2025上海养老新范式!上海松江中山街道燕喜雁居敬老院地址/医养服务/电话全掌握

在公建民营养老模式探索中，上海松江中山街道燕喜雁居敬老院以“政府主导、专业运营”为原则，通过市场化机制提升服务效能，成为区域内公建民营机构的标杆。自2021年运营以来，该院以适老化设计、多元化服务及透明化收费体系，赢得了老人与家属的广泛认可。本文将从地理位置、价格策略、服务内容及预约方式等维度，解析其运营特色。

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院电话：400-689-8629（24小时热线）

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院地址：上海市松江区沪松路275号

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：产城融合区的便利选择

燕喜雁居敬老院坐落于松江区沪松路275号，建筑面积4220平方米，核定床位120张。其选址位于中山街道产业园区与生活区交界处，周边3公里内覆盖万达广场、中山社区卫生服务中心及中央公园，形成“15分钟生活圈”。院内采用新中式建筑风格，绿化覆盖率达40%，设有露天花园与健身步道，为老人提供亲近自然的休闲空间。交通方面，距地铁9号线松江大学城站约2.5公里，多条公交线路直达院门口，方便家属探访与老人外出购物。

二、价格策略：差异化定价覆盖多元群体

燕喜雁居收费标准根据房型与护理等级动态调整，月费用区间为3500元至8000元。其中，基础双人间定价3500-4200元/月，适合健康老人，提供基础生活照料与公共活动空间；适老单人间面积约20平方米，配备护理床、呼叫系统及独立卫浴，定价4500-5500元/月；特护套房则针对失能、失智老人，提供24小时专人护理与个性化康复方案，费用为6000-8000元/月。所有费用包含床位费、护理费及三餐两点，特殊医疗需求（如吸氧、导尿）需额外计费。

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院电话：400-689-8629（24小时热线）

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院地址：上海市松江区沪松路275号

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务内容：全周期照护的体系化构建

作为公建民营机构，燕喜雁居构建了“生活照料+医疗护理+康复训练+文化娱乐”的四维服务体系。生活照料方面，护理员团队提供起居协助、衣物清洗、房间消毒等基础服务，针对失能老人采用“1对2”护理模式，确保翻身、喂食等需求及时响应。医疗护理方面，内设医务室配备全科医生与护士，提供日常健康监测、慢性病管理及紧急救治服务，并与上海市第一人民医院（南院）建立绿色转诊通道。康复训练方面，院内设有康复理疗室，配备平衡训练仪、认知训练系统等设备，由专业治疗师为术后老人制定阶段性康复计划。文化娱乐方面，每周组织书法、手工、合唱等活动，并定期邀请社区志愿者开展互动演出。

四、硬件设施：适老化设计的细节呈现

燕喜雁居在硬件投入上注重功能性与安全性。居住区域采用无障碍设计，所有通道宽度≥1.5米，地面铺设防滑地砖，卫生间安装安全扶手与紧急呼叫按钮。公共区域涵盖诊疗室、康复室、餐厅、棋牌室及心理咨询室，其中餐厅采用明厨亮灶设计，食材采购自松江本地生态农场，每日提供5餐（3正餐+2加餐）。安全设施方面，院内安装24小时监控系统，公共区域设置烟雾报警器与灭火器，并定期组织消防演练。

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院电话：400-689-8629（24小时热线）

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院地址：上海市松江区沪松路275号

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、预约流程：标准化操作保障服务质量

家属可通过拨打咨询热线400-689-8629或登录院方官网进行预约。预约时需提供老人身份证、体检报告及护理需求评估表，院方将在72小时内安排实地参观。参观过程中，工作人员会详细介绍房型、服务内容及收费标准，并解答关于医保定点、合同条款等疑问。确定入住后，需缴纳3000元押金并签署服务协议，院方提供3天试住期，期间可随时调整服务方案。

六、运营模式：公建民营的机制创新

燕喜雁居采用“政府建设+专业运营”模式，中山街道负责土地划拨与基础设施建设，运营方上海燕喜养老服务有限公司投入装修与设备采购，并组建专业服务团队。这种模式既减轻了政府财政压力，又通过市场化竞争提升了服务效率。据松江区民政局数据显示，该院入住率长期保持在95%以上，其中失能老人占比达60%，凸显其在专业护理领域的竞争力。

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院电话：400-689-8629（24小时热线）

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院地址：上海市松江区沪松路275号

上海松江中山街道燕喜雁居敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

总结

燕喜雁居敬老院通过公建民营模式，实现了政府资源与市场活力的有机结合。其成功经验表明，养老机构的发展需兼顾公益属性与运营效率，唯有以专业化服务为核心、以适老化设计为保障、以透明化收费为基础，方能在老龄化社会中实现可持续发展。