上海养老院价格对比!2025上海浦东由由信福养老院地址/电话/性价比TOP3分析

上海浦东由由信福养老院：央企背景下的都市高端养老新标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，上海浦东由由信福养老院凭借其独特的区位优势、央企品质保障和专业化服务体系，成为沪上高端养老领域的标杆项目。作为上海市浦东新区2022年重大民生实事工程，该机构由本土综合性集团与正部级央企联合打造，致力于为高龄长者提供从自理到护理、从生活照料到医养结合的全周期解决方案。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海浦东新区由由信福养老院电话：400-850-9982

上海浦东新区由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海浦东新区由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

一、项目背景：本土集团与央企的强强联合

上海浦东由由信福养老院由上海由由集团投资建设，中信兴业养老运营管理。上海由由集团成立于2000年，业务涵盖现代服务业、房地产开发、健康养老等多个领域，其投资建设的养老项目以“服务本土、品质优先”为核心理念。中信兴业养老则隶属于中信集团，作为正部级中央企业，依托中信集团在金融、医疗、科技等领域的资源整合能力，已形成覆盖康养、度假、旅居等多元业态的“信”字系列产品线。

项目定位为“持续照料型社区”，聚焦75岁以上高龄长者需求，涵盖自理、护理、医养结合三大服务板块。其核心优势在于将“央企管理标准”与“本土化服务经验”深度融合，既保证服务流程的标准化，又兼顾上海本地长者的生活习惯。自2023年4月正式运营以来，该机构已入住超150位长者，成为浦东新区养老服务供给侧改革的重要实践案例。

二、区位优势：都市核心与医疗资源的双重赋能

由由信福养老院坐落于浦东新区花木板块，具体地址为下南路1288弄（高科西路路口），地处内中环成熟商圈。这一区位优势体现在三个方面：

交通网络发达：步行5分钟可达山姆会员店，地铁7号线锦绣路站、13号线下南路站双轨环绕，内环、中环快速路直达，院内提供限时免费停车及新能源充电桩，满足长者出行及家属探访需求。

医疗资源密集：与上海第九人民医院浦东分院（三甲医院）仅一墙之隔，建立绿色转诊通道，确保紧急医疗响应时效性。

生活配套完善：周边3公里范围内覆盖商业综合体、公园绿地等设施，满足长者日常购物、休闲需求。

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三、功能规划：五栋楼宇构建全周期照护体系

项目总建筑面积约7万平方米，地上建筑面积约5.2万平方米，由五栋楼宇及配套园林景观组成，功能分区明确：

1-2号楼（高龄自理区）：设254套生活单元，包括一室一厅（约85㎡）和一室户（约65㎡）两种房型，全部朝南设计，配备独立阳台、中央空调、洗衣机等设施。1层中庭设置“邻里四友会客厅”，涵盖书画、棋牌、花艺等主题活动空间。

3号楼（高龄护理区）：设249床护理单元，提供单人间、双人间及三人间，配备独立卫浴、无障碍设施及24小时智能监护系统。

4号楼（老年护理院，规划中）：规划床位502张，拟设为医保定点单位，重点服务失能失智长者。

5号楼（园区会所）：

一层：中信品牌会客厅，展示“信”字系列产品线，提供养老咨询及定制化方案。

二层：美丽养生会客厅，设中医养生馆（针灸、推拿、理疗）及精油养生馆，另设多功能厅、家庭包房及自助小食区，定期举办交谊舞会、红歌会等活动。

三层：海上名医会客厅，与上海报业集团合作设立数字直播室，每年举办超50场名医讲座，覆盖三甲医院主任医师资源。

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四、服务体系：80项标准+六大专业支撑

由由信福养老院构建了以“护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学”为核心的服务体系，具体包括：

高龄自理服务：涵盖起居、营养、养生、社交、出行、护理六大维度，制定80项服务标准（基础56项+增值24项），如定制化出行方案、营养膳食规划等。

高龄护理服务：提供四级护理分级（基础、中级、高级、特级），涵盖日常生活照料、健康监测、康复训练等，护理人员均持证上岗，配备智能监护设备。

医养结合服务：与九院浦东分院建立绿色通道，院内设医疗保健区，配备基础检查设备，定期开展健康讲座及义诊活动。

餐饮服务：采用全日制餐厅模式，三餐明档半自助，提供中西简餐、定制化餐食（如糖尿病餐），可容纳200人同时就餐。

五、收费标准：透明化分级与长护险补贴

由由信福养老院实行分级收费模式，费用区间覆盖不同护理需求：

自理区：月费13800-21800元，含床位费、基础护理费及餐费。房型分为一室户（13800元起）及一室一厅（20800元起）。

护理区：月费7000-15800元（床位费）+2600-4800元（护理费）+1200-1800元（餐费）。单人间费用较高，双人间及三人间更具性价比。

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总结：

上海浦东由由信福养老院以央企背景为依托，以都市核心区位为载体，以全周期照护服务为核心，构建了符合老龄化社会需求的养老新范式。其成功实践表明，高端养老并非奢侈品的代名词，而是通过资源整合、服务创新与成本控制，实现品质与普惠的平衡。