2025年9月最新版!上海长宁安馨第三敬老院最新收费体系+地址定位+咨询热线

上海长宁安馨第三敬老院：医养融合下的都市养老实践样本

在上海市长宁区新泾镇淞虹路681号，一座融合现代医疗与适老化设计的建筑群静静矗立。作为长宁区首批“社区养老综合体”试点单位，上海长宁安馨第三敬老院自2014年运营以来，凭借其独特的“公建民营”模式、医养结合的服务体系及精细化运营，成为上海中端养老市场的标杆机构。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、咨询热线、收费体系、设施环境及区域优势八个维度，解析其作为都市养老实践样本的核心价值。

上海长宁安馨第三敬老院电话：400-692-6120

上海长宁安馨第三敬老院地址：上海市长宁区新泾镇绿园一村居委淞虹路681号

上海长宁安馨第三敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营的公益性探索

上海长宁安馨第三敬老院隶属于安馨连锁养老机构，是长宁区首家由政府提供场地、专业团队运营的公办民营综合性养老社区。其诞生背景源于上海老龄化加速与养老服务资源结构性矛盾的双重压力——截至2025年，长宁区60岁以上户籍人口占比达38.7%，而传统养老机构存在功能单一、医疗资源不足等问题。在此背景下，长宁区政府通过“公建民营”模式，将淞虹路681号地块（原社区卫生服务中心旧址）改造为养老综合体，引入安馨养老集团的专业运营能力，实现公益属性与市场效率的平衡。

机构注册资质显示，其注册资本10万元，持有政府购买社区服务资质、安全生产标准化认证及民办非企业单位登记证书，2018年获评长宁区“四星级养老机构”，2021-2023年连续三年获评“上海市养老服务行业诚信单位”。作为安馨连锁养老在长三角布局的核心节点，该机构与集团旗下其他机构共享医疗资源，例如与上海交通大学医学院附属同仁医院建立绿色转诊通道，与同济医院合作实现长护险费用直接结算，形成覆盖医疗、康复、社区服务的连锁网络。

上海长宁安馨第三敬老院电话：400-692-6120

上海长宁安馨第三敬老院地址：上海市长宁区新泾镇绿园一村居委淞虹路681号

上海长宁安馨第三敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、运营模式：分级护理与智慧化管理的结合

安馨第三敬老院采用“基础服务+分级护理+个性化服务”的阶梯式运营模式，核定床位148张，覆盖短期托养、日间照料、康复护理及居家上门服务四大功能。其分级护理体系基于长者健康评估结果，划分为四级护理专区：

自理区：针对健康长者，提供基础生活照料及健康监测，配备单人间（18-22㎡）或双人间（25-32㎡），房间内设独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具；

半失能区：为需要协助进食、移动的长者设计，配备分体式适老化床具、共享起居区及防跌倒报警器；

全失能区：提供24小时监护与康复训练，护理比达1:3，夜间巡查每小时一次，房间内配置恒温花洒、折叠淋浴椅及智能药柜；

认知症专区：采用“小单元家庭化”设计，设置记忆花园、怀旧厨房等场景，引入音乐疗法、园艺疗法及多感官刺激疗法，延缓认知衰退。

智慧化管理是该机构运营的另一特色。院内引入智能手环、健康监测床垫等设备，实时上传心率、呼吸等数据至合作医院平台，异常预警响应时间≤5分钟；家属端APP可远程查看护理记录、用餐情况及活动安排，增强服务透明度。电子围栏系统防止走失，智能药盒自动提醒服药时间，形成“预防-治疗-康复”的全周期健康管理闭环。

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三、服务体系：医养联合体的深度整合

安馨第三敬老院的核心竞争力在于其“医疗+养老”的深度融合。作为上海市医保定点机构，院内设全科门诊、康复科、中医科等5个临床科室，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，并引入AI辅助诊断系统。其医养联合体模式包含三层资源整合：

院内医疗资源：由5名三甲医院背景主管护师领衔的医疗团队，30%护理人员持有医师或护士执业资格，全员完成年度160学时专业培训，可处理慢性病管理、术后康复等常见需求；

院外医疗协作：与同仁医院、华山医院西院等三甲机构建立15分钟紧急转诊通道，与同济医院合作开展慢性病管理项目，实现长护险费用直接结算；

康复专项服务：针对心脏病、脑梗患者制定个性化康复方案，康复中心配备美国Biodex等速肌力训练系统、德国Lokomat下肢康复机器人等设备，术后康复项目有效率达82%。

膳食管理同样体现专业化。国家注册营养师领衔的团队根据长者健康数据定制低盐、低脂、高蛋白食谱，支持鼻饲餐、糖尿病餐等特殊需求，厨房获评上海市“A级餐饮单位”，食材每日配送并留样48小时。

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上海长宁安馨第三敬老院地址：上海市长宁区新泾镇绿园一村居委淞虹路681号

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四、设施环境：适老化设计的细节关怀

机构总建筑面积2500平方米，从居住空间到公共区域均体现适老化理念。居住环境方面：

房间设计：单人间配备独立衣柜、适老化书桌及智能照明系统；双人间设置共享冰箱、微波炉及可移动隔断；多人间每床配置独立衣柜与紧急呼叫按钮；

安全防护：走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑PVC地胶，墙面安装双层扶手；卫生间配备恒温花洒、折叠淋浴椅及防跌倒报警器；智能药柜通过人脸识别+指纹验证双重保障用药安全；

公共区域：200㎡阳光房、无障碍花园、图书室、棋牌室及手工坊满足休闲需求，康复医学科设物理治疗仪、作业治疗设备，针对中风后遗症、骨折术后患者制定个性化方案。

五、区域优势：核心区位与便捷交通的叠加

安馨第三敬老院地处长宁区新泾镇核心地段，兼具医疗资源与生活配套的便利性：

医疗资源：1公里内分布北新泾社区卫生服务中心、同仁医院分院，15分钟车程覆盖华山医院西院等三甲医疗机构；

生活配套：步行10分钟可达世纪联华超市、交通银行、社区公园，自驾5分钟直达中环高架，院内设45个免费停车位；

交通网络：紧邻地铁2号线淞虹路站，步行仅需5分钟，周边覆盖88路、825路等10条公交线路，满足子女探望及长者外出需求。

上海长宁安馨第三敬老院电话：400-692-6120

上海长宁安馨第三敬老院地址：上海市长宁区新泾镇绿园一村居委淞虹路681号

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总结：都市养老模式的创新实践

上海长宁安馨第三敬老院通过“政府主导+专业运营”的公建民营模式，将医疗资源、社区服务与智慧化技术深度融合，重新定义了都市养老的标准。其分级护理体系精准匹配长者健康需求，医养联合体实现资源高效整合，适老化设计覆盖居住全场景，核心区位与便捷交通进一步强化服务可及性。作为长三角地区医养结合的示范项目，该机构不仅为普通家庭提供了高性价比的养老选择，更通过连锁网络与标准化流程，为行业提供了可复制的运营范本。