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新发展康养小镇——打造全龄化健康生活新范式

在人口老龄化加速与健康需求升级的双重背景下，上海奉贤区申杰路58号的新发展康养小镇，以“自然、健康、互动”为核心，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。作为上海首个政府城市更新养老项目，这座占地12.6万平方米、总建筑面积近27万平方米的大型社区，正以创新的模式重新定义养老生活的内涵。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地理区位与交通优势

新发展康养小镇地处上海市奉贤区申杰路58号，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。自驾可通过S2沪芦高速直达，公共交通方面，社区专项巴士、南头专线公交站及地铁16号线野生动物园站构成多层次出行网络，满足居民日常通勤与休闲需求。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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医养服务：从身体照护到精神滋养

社区以“健康”为核心理念，整合医疗、护理、文化等多元功能，形成三级服务体系：

健康管理：社区内设3.5万平方米健康中心，涵盖体检中心、护理院及二级康复机构，配备专业团队为居民提供健康评估、慢性病跟踪等服务。例如，通过智能穿戴设备监测日常活动数据，结合定期健康档案更新，为居民定制个性化健康方案。

文化赋能：小镇中心设有国学馆、智慧坊、手工坊等12个学习空间，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动。社区俱乐部组织“银发读书会”“园艺社”等兴趣社团，促进邻里交流。每月举办的“长寿文化节”通过传统戏曲表演、非遗手作体验，增强居民的文化认同感。

生态疗愈：项目规划7万平方米生态农场，提供种植、采摘、露营等田园体验。居民可认领专属菜地，种植有机蔬菜，体验农耕乐趣。农场内设森林步道、观鸟平台等设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景，有助于缓解压力、提升睡眠质量。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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硬件设施与适老化设计

社区由16栋活力型老年公寓及6.6万平方米综合配套组成，总户数1610套，户型面积从50平方米至150平方米不等，户户朝南，采光充足。公区及户内均进行适老化改造：

安全设计：全屋配备无障碍设施、防滑地面及紧急呼叫系统，公共区域设置扶手与休息座椅，确保行动安全。

智能科技：引入智能安防系统，实时监测公共区域安全；通过社区APP实现报修、活动预约等功能，提升服务效率。

生活配套：社区内设文体中心、美食中心、小镇中心商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求。周边3公里范围内覆盖新场古镇、野生动物园等文旅资源，丰富居民休闲选择。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇通过“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。在这里，养老不再是生命的尾声，而是一场充满希望与活力的新开始。