智慧养老!上海亲和源老人公寓2025年9月费用概览,附地址地位/联系方式

上海亲和源老人公寓：中国高端养老社区的实践样本与行业探索

作为中国养老产业化的先行者，上海亲和源老人公寓自2008年正式运营以来，始终以“引领老年新生活”为使命，通过持续创新与实践，构建了“居家-社区-机构”三位一体的养老模式。其母公司亲和源集团有限公司（以下简称“亲和源集团”）成立于2005年，是国内首批专注于高端养老社区投资、开发、运营及产业发展的企业。经过二十年的发展，亲和源集团已形成覆盖养老住区开发、运营、产业投资的全链条服务体系，成为长三角地区养老产业化的标杆。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、发展历程：从模式创新到行业引领

亲和源集团的创立源于对中国养老市场痛点的深刻洞察。2005年，中国养老产业以公立福利院和传统民办养老院为主，设施陈旧、服务单一，难以满足高净值人群对品质养老的需求。创始人奚志勇提出“去机构化”理念，借鉴美国CCRC（持续照料退休社区）模式，结合中国家庭文化，首创“会员制+年费”模式，将居住权转化为可流通的资产，通过市场化运作实现社区可持续运营。

2008年，亲和源集团在上海浦东新区康桥镇建成首个旗舰项目——上海亲和源老人公寓。项目总投资超10亿元，总建筑面积达10万平方米，占地面积8.33万平方米，绿化率高达51%，容积率仅1.2。这一规模在当时的中国养老市场中极为罕见，其“开放社区”定位更颠覆了传统养老院的封闭性模式：社区内设老年商业街、健康会所、老年大学、室内游泳池等设施，周边3公里覆盖曙光医院东院、质子重离子医院等三甲医疗机构，形成“医养结合+生活便利+精神富足”的复合型生态。

2016年，亲和源接受宜华健康医疗股份有限公司战略投资，2017年完成全资收购，进入资本化与品牌升级阶段。此后，集团通过技术赋能与服务迭代，持续巩固行业领先地位：2018年推出“亲和源智慧养老平台”，集成健康管理、安全监控、服务预约等功能；2020年与曙光医院合作开设“专家工作室”，引入心内科、骨科等8个科室专家定期坐诊；2023年成立“银龄智库”，邀请退休教授、工程师开展公益讲座，形成代际互动的良性循环。截至2025年，亲和源集团已在全国运营6个养老社区，覆盖上海、海南、辽宁、浙江等地，形成“长三角+海南旅居”的南北布局。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

二、核心优势：医养融合、分级服务与文化浸润

1. 医养融合：三级医疗保障体系破解“看病难”

上海亲和源老人公寓构建了覆盖预防、诊疗、康复的全链条医疗体系：

一级医疗：社区内设医疗机构，配备内科、中医科、康复科及药房，由医护人员24小时值守，可处理常见病、慢性病及术后康复需求。全科医生每日巡诊，提供慢病管理、代配药及基础诊疗服务。

二级医疗：与上海中医药大学附属曙光医院合作开设“专家工作室”，心内科、骨科等8个科室专家每周坐诊，提供专科诊疗服务。社区内颐养院以老年专科为特色，与曙光医院对接，小病可直接医治，大病由班车专人送往市区医院。

三级医疗：对接瑞金医院、华山医院等三甲机构，开通绿色通道实现“挂号-检查-住院”全程代办。社区配备专用救护车及医护人员，确保重症患者30分钟内送达三甲医院急诊科。

2. 分级服务：ADL量表动态评估，精准匹配护理需求

颐养院采用ADL（日常生活活动能力）与IADL（工具性日常生活活动能力）双向量表，对老人进行动态评估，划分半护理、全护理及特护三级标准：

半护理：针对部分自理能力缺失老人，提供进食协助、穿衣指导、用药提醒等服务。

全护理：针对完全失能老人，按1:3护工配比提供24小时生活照料。

特护：针对失智老人或临终关怀患者，提供认知训练、疼痛管理及心理疏导。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

3. 文化浸润：三维体系激活“银发活力”

亲和源以“老有所学、老有所乐、老有所为”为核心，构建三维文化养老体系：

学习维度：老年大学开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等32门课程，学员作品定期在社区美术馆展出。2025年新增“银龄智库”，邀请退休教授、工程师开展公益讲座，形成代际互动。

娱乐维度：组建23个兴趣社团，涵盖合唱团、话剧社、门球队，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”。社区内设影视厅、网吧、咖啡吧等设施，日均组织书法、舞蹈、智能手机培训等10余类活动。

价值维度：设立“时间银行”志愿者平台，鼓励低龄长者参与社区服务，积分可兑换理疗服务与旅居权益。

三、硬件设施：适老化设计与智能化管理的融合

1. 居住空间：全装全配，拎包入住

社区由12幢多层电梯住宅楼组成，共设838套居室，可供1600位长者居住。房型涵盖：

45㎡舒适单间：适合独立生活的活力老人，配备独立卫浴、地暖、新风系统及紧急呼叫装置。

75㎡家庭套房：满足夫妻或亲友同住需求，增设客厅、厨房及适老化橱柜。

120㎡尊享套房：面向高端客群，配备智能药盒、毫米波雷达跌倒监测仪等设备，提供24小时管家服务。

所有房间均采用宜老式精装全配，橱柜床椅、家用电器一应俱全，有线电视、宽带网络、电话全部开通，冷暖水24小时供应。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

2. 公共设施：打造“15分钟生活圈”

社区内配套设施完善，涵盖生活、健康、娱乐三大维度：

健康设施：颐养院、健康会所、康复护理中心，配备全科医生、健康师及智能体检设备。

文化设施：老年大学、社区美术馆、图书馆、影视厅，开设书法、智能手机教学等课程。

运动设施：室内游泳池、MINI高尔夫球场、门球场、舞蹈广场，满足长者多样化运动需求。

商业设施：1450㎡老年商业街，包含理发店、小超市、小饭店、配餐中心，支持定制化餐饮服务。

3. 智能化管理：科技赋能安全与健康

社区引入物联网技术，通过智能设备实现健康数据实时监测与异常预警：

智能手环：监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机。

毫米波雷达：非接触式跌倒监测，保护长者隐私的同时降低意外风险。

紧急呼叫系统：卧室、卫生间、走廊均设一键呼叫按钮，响应时间不超过30秒。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

总结：中国养老产业化的实践样本

上海亲和源老人公寓的二十年发展历程，是中国养老产业从传统模式向市场化、专业化转型的缩影。其通过“医养融合+智慧养老+文化浸润”的三维服务体系，构建了覆盖全生命周期的养老解决方案。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业照护的认知症患者，这里均能提供适配的解决方案。