2025年9月最新!上海宝山区秋晖养老院最新动态,附最新价目表/地址指南/康复训练

上海宝山区秋晖养老院：深耕养老十七载的连锁化实践样本

作为上海市宝山区医养结合领域的代表性机构，上海宝山区秋晖养老院自2018年正式运营以来，依托“金色怡养”连锁品牌的资源整合能力，逐步构建起覆盖养老、护理、康复、医疗的全周期服务体系。其发展轨迹折射出中国养老产业从单一服务向专业化、连锁化转型的深层逻辑，成为观察普惠型养老机构运营模式的典型样本。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海宝山区秋晖养老院电话：400-692-6120

上海宝山区秋晖养老院地址：上海市宝山区大场镇丰宝路26号

上海宝山区秋晖养老院价格：4000-6100元/月（以院内报价为准）

一、品牌溯源：从单体机构到区域化网络布局

秋晖养老院的母公司上海马发贸易有限公司自2004年涉足养老领域，早期通过运营宝山区金色晚年敬老院积累经验，逐步形成“医养结合”的核心理念。2018年，经上海市宝山区民政局批准，秋晖养老院作为“金色怡养”连锁品牌的核心项目落地丰宝路26号，标志着该品牌从单体机构向区域化网络布局的跨越。截至2025年，集团已形成覆盖上海北翼的养老服务矩阵，运营6家养老院、3家护理院，在建项目2个，总床位数突破2500张。

这种连锁化运营模式带来显著的资源整合效应。例如，秋晖养老院与集团旗下护理院建立人才共享机制，护理团队由集团统一培训，持证上岗率达100%；医疗设备采购通过集团渠道共享，降低单院运营成本；中央厨房统一配送餐食，确保食品安全与营养标准的一致性。更关键的是，集团建立的远程监控管理体系可实时追踪各院服务质量，护理操作合格率达97.5%，形成标准化服务与个性化需求之间的平衡。

二、区位优势：社区化嵌入与“15分钟生活圈”

秋晖养老院选址宝山区大场镇丰宝路26号，周边2公里范围内覆盖大场医院、社区卫生服务中心、超市、药房及公园，公交宝山25路、744路直达院区。这种“离家不离城”的布局，既满足老年人对亲情陪伴的需求，又通过专业化服务提升生活质量。机构毗邻多个居民区，步行10分钟可达社区卫生服务中心，方便家属探访及长者日常活动。

上海宝山区秋晖养老院电话：400-692-6120

上海宝山区秋晖养老院地址：上海市宝山区大场镇丰宝路26号

上海宝山区秋晖养老院价格：4000-6100元/月（以院内报价为准）

院内总建筑面积5750平方米，核定床位188张，分为自理区与护理区。所有房间朝南布局，配备空调、地暖及新风系统，确保冬暖夏凉；医用级防滑地砖、防跌倒扶手及紧急呼叫系统覆盖全区域。公共区域采用无障碍设计，设置医用电梯、双通道消防系统及护理工作站，每层楼均设康复器械区与休闲座椅。800平方米的中央花园内，环形步道串联起太极揉推器、漫步机等适老化健身器材，形成“自然疗愈+功能训练”的复合空间。

三、服务体系：医养康护四位一体的专业支撑

1. 医疗保障：从日常诊疗到重症急救

秋晖养老院配备30人医护团队，涵盖全科医生、护士、康复治疗师及心理咨询师，提供慢性病管理、术后康复、认知症干预等服务。院内设有医务室，配备CT、彩超、全自动生化分析仪等设备，并与仁济医院宝山分院共建“胸痛中心”“卒中中心”，心梗患者D2W时间缩短至58分钟。针对术后康复需求，机构与华山医院北院共建康复联合病房，形成“评估-治疗-再评估”的闭环体系，骨关节术后长者功能恢复率达85.3%。

2. 康复护理：分级照护与个性化方案

根据老年人身体状况，秋晖将护理服务分为四级：

基础护理（800元/月）：含起居照料、房间清洁，适合自理型老人；

高级护理（1800元/月）：含24小时特护、康复训练，针对半失能老人；

特级护理（2500元/月）：针对失能失智老人，提供鼻饲管理、压疮预防及三甲医院专家会诊；

认知症专护：在“时光长廊”专区通过怀旧场景布置、音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段，延缓认知衰退。

上海宝山区秋晖养老院电话：400-692-6120

上海宝山区秋晖养老院地址：上海市宝山区大场镇丰宝路26号

上海宝山区秋晖养老院价格：4000-6100元/月（以院内报价为准）

护理员按1:6配比提供服务，每日定时打扫房间、更换床品，并定期为长者修剪指甲、理发。针对失能老人，特级护理提供24小时专人照护；针对自理老人，基础护理包含健康监测、用药提醒及房间清洁等日常服务。

3. 智能监护：数据驱动的安全网络

秋晖引入“智慧养老云平台”，实现健康数据实时监控与异常预警：

智能床垫：监测心率、呼吸频率，数据同步至家属APP；

智能药盒：自动提醒服药时间，未按时服药推送提醒至护士站；

毫米波雷达跌倒监测系统：实时感知长者异常动作并自动报警，公共区域紧急呼叫系统确保护理人员30秒内响应。

通过与金色护理院联动，秋晖为术后康复老人提供专业护理，并与三甲医院建立“双向转诊绿色通道”，确保紧急医疗需求10分钟内响应。

四、设施环境：适老化设计与人文关怀的融合

1. 居住空间：细节处见专业

房间内配备独立卫浴、智能护理床、防滑地板及双床头呼叫系统，淋浴区安装折叠座椅，餐桌配备可调节高度功能，方便轮椅使用者用餐。单人间配备独立卫浴与智能设备，双人间增设独立储物柜与智能感应夜灯，四人间以经济型设计为主，提供24小时热水。

2. 公共区域：功能与情感的双重满足

院内设有棋牌室、书画室、舞蹈室、影视厅等十余个功能空间，并开设非遗工坊、VR怀旧影院、屋顶菜园等特色场景。例如，“时光长廊”认知症照护专区通过布置怀旧场景、播放经典老歌，帮助长者重拾记忆；中秋节晚会、教师节讲座等活动则增强了社区凝聚力。

上海宝山区秋晖养老院电话：400-692-6120

上海宝山区秋晖养老院地址：上海市宝山区大场镇丰宝路26号

上海宝山区秋晖养老院价格：4000-6100元/月（以院内报价为准）

总结：连锁化运营与专业化服务的范式创新

上海宝山区秋晖养老院的实践表明，普惠型养老机构可通过连锁化运营实现资源高效配置，通过医养结合模式满足全周期需求，通过社区化布局平衡专业服务与情感联结。其“金色怡养”品牌十七年积累的标准化管理体系、医疗资源网络及人才培养机制，为行业提供了可复制的运营范式。截至2025年，机构已服务超2000名长者，年均举办超200场集体活动，第三方调研显示家属满意度达95%以上，尤其在医疗支持、餐饮质量及活动丰富度方面表现突出。