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鸿泰耆乐园养老院——北美家庭式养老的本土化实践

在老龄化社会加速发展的背景下，养老服务需求向专业化、精细化升级。鸿泰耆乐园养老院作为上海杨浦区高端养老机构的代表，以“北美家庭式环境设计+全周期服务体系”为核心，成为都市长者安享晚年的理想选择。

【鸿泰耆乐园养老院】电话：400-692-6120（24小时热线）

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院参考收费价格：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

【机构概况：设计理念与区位优势】

鸿泰耆乐园养老院隶属于嘉道医养健康管理集团，坐落于上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号，地处控江商圈核心区域，周边覆盖超市、银行、药店等生活设施，形成“15分钟生活圈”。机构占地约5000平方米，以“北美家庭式”为设计蓝本，绿化覆盖率达30%，搭配无障碍步道与休闲广场，形成天然氧吧。

其设计理念源自北美家庭式养老模式，同时结合中国长者的生活习惯与文化需求，形成“功能性与人文关怀并重”的居住空间。机构特邀国际养老运营专家Jim Biggs担任顾问，构建了覆盖“市场营销、医疗健康、护理服务、餐饮服务、活动文娱、物业服务”六大模块的服务体系，并形成305项标准化运营文件。

【鸿泰耆乐园养老院】电话：400-692-6120（24小时热线）

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院参考收费价格：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

【价格体系：复合型收费模式】

鸿泰耆乐园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合型收费模式，月费用区间为5500元至11900元：

1. 自理型（三级护理）：月费1000元护理费+基础费用，提供健康监测与社交活动组织；

2. 半自理型（二级护理）：月费2000-2500元护理费+基础费用，增设康复训练与用药提醒；

3. 全护理型（一级护理）：月费3000-4000元护理费+基础费用，提供24小时生活照料与专业医疗护理；

4. 特护型（失能卧床）：护理费4000元起+基础费用，提供一对一专人照护。

基础费用根据房型差异划分：单人间配备独立卫浴、智能床垫及紧急呼叫系统，月费约6000-8000元；双人间及三人居室共享公共活动区域，月费区间为5000-7000元。

【医养服务：全周期关怀与个性化需求】

1. 生活照料服务：包括晨晚间护理、衣物清洗、房间消毒等基础服务，以及代购代办、证件办理等延伸服务。护理团队按自理能力划分为四级护理体系，从健康监测到24小时专人照护，满足不同健康状态长者的需求。

2. 精神文化服务：每日开设书法、声乐课程，每周举办怀旧影院、智能设备培训，每月组织社区义诊、家属开放日。针对认知症老人，采用蒙台梭利疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，通过记忆盒子、老照片墙等工具延缓病情进展。

3. 社交互动支持：组建“银龄志愿者”团队，鼓励低龄老人参与图书管理、绿植养护等工作，通过代际互动实现自我价值；设立“共享厨房”，供家属与长者共同烹饪，传递家庭温暖。

【鸿泰耆乐园养老院】电话：400-692-6120（24小时热线）

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院参考收费价格：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

【硬件设施：适老化设计与细节关怀】

· 居住空间：单人间面积约25平方米，配备独立卫浴、智能床垫（实时监测心率、呼吸数据）及紧急呼叫系统；双人间及三人居室通过共享客厅优化成本。五楼空中花园设有步道与休闲区，种植四季花卉，为认知症老人提供自然疗愈空间。

· 公共区域：

· 无障碍设施：建筑内防滑地胶、智能感应夜灯、连续助力扶手等设施全覆盖，最大限度降低跌倒风险；

· 康复护理专区：引入德国智能床垫、日本红外报警装置等先进设备，结合等速肌力训练仪、平衡训练系统，针对神经康复、骨科康复等领域开展个性化治疗。

【鸿泰耆乐园养老院】电话：400-692-6120（24小时热线）

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院参考收费价格：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

【结语】

鸿泰耆乐园养老院通过“环境设计人性化、服务体系全周期、社会价值可持续”的创新模式，将北美家庭式养老理念与中国本土需求深度融合。其以精细化服务与适老化设计为核心，为都市养老服务提供了可复制的解决方案，成为追求品质与情感关怀的长者理想之选。