番禺区太平木棉人家介绍,2025太平木棉人家收住人群及地址

中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端医养融合新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，中国太平木棉人家凭借“医养融合+智慧服务+生态养老”的创新模式，成为广州市乃至华南地区高端养老服务的标杆机构。作为中国太平保险集团首个服务大湾区的持续照料养老社区（CCRC），木棉人家总投资超15亿元，占地面积约5.6万平方米，建筑面积约15万平方米，规划床位2000张，是华南地区首个大规模、全功能、国际标准的医养结合社区。项目通过“全周期健康管理+全场景智慧养老+全维度人文关怀”的三维服务体系，重新定义了高端养老标准，年均服务长者超千人次，家属满意度达97%，第三方测评获96.5分。

【中国太平木棉人家】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：都市核心与生态绿洲的完美融合

木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处广州大学城与广州南站商圈交汇处，毗邻金山谷意库核心区。步行10分钟可达地铁7号线板桥站，15分钟车程覆盖广东省中医院大学城医院、番禺区中心医院等三甲医疗资源，形成“15分钟医养服务圈”。周边3公里内分布万博商圈、汉溪商圈及广州宜家家居，生活配套齐全，同时紧邻金山湖公园、大夫山森林公园，打造“离尘不离城”的都市养老生态。

社区由全球知名建筑设计事务所AECOM设计，融合岭南建筑元素与现代简约风格，采用“围合式”布局，中央庭院设有生态湖、健身步道和休闲座椅，绿化率达60%。居住单元分为单人间、一室一厅、两室一厅三种户型，面积从48平方米至105平方米不等，满足从独居到家庭式养老的多元需求。全屋适老化细节包括双层扶手间距65厘米、防滑地板、弧角家具、感应夜灯全覆盖，卫生间配备扶手、拉绳警报器，阳台晾衣架为自动升降式，2025年数据显示跌倒事故发生率同比下降40%。

二、设施集群：适老化设计与智慧科技的深度融合

木棉人家以“安全、疗愈、尊严”为设计原则，构建覆盖居住、医疗、文娱的全场景适老化空间。

1. 居住空间：低密度纯南向设计

社区提供单间、一室一厅、两室一厅三种户型，房间坐北向南、户型方正实用，配有超大阳台，通风、采光、视野均佳。单间公寓面积约48平方米，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者；两室一厅面积约105平方米，增设书画室或次卧，支持家庭聚会。每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内布设定位装置，实现15秒内精准响应。

2. 医疗康复区：专业设备与三甲医院联动

社区内设500平方米康复中心，配备日本进口步态训练机器人、经颅磁刺激仪等尖端设备，针对脑卒中后遗症康复有效率达90%。与广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，社区健康驿站由番禺区东环街社区卫生服务中心派驻家庭医生团队，每周固定时间坐诊，提供免费健康咨询、基础理疗及慢性病管理。

3. 文娱设施：功能复合与生态疗愈结合

公共区域划分为五大功能区：文化娱乐区含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万；生态景观区毗邻金山湖公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场；生活服务区提供共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理；金融消保区设全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。

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三、服务体系：全周期照护与个性化服务并重

木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨服务体系，月均服务费区间为6000元至20000元。

1. 分级护理体系

根据长者身体机能分为自理、介助、介护、失智四类，护理费从1500元至6500元不等，动态调整护理方案。自理区提供健康档案管理、兴趣课程、家政服务；介助区涵盖助浴、用药管理、关节康复训练；介护区提供24小时专属护理，包括喂食、翻身、排泄护理；失智专护区采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。

2. 医疗康复服务

基础医疗包括每日两次生命体征监测、每周一次专科医生查房、每月一次营养评估与膳食调整；康复服务涵盖术后康复、中风康复、认知训练等项目，采用“运动疗法+物理因子治疗”模式，认知训练通过VR技术模拟日常生活场景，语言康复引入AI语音交互系统；中医调理与广东省中医院共建中医康复专区，开展针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状。

3. 精神文化服务

构建“木棉学堂”课程体系，涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识）、选修课（英语口语、短视频制作、非遗手作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），2025年数据显示长者社会参与度提升50%。

4. 营养膳食服务

由注册营养师团队制定个性化餐单，提供基础餐标、治疗餐、定制餐三大类。基础餐标含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%；治疗餐针对糖尿病、肾病等患者，提供低糖、低盐、低嘌呤餐食；定制餐支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，2025年数据显示长者营养达标率提升至92%。

四、价格体系：透明分层与普惠政策协同

木棉人家采用“入门费+月费”模式，入门费30万元起，月费区间为8000元至30000元。

1. 基础费用构成

床位费：双人间8000-12000元/月，单人间12000-18000元/月，套房18000-30000元/月（含独立卫浴、每周换洗床品，套房增设客厅与厨房）；护理费：自理型1500-2000元/月，介助型2500-4000元/月，介护型5000-6500元/月，失智专护10000元/月；餐饮费：标准套餐1800元/月（三餐两点），低糖低脂套餐2200元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。

2. 个性化服务包

医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次；精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次；康复训练：80-150元/次。

3. 普惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣75%护理费用，2025年数据显示报销比例达68%；户籍补贴：广州市户籍长者享床位费8折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴，特困人员护理费全免；金融支持：推出“养老消费分期”服务，允许按月支付费用。

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五、社会价值：智慧养老与模式输出的双重引领

木棉人家通过“医养融合”模式，实现“小病不出院、大病直通车”的医疗保障，AI健康监测手环、智能药盒等技术渗透至日常照护，提升服务效率。依托大学城的人文资源与生态湿地公园的自然资源，打造“山水颐养”环境，并设有“认知症友好社区”，引入先进的认知症照护技术。

作为广东省五星级养老机构、广州市医养结合示范单位，木棉人家参与编制《广东省养老服务发展白皮书》，其“医养融合”模式被纳入典型案例。与广州医科大学共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%。为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次，其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。

作为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆，木棉人家设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%。未来，木棉人家计划2026年新增认知症照护床位50张，引入AI跌倒预警系统，并与广州市综合养老服务中心合作开设“健康驿站”，持续深化医养融合服务内涵。选择中国太平木棉人家，即是选择一种融合医疗保障、专业康复与人文关怀的高品质晚年生活方式，也为大湾区银发经济高质量发展提供了可复制的样本。