2025年上海长寿家园桃浦九村养老院入住详询:地址优势+智能康养+收费体系

上海长寿家园桃浦九村养老院：公建民营模式下的医养融合标杆

作为上海市普陀区首批“公建民营”养老示范项目，上海长寿家园桃浦九村养老院自2016年投入运营以来，凭借其“政府主导、企业运营”的创新模式，以及“医疗+养老+康复”三位一体的服务体系，成为长三角地区养老服务的标杆机构。其地理位置、服务模式与资源整合能力，为破解超大城市养老资源分布不均、服务品质参差不齐的难题提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇居村委竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

一、公建民营背景：政府与企业的资源整合

上海长寿家园桃浦九村养老院的诞生，源于普陀区政府对老龄化问题的深度洞察与主动作为。截至2025年，普陀区老龄化率已突破36%，桃浦镇作为中环与外环交界的老龄化重点区域，失能、失智及术后康复长者的照护需求尤为迫切。为提升区域养老服务供给能力，普陀区政府通过“公建民营”模式，将位于桃浦镇竹柳路70号的国有土地与建筑交由和孝养老服务集团运营，形成“政府保基本、市场提品质”的协同机制。

和孝养老服务集团作为上海本土知名养老运营商，拥有连锁化运营经验与专业化服务团队。其与普陀区政府的合作，不仅实现了硬件设施的高标准建设，更通过市场化机制引入三甲医院资源、智慧化技术及多元化服务，使养老院从“基础保障型”升级为“品质优选型”。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇居村委竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

二、功能定位：医养融合与全周期照护

1. 医疗资源下沉：构建“院内+院外”双保障

养老院内设医保定点医务室，配备DR放射机、全自动生化仪等设备，支持慢性病管理、术后康复及急诊处置。全科医生每周坐诊3天，康复治疗师提供物理治疗、作业治疗及认知训练，年均服务长者超600人次。例如，针对脑卒中后遗症患者，机构制定“12周步行恢复计划”，通过德国MOTOmed运动训练系统与等速肌力训练仪，帮助90%患者恢复独立行走能力；针对认知症长者，引入荷兰蒙台梭利疗法，结合音乐疗法、园艺疗法及回忆工坊，延缓病情进展，2025年数据显示，轻度认知障碍患者MMSE评分提升25%，中度患者ADL评分提升38%。

院外，养老院与桃浦社区卫生服务中心建立“15分钟医疗圈”，医生每周上门巡诊；与同济大学附属同济医院、普陀区中心医院等三甲机构形成“30分钟急救网络”，突发疾病时15分钟内可获得专家支持。作为长护险定点机构，符合条件的长者可申请护理费用补贴，叠加医保结算后，实际支出可低至2800元/月，兼顾普惠性与服务品质。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇居村委竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

2. 康复服务专业化：技术赋能与个性化方案

康复中心是养老院的核心功能区之一，占地1000平方米，引进德国水疗设备、美国Hocoma平衡训练仪及计算机辅助认知训练系统，形成“评估-训练-再评估”闭环。针对骨科术后患者，机构制定“早期介入+渐进负荷”方案，平均住院日缩短30%；针对髋关节置换长者，提供防跌倒训练与步态分析，降低二次损伤风险。2025年，康复服务团队通过经颅磁刺激（TMS）技术，帮助30例轻度认知障碍患者改善记忆力，有效率达82%。

3. 认知症照护：非药物干预与安全守护

认知症专区是养老院的特色板块，规划床位46张，采用“小单元组团”模式，每单元容纳8-10人，通过色彩分区、记忆盒子及怀旧长廊降低焦虑。专区配备智能定位手环与防走失电子围栏，实时追踪长者位置；引入毫米波雷达跌倒监测系统，响应速度≤15秒，异常情况自动推送至医护端。机构与上海交通大学医学院合作开发“智能膳食系统”，为营养不良长者提供低糖、低嘌呤、高蛋白定制餐，3个月内体重恢复率达85%。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇居村委竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

作为超大城市养老服务的创新样本，桃浦九村养老院以“离子女近、离医疗近、离生活近”为核心优势，为长三角地区长者提供了高品质、可负担的养老选择。