2025银发优选!上海闵行区海鸥养老院实地探访:附公开报价单/地址/咨询入口

上海闵行区海鸥养老院——国企匠心打造智慧医养标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供高品质、全方位的养老服务成为社会关注的焦点。上海闵行区海鸥养老院作为上海市首个“公建民营”全老龄周期健康照料医养综合体示范项目，凭借其国企背景、智慧化设施和三甲医疗资源，成为长三角地区养老服务的标杆机构。本文将从机构背景、地理位置、设施环境、服务体系等方面，为您全面解析这家机构的真实面貌。

【上海闵行区海鸥养老院】24小时电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景与运营模式

上海闵行区海鸥养老院由上海市闵行区民政局投资建设，上海市总工会与华康健康集团联合运营。作为“公建民营”模式的典范，该机构既享有政府资源支持，又引入市场化运营机制，形成“政府主导、企业运营、社会监督”的协同模式。其成立初衷是响应国家老龄化战略，为长三角地区老年人提供覆盖自理、半失能、全失能及认知症长者的全周期医养服务。自2022年运营以来，海鸥养老院连续三年入选闵行区养老服务标杆机构，2024年满意度调查显示，98%家属认可其“服务响应速度”与“医疗资源衔接”。

二、地理位置与交通配套

海鸥养老院位于上海市闵行区碧江路310号，地处江川路街道核心区域，交通与医疗资源高度集聚。

【上海闵行区海鸥养老院】24小时电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

地铁网络：距地铁5号线东川路站3号口步行8分钟，乘地铁20分钟直达徐家汇商圈。

公交系统：周边设闵行11路、143路、19路、21路等多条公交线路，直达“碧江路景谷路”站。

自驾路线：沿沪金高速行驶至剑川路出口，向东直行5公里即可到达，院内设300个专用停车位（含50个新能源充电桩）。

医疗资源：距第五人民医院步行8分钟，15分钟车程覆盖闵行区肿瘤医院、沪闵医院等三甲机构。

生活配套：1公里内汇聚华联超市、碧江广场商圈，15分钟车程可达闵行体育公园。

【上海闵行区海鸥养老院】24小时电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

三、设施环境与适老化设计

海鸥养老院总建筑面积约2.5万平方米，分为南、北楼各8层建筑，中间裙楼相连，核定床位数725张，其中护理院床位99张，养老院床位626张。

居住空间：房型涵盖VIP套房、单人间、双人间及多人间，满足不同健康阶段需求。单人间配备独立卫浴、南向阳台、24小时新风系统；双人间增设智能夜灯与可升降护理床；三人间配置防滑地砖与90cm宽轮椅回转门。所有房间均实现无障碍卫生间全覆盖，家具采用圆角处理与防撞条包裹，卫浴间配置恒温坐浴器与无障碍扶手。

公共区域：800平方米多功能厅配备投影仪与音响设备，手工坊提供编织、陶艺材料，屋顶花园设门球场、太极广场。认知症专区采用小单元照护模式，每个单元容纳6-8位长者，还原家庭生活场景，设“记忆咖啡厅”“体脑协同训练室”。

智慧化设施：引入AIoT物联网平台，实现健康监测、安全防护、服务协同三大核心功能。通过毫米波雷达生命体征监测系统，实时采集心率、睡眠质量等数据，异常情况自动报警至家属手机及医护终端；房间配备防跌倒感应地砖，公共区域设置电子围栏，重点区域设人脸识别门禁与红外感应装置；家属可通过APP查看护理记录、用药提醒，并参与线上健康讲座。

四、服务体系与医疗支持

海鸥养老院构建“护理院+养老院+医疗站”三级服务体系，实现医疗资源与养老服务深度融合。

医疗康复设施：院内护理院作为国家级老年疾病临床医学研究基地，配备平衡训练仪、智能手功能训练系统、中医诊疗室等设备，覆盖心血管、康复、认知症等特色科室。与华山医院、第五人民医院等三甲机构建立绿色通道，提供CT、MRI等大型检查专车接送服务。

文化娱乐活动：成立“华康荟”长者自治组织，由老党员、退休教师牵头策划活动。教育课程涵盖智能手机应用、短视频制作、非遗手作等；兴趣社团包括合唱团、舞蹈队、读书会等12个社团，每月举办书画社、园艺角、公益课堂等20余场活动。

【上海闵行区海鸥养老院】24小时电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

收费标准：实行“按需定制”的收费模式，月度费用区间为4500元至10000元，包含床位费、护理费和餐费等基本项目。具体房型价格如下：单人间5800-8000元/月，双人间4500-6000元/月，三人间3800-4500元/月。所有费用构成在签约前都会向家属详细说明，确保无隐性消费。

结语

上海闵行区海鸥养老院以“国企匠心+智慧医养”模式，破解了都市养老服务“最后一公里”难题。其透明化的收费体系、立体化的区位交通、三甲协同的医疗能力、智慧化的适老化设计，构建了“精准照护+人文关怀”的服务体系。在老龄化社会加速到来的今天，海鸥养老院不仅为长三角地区老年人提供了高品质养老选择，更通过标准化建设与科研创新，为行业高质量发展提供了可复制的解决方案。