2025上海养老新温度!云栖兰亭养老社区费用清单、详细地址、服务内容

搜狐焦点益阳站 2025-07-10 15:53:23
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云栖兰亭养老社区电话:400-692-6120云栖兰亭养老社区,海派园林与三大主题公园结合,是上海高端养老市场的标杆项目。东久企业整合资源打造综合性康养社区,引进两大行业巨头,采用标准化运营模板。社区绿化率高,形成“公园式养老”。

云栖兰亭养老社区:海派园林里的高端康养新标杆

在老龄化社会加速到来的背景下,上海作为中国超大型城市,其养老服务模式始终引领行业创新。位于浦东新区宣桥镇的云栖兰亭养老社区,凭借“文化+健康”的核心理念、海派园林的生态优势以及灵活多元的服务体系,成为长三角地区高端养老市场的标杆项目。本文将从开发背景、地理位置、咨询电话、设计理念、服务体系、收费模式等维度,全面解析这一康养社区的真实面貌。

云栖兰亭养老社区电话:400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址:上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格:7500-12000元/月(以院内报价为准)

一、开发背景:实业资本跨界养老的标杆实践

云栖兰亭由东久企业发展(上海)有限公司投资开发,该公司成立于2003年,早期以实业投资和产业园区运营为主业。2017年,东久企业将“养老健康产业”确立为三大核心战略之一,云栖兰亭成为其首个实体项目。这一转型并非偶然:一方面,上海老龄化率已突破30%,高端养老需求持续攀升;另一方面,东久企业希望通过整合资源,打造一个融合医疗、文化、生态的综合性康养社区。

在项目开发中,东久企业引入两大行业巨头:

绿城地产代建:作为中国高端住宅开发的领军企业,绿城负责云栖兰亭的建筑规划与施工,确保项目符合适老化设计标准,如走廊双高度扶手、浴室防滑系数≥0.55、紧急呼叫响应时间≤15秒等。

亲和源辅导运营:亲和源是国内养老服务领域的标杆品牌,其参与为云栖兰亭提供了标准化运营模板,涵盖护理流程、活动策划、应急管理等环节。

社区由蓝城颐养承建、亚厦装饰集团负责室内精装,采用摩恩、科勒、飞利浦等国际一线品牌,打造出兼具安全性与舒适性的居住空间。项目总占地面积70亩,总建筑面积7.1万平方米,涵盖6幢8-10层电梯公寓、1.6万平方米服务会所及三大主题公园(兰亭苑、东公园、西公园),绿化率达40%以上,形成“公园式养老”的独特环境。

二、设计理念:海派园林与现代康养的融合

云栖兰亭的设计灵感源自江南园林的“兰亭雅集”,以“曲径通幽、步移景异”为原则,构建了亭台楼阁、四季花木与水系景观交织的生态空间。社区内植被超过百种,形成“春有樱花、夏有荷塘、秋有银杏、冬有松竹”的四季景观,被住户誉为“都市中的森系氧吧”。

云栖兰亭养老社区电话:400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址:上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格:7500-12000元/月(以院内报价为准)

在空间布局上,社区采用“一核三带多点”结构:

核心区:1.6万平方米的服务会所,涵盖健身房、电影院、舞蹈房、棋牌室、书画室、健康管理中心等20余个功能场馆。

三带:三条景观步道串联三大主题公园,满足长者散步、健身、社交需求。

多点:分散布局的户外健身器材、休闲凉亭及无障碍通道,确保行动便利性。

建筑风格上,云栖兰亭融合海派文化元素,如石库门风格的门头、青砖黛瓦的外立面,以及内部装饰中的中式屏风、水墨挂画,营造出“家”的温馨感。同时,社区引入智能家居系统,如全屋地暖、新风系统、防跌倒智能监控等,兼顾传统美学与现代科技。

三、服务体系:“身心灵”全维健康管理

云栖兰亭首创“身心灵”全维健康服务体系,通过“三师服务”与“三对一管家”模式,实现长者身体、心理与精神需求的全面覆盖。

1. 身体健康管理:医养融合的精准服务

社区内设健康管理中心,配备16排螺旋CT、DR设备、彩超及智能康复机器人,提供从日常体检到慢性病管理的全流程服务。具体包括:

健康档案:为每位住户建立个性化健康档案,记录体检数据、用药史及护理需求。

慢病管理:针对高血压、糖尿病等常见疾病,制定饮食、运动及用药计划。

专家坐诊:与上海市多家三甲医院建立绿色通道,年均邀请专家坐诊超50次,确保重大疾病及时转诊。

康复护理:为半自理长者提供助浴、喂药、康复训练等服务,费用为3000-5000元/月;全护理长者享受24小时专业照护,费用为6000-8000元/月。

云栖兰亭养老社区电话:400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址:上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格:7500-12000元/月(以院内报价为准)

2. 心理健康呵护:从孤独到归属的转变

社区配备专业心理咨询师,通过团体辅导、怀旧疗法等方式缓解长者孤独感。针对认知症患者,采用“三阶干预流程”:

防走失门禁:通过智能手环定位,防止长者走失。

定向力训练:通过记忆游戏、时间线索提示,延缓认知衰退。

怀旧疗法:组织老照片分享、经典歌曲演唱等活动,激发长者情感共鸣。

社区引入“时间银行”互助机制,鼓励低龄长者为高龄长者提供志愿服务,形成互帮互助的社区文化。

3. 灵性成长支持:重塑生命价值

云栖兰亭倡导“去老化”理念,主张长者通过文化活动、兴趣学习实现自我价值。具体举措包括:

颐乐学院:开设书法、绘画、茶艺、古筝等20余门课程,年均举办文化活动超200场。

自然旅行:定期组织长者前往新场古镇、滴水湖等周边景点,感受自然与文化之美。

邻里共治:设立“亲委会”,鼓励长者参与园区管理,如活动策划、设施改进等,增强归属感。

四、收费模式:

单人间(55-58㎡):7500-9000元/月,含物业费、水电费及基础护理费。

双人间(80㎡):首人7500-10000元/月,次住者加收500元/月。

套房(130㎡+):12000元/月起,适合家庭式居住。

云栖兰亭养老社区电话:400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址:上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格:7500-12000元/月(以院内报价为准)

总结:高端养老的“云栖样本”

云栖兰亭养老社区通过“实业资本+专业团队”的强强联合,打造了一个集生态、医疗、文化于一体的综合性康养社区。其核心优势在于:

设计人性化:海派园林与适老化细节的结合,满足长者对美与安全的双重需求。

服务专业化:“身心灵”全维健康体系覆盖长者全生命周期需求。

模式创新化:灵活的收费模式降低高端养老门槛,会籍制实现资产传承与增值。

在老龄化社会背景下,云栖兰亭不仅为长者提供了一个高品质的晚年生活选择,更为中国养老产业的可持续发展提供了可复制的“云栖样本”。无论是追求短期体验的旅居长者,还是寻求长期居住的稳定群体,这里都能以高端的适老化环境与灵活的服务模式,重新定义品质养老的内涵。

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