怡福荟康养小镇2025最新费用清单!预约参观电话|地址交通一键查询

怡福荟康养小镇：都市田园里的理想养老新范式

在老龄化社会加速演进与银发经济蓬勃发展的双重背景下，上海奉贤区申杰路58号崛起了一座以“医养无忧、田园悠然”为核心理念的康养社区——怡福荟康养小镇。这座占地12.6万平方米、总建筑面积近27万平方米的复合型康养综合体，凭借其独特的区位优势、创新的服务模式与生态化的空间设计，重新定义了长三角地区高端养老社区的标准，成为都市人群追求品质养老生活的理想选择。本文将从机构定位、服务特色、咨询热线、收费体系、环境设施及社区融合六大维度，全面解析其核心优势。

新发展康养小镇（上海怡福荟）电话：400-692-6120

新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

政企协同：城市更新下的康养标杆

怡福荟康养小镇是上海首个政府城市更新养老项目，由综合性跨国集团新发展集团与上海信养养老服务有限公司联合打造。项目总投资24.5亿元，涵盖16栋康养公寓、6.6万平方米综合配套设施及7万平方米生态田园农场，形成“居住-服务-生态”三位一体的空间格局。作为上海市重点民生工程，项目在规划阶段即纳入城市更新战略，通过盘活存量土地资源，将传统工业园区转型为集健康管理、文化娱乐、生态体验于一体的全龄化康养社区，为城市老龄化问题提供了创新解决方案。

项目运营方上海信养养老服务有限公司，依托中信集团在健康产业领域的资源整合能力，引入国际先进的养老服务理念，结合本土化需求，构建了覆盖生活照料、精神文化、社会参与的全周期服务体系。其运营团队均持有专业资质认证，并与多家三甲医院建立绿色通道，确保服务品质与安全性。

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新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

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空间重构：从封闭社区到开放聚落

与传统养老社区的封闭式布局不同，怡福荟康养小镇以“街区化”设计打破物理边界，通过“T形配套板块”与“U形居住板块”的契合，形成“中央花园-步道网络-生态农场”的立体空间结构。社区内规划有智慧坊、手工坊、音乐坊等12个主题空间，以及恒温泳池、羽毛球馆、图书馆等文体设施，满足长者多样化的生活需求。

建筑设计方面，项目采用低密度布局，所有公寓均配备独立卫生间、空调、电视及紧急呼叫系统，并融入防滑地板、圆角家具、感应式夜灯等适老化细节。公共区域设置无障碍通道、防滑地面及智能门禁系统，确保居住安全性与便利性。建筑间连廊设计实现“风雨无忧”的出行体验，地下车库直达卫星会所，进一步优化动线规划。

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生态赋能：田园牧歌式的康养体验

项目最大的亮点在于其7万平方米的生态田园农场，定位为“全龄化生态农庄”。农场内划分菜园租赁区、蔬果采摘区、烧烤露营区及亲子派对区，长者可认领专属菜地，种植有机蔬菜，体验农耕乐趣；家庭可在此举办户外活动，增进代际交流。农场还引入小动物喂养、森林步道、观鸟平台等生态设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。研究表明，长期接触自然环境可降低老年人抑郁风险，提升睡眠质量，而怡福荟的田园设计正是这一理念的实践延伸。

社区餐厅与农场形成“从田间到餐桌”的直供体系，食材溯源率达100%。注册营养师根据《中国老年人膳食指南》制定食谱，针对不同健康需求提供个性化餐食选择，如低糖、高蛋白等特色膳食。餐厅可同时容纳1100人就餐，定期举办美食节、烹饪课堂等活动，增强长者的饮食参与感。

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新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

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总结：未来康养社区的范式探索

怡福荟康养小镇以“都市田园”为核心理念，通过政企协同、空间重构、生态赋能与文化浸润四大创新，构建了覆盖全生命周期的康养服务体系。