2025养老宜居优选!金山颐和苑养老社区电话咨询+透明化收费标准

金山颐和苑养老社区：政府与丹麦合作下的非营利性养老典范

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供高品质、可持续的养老服务成为社会关注的焦点。上海金山颐和苑养老社区作为上海市“十二五”规划中养老服务体系建设的标杆项目，通过政府与社会资本的深度合作，引入北欧先进养老理念，打造出集“居住、医疗、文化、生态”于一体的综合性养老社区。其独特的PPP模式、国际化服务标准以及“田园式养老”的创新实践，为长三角地区乃至全国的养老服务提供了可复制的范本。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政府主导的PPP试点项目

金山颐和苑养老社区的诞生源于上海市“十二五”规划中养老服务体系建设的战略布局。2011年，上海市政府提出“9073”养老服务格局（即90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老），并明确将PPP模式作为提升养老服务供给效率的重要手段。在此背景下，金山颐和苑成为上海市首个非营利性民办养老PPP试点项目，由政府、上海颐和苑老年服务中心与丹麦执事家园（DDH）三方共同打造。

政府角色：上海市金山区政府提供土地划拨、政策扶持及资源整合，确保项目符合公共利益导向；

社会资本参与：上海颐和苑老年服务中心作为运营主体，负责社区的日常管理与服务落地；

国际技术支持：丹麦执事家园（DDH）作为北欧养老服务标杆机构，提供60余年积累的“以长者为中心”的服务理念、适老化设计标准及全周期照护体系。

这种“政府引导+社会资本运营+国际技术支持”的模式，既保证了项目的公益属性，又通过市场化运作提升了服务效率，形成了可持续的养老生态。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

二、定位与理念：国际化与本土化的融合

1. 核心理念：“幸福养老”与“家庭式养老”

金山颐和苑以“幸福养老”为核心理念，倡导“家文化”与“田园式养老”的结合。社区内建筑风格融合法式庄园风情与现代适老化设计，每栋建筑均融入“家”的元素，如独立客厅、厨房、景观阳台等，让长者感受到温馨与归属感。同时，社区周边环绕150亩生态果园和1.5公里健康跑道，绿化覆盖率超60%，形成“园中有院、院中有园”的生态格局，满足长者对自然与宁静生活的需求。

2. 服务模式：CCRC持续照料退休社区

作为上海市内规模较大的CCRC（Continuing Care Retirement Community）社区，金山颐和苑提供从独立生活到辅助生活、专业护理的一站式服务。社区内设自理型、基础护理型、中级护理型及高级护理型（含认知症专区）四级照护体系，覆盖长者全生命周期的健康需求。例如：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒及个性化文娱活动；

失能长者：提供24小时陪护、压疮护理及康复训练；

认知症长者：采用蒙台梭利认知训练法，通过感官刺激与生活技能训练延缓病情发展。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：医养结合与文化养老的双重保障

1. 医疗保障：国际化标准与本土化实践

内设医疗机构：社区内设上海颐丹护理院，配备DR影像室、检验科及中医馆，提供内科、中医科、康复医学科等全方位医疗服务，并已开通医保结算。

医联体合作：与复旦大学附属金山医院、上海市第六人民医院建立绿色通道，确保紧急情况下15分钟内转诊。

康复体系：涵盖PT/OT训练室、水疗池及中医理疗室，针对脑卒中后遗症、关节置换术后等提供专业康复服务，年均服务长者超300人次。

科技赋能：引入毫米波雷达生命体征监测系统、智能床垫及跌倒预警摄像头，实现非接触式健康数据采集与隐私保护。

2. 文化娱乐：兴趣社群与终身学习

文化设施：社区规划2000㎡丹麦文化中心、图书馆、书画室、舞蹈室等，并设有150亩生态园区，供长者自由种植蔬果，体验“田园式养老”乐趣。

兴趣小组：组建22个兴趣小组，包括舞蹈组、书画组、布艺组、英语组等，定期举办节庆联谊、趣味竞赛、才艺展示等活动。

终身学习：联合老年大学开设文史哲学、艺术、摄影等课程，形成“学习-社交-创作”的闭环生态。

3. 生活服务：细节关怀与智能管理

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

适老化设计：全屋采用防滑地砖、低位开关、圆角家具及可调节高度餐桌，减少日常风险；公共区域设置无障碍通道、防撞护角及低位服务台。

智能系统：颐养卡系统集成门禁、消费、定位功能，支持储值、支付与紧急呼叫；专属APP整合健康管理、服务预约、社区活动等功能，支持语音指令操作。

家政服务：提供洗衣、打扫、购物等24小时生活管家服务，涵盖送餐上门、陪同就医、代配药物等细节。

四、收费体系：透明化与个性化的平衡

金山颐和苑采用“床位费+护理费+餐饮费+杂费”的阶梯式收费模式，月均费用区间为7000元至10000元，具体构成如下：

床位费：标准双人间4100-5500元/月，单人间5000-7000元/月，套房9800-12000元/月；

护理费：按六级标准划分，从自理型（1600元/月）到特护型（7000-10000元/月）；

餐饮费：标准餐1000元/月，支持APP点餐与送餐到房；特殊餐食（如糖尿病餐、低嘌呤餐）加收300-500元/月；

杂费：包括水电费、网络费及公共活动费约500-800元/月。

社区承诺所有费用透明化，无隐形消费，并提供24小时热线咨询，确保长者及家属清晰了解服务内容与收费标准。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

总结：创新模式引领养老服务升级

金山颐和苑养老社区通过政府与丹麦养老机构的深度合作，将国际化服务标准与本土化需求相结合，打造出“医养结合、文化养老、田园生活”三位一体的创新模式。其非营利性定位、透明化收费体系及全生命周期照护网络，不仅为长者提供了高品质的晚年生活，也为长三角地区养老服务多元化发展提供了可复制的范本。随着“积极老龄化”理念的深入，金山颐和苑将继续探索智慧养老、代际融合等新路径，为更多家庭提供“离尘不离城”的幸福养老解决方案。