上海三普九洲锦大宁颐养社区:高端颐养社区收费标准_服务内容_环境设施

三普九洲锦大宁颐养社区：城心医养融合的标杆样本

在老龄化社会加速演进的背景下，养老服务需求正从基础照护向专业化、个性化方向升级。上海作为国际化大都市，其高端养老机构的探索具有示范意义。本文将从区位交通、功能分区、适老化设计、智慧管理、服务团队五大维度，深度解析三普九洲锦大宁颐养社区的运营模式与创新实践，为都市家庭提供养老选择参考。

三普九洲锦大宁颐养社区24小时电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄

三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：8000-19800元/月（以院内报价为准）

三普九洲锦大宁颐养社区收住人群：自理型长者、半失能长者、全失能长者、认知症长者

三普九洲锦大宁颐养社区床位数量：500张（以院内实际情况为准）

区位交通：城心核心的15分钟生活圈

三普九洲锦大宁颐养社区坐落于静安区大宁板块核心区域，平型关路1619弄的选址兼顾了城市资源与居住静谧性。其交通优势显著：

轨道交通：步行可达地铁1号线汶水路站与上海马戏城站，覆盖人民广场、南京西路等核心商圈，满足长者日常购物、文化娱乐需求。

自驾出行：社区紧邻中环高架与南北高架，驾车直达虹桥枢纽与浦东国际机场，方便家属探访及紧急医疗转运。院内提供免费停车位，缓解自驾停车压力。

医疗资源：与上海第十人民医院（三甲）、中山医院、华山医院建立绿色通道，车程覆盖3家三甲医院急诊科，确保紧急医疗响应。社区内设医疗护理院，配备全科、中医科、康复科及检验科，形成“小病不出社区、大病快速转诊”的闭环。

社区周边3公里内聚集大宁国际商业社区、静安体育中心、大宁绿地等生活配套，形成“15分钟生活圈”，满足长者从日常购物到休闲娱乐的全场景需求。

功能分区：全周期适老化空间设计

社区总建筑面积3.8万平方米，规划500张床位，涵盖四大功能区：

独立生活区：以单人间与双人间为主，配备独立卫浴、科勒智能洁具、电动护理床及观景阳台。单人间面积30-35平方米，双人间人均面积20-40平方米，通过可调节隔断帘平衡隐私与社交需求。

协助护理区：针对半失能长者，设置双床分控系统，共享活动区配备防跌倒雷达、毫米波监测设备，异常数据自动推送至护理站。

认知症照护区：引入荷兰生命公寓设计理念，采用防走失定位系统与非药物干预方案。通过色彩识别系统与记忆唤醒设计，降低长者空间迷失风险；康复花园提供户外训练空间，多学科团队制定个性化照护计划。

术后康复区：引入德国MOTOmed智能训练系统、美国Biodex等速肌力测试仪等国际设备，针对骨科、心脑血管术后患者制定个性化康复方案。

公共区域方面，1-2层设置1500平方米康复大厅，涵盖物理治疗、作业治疗及户外训练等功能区；每层配置共享客厅与适老化餐厅，支持长者自主活动；屋顶花园设置门球场、健身步道，地下空间配备恒温泳池和康复理疗中心。

三普九洲锦大宁颐养社区24小时电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄

三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：8000-19800元/月（以院内报价为准）

适老化设计：细节处的人文关怀

社区在硬件设施上融入多项适老化细节：

居住空间：全屋采用美国约克中央空调、地暖与新风系统，确保室内恒温恒湿；卫生间设置安全起身扶手、紧急报警拉绳及防滑地砖，智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常情况自动预警。

公共区域：580个高清摄像头实现公共区域无死角监控，毫米波雷达跌倒检测系统准确率达99.5%，护理服务响应时间缩短至3分钟以内；户外康复花园日均负氧离子浓度达3500个/cm³，为认知症长者提供自然疗愈场景。

智能设备：自主研发的“亲可视”管理系统集成定位呼叫、健康数据云端管理等功能；智能手环可实时监测生命体征，大数据分析系统提前预警健康风险。

三普九洲锦大宁颐养社区24小时电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄

三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：8000-19800元/月（以院内报价为准）

智慧管理：科技赋能的精准化服务

社区通过智慧化手段实现服务效率与安全性的双重提升：

动态健康管理：为每位长者建立《个人健康档案》，通过智能床垫、防跌倒雷达等设备实时监测生命体征，异常数据自动推送至医护端；分级护理体系根据长者身体状况动态调整护理方案，例如术后康复区引入“针灸+机器人训练”复合疗法。

分级护理体系：根据Barthel指数（日常生活活动能力）与MMSE量表（简易精神状态检查）评估，护理费分为四级，确保服务精准匹配需求。

应急响应机制：24小时应急响应团队与周边三甲医院建立双向转诊通道，确保紧急医疗需求及时处理。

服务团队：专业化与持续化的能力建设

社区护理团队由全科医生、注册护士、康复治疗师及专业护理员组成，持证上岗率100%，定期接受瑞金医院、华山医院等三甲机构的培训。服务特色包括：

跨学科协作：康复医师、物理治疗师、营养师及心理顾问组成团队，覆盖神经康复、骨关节康复、老年康复等八大领域，针对高血压、认知症等慢性病制定个性化管理方案。

持续培训机制：与三甲医院建立联合培训体系，确保团队掌握最新医疗技术与护理理念。

人文关怀：通过戏曲沙龙、手工课堂等特色活动，丰富长者精神文化生活，缓解孤独感。

三普九洲锦大宁颐养社区24小时电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄

三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：8000-19800元/月（以院内报价为准）

结语

三普九洲锦大宁颐养社区以“城心区位+医养融合+智慧管理”为核心，通过全周期适老化设计、精细化健康管理与专业化服务团队，重新定义了都市高端养老标准。其“15分钟生活圈”与三甲医疗资源的无缝衔接，为长者提供了安全、便捷、有尊严的晚年生活空间。如需进一步了解社区详情或预约参观，可拨打24小时热线400-692-6120，专业顾问将为您提供一对一咨询服务。