2026升级启航!上海普陀区康嘉养老院服务创新/费用透明/区位详解/康养全书

上海普陀区康嘉养老院：医养融合的都市养老新标杆

在老龄化进程加速的当下，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。上海普陀区康嘉养老院作为区域重点打造的“医养康护”一体化标杆项目，依托国企资源与三甲医疗体系，以“医养结合、康养并重”为核心理念，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其通过分层照护模式、智能化设施与适老化设计，为长者提供从基础照护到高端定制的多元化服务，成为都市普惠型医养结合的典范样本。

上海普陀区康嘉养老院24小时电话：400-692-6120

上海普陀区康嘉养老院地址：上海市普陀区连亮路29号

上海普陀区康嘉养老院参考价格：4300元/月起（以院内报价为准）

上海普陀区康嘉养老院收住人群：自理型、半失能、失能及需要专业照护的长者

上海普陀区康嘉养老院床位数量：239张（以院内实际情况为准）

区位优势：真如副中心核心区的便捷生活圈

康嘉养老院坐落于普陀区桃浦镇连亮路29号，地处真如城市副中心核心区域，毗邻轨交15号线祁安路站，步行仅需7分钟即可到达，距离地铁11号线桃浦新村站约1.2公里，可无缝换乘多条线路直达市中心商圈。周边覆盖738路、828路、62路等10余条公交线路，自驾可通过中环路快速抵达，院内配备50个免费停车位（含新能源充电桩），充分满足家属探视与长者出行的多样化需求。

其区位优势不仅体现在交通便捷性上，更在于与周边医疗、商业资源的深度整合。1公里范围内分布桃浦第二社区卫生服务中心、同济医院桃浦分院，形成“15分钟医疗响应圈”；乐坊大华生活广场、桃浦中央绿地等商业休闲设施近在咫尺，满足日常购物与休闲需求。院内1293平方米的独立绿地与屋顶花园，为长者提供了亲近自然的生态空间，500平方米康复花园设置无障碍步道、园艺操作台及芳香疗法区，获评“上海市老年友好型公园”。

上海普陀区康嘉养老院24小时电话：400-692-6120

上海普陀区康嘉养老院地址：上海市普陀区连亮路29号

上海普陀区康嘉养老院参考价格：4300元/月起（以院内报价为准）

医养融合：三甲资源下沉的全周期服务

康嘉养老院内设全科诊室、康复理疗室、中医馆，配备全自动生化分析仪、经颅磁刺激仪等设备，由三甲医院专家定期坐诊。针对高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，提供术后康复、中医理疗（针灸、推拿）等综合服务。通过与周边德济医院（三级专科）、同济大学附属天佑医院（三级综合）建立“5分钟急救圈”，并与桃浦镇社区卫生服务中心签订“20分钟急救响应”协议，年均处理突发医疗事件超300例，形成“三甲医院+社区医疗”的双向联动机制。

认知障碍照护专区是康嘉养老院的特色之一。六楼特设“记忆咖啡馆”“时光邮局”等场景化空间，结合音乐疗法、园艺疗法延缓认知衰退，专区配备电子围栏、智能对话设备及盲文标识，实施“1:3”护理配比。公共区域引入德国智能床垫实时监测心率、血氧，毫米波雷达跌倒报警准确率达高水平，AI摄像头分析行为轨迹，为认知症长者提供安全保障。

适老化设计：安全与舒适并重的居住环境

康嘉养老院总建筑面积10566.92平方米，绿地面积1293.92平方米，绿化率超12%。居住单元以“家庭化”为设计理念，提供单人间至四人间四种房型，满足不同长者的居住需求：

单人间：面积25平方米，配备独立卫浴、分体式空调、紧急呼叫系统及观景阳台，适合追求私密性的长者；

双人间：面积18平方米，设独立卫浴及适老化家具，适合需要陪伴的长者；

三人间/四人间：空间宽敞，配备公共活动区，适合经济型选择。

公共区域采用无障碍通道、电梯低位按钮、感应夜灯等设计，走廊宽度达2.4米，确保轮椅自由通行。智能设备覆盖全院：智能定位手环实现电子围栏管理，健康数据实时同步至家属APP；餐饮系统依据医嘱自动生成营养菜谱，支持线上点餐送餐到房。

上海普陀区康嘉养老院24小时电话：400-692-6120

上海普陀区康嘉养老院地址：上海市普陀区连亮路29号

上海普陀区康嘉养老院参考价格：4300元/月起（以院内报价为准）

分层照护：精准匹配个性化需求

康嘉养老院采用“基础床位费+分级护理费”的复合模式，根据长者的身体状况、护理需求及房型选择提供差异化服务。护理团队由28名执业护士、12名康复师、4名社工师组成，护患比达1:2.5，高于上海市平均水平。服务内容涵盖：

生活照料：包括饮食起居、衣物清洗、个人卫生协助等基础服务，针对失能老人配备移位机、助行器等设备；

健康管理：每日进行医疗、护理、营养、康复、心理五维评估，为每位长者制定专属照护计划；

精神文化：构建“1+5+N”文娱体系，涵盖晨间八段锦、手指操等日常活动，以及书画、声乐、手工、园艺疗法等兴趣工坊。

针对“老养残”家庭（老年父母照护残疾子女），康嘉养老院在5楼开设全市首批、全区首个专区。子女与老人可分住双人间或同住三人间，护理团队提供“1+N”多学科支持（心理辅导、辅具使用培训、应急预案），满足特殊家庭的照护需求。

上海普陀区康嘉养老院24小时电话：400-692-6120

上海普陀区康嘉养老院地址：上海市普陀区连亮路29号

上海普陀区康嘉养老院参考价格：4300元/月起（以院内报价为准）

结语

上海普陀区康嘉养老院以国企资源整合能力为基础，通过分级照护体系、医养结合模式与适老化设计，为长者提供了高性价比、专业化的养老服务。其“老养残”专区与全生命周期服务设计，更为特殊家庭照护提供了可推广的标杆样本。无论是追求基础照护的普惠需求，还是需要高端定制的个性化服务，康嘉养老院均能通过精准的需求匹配与透明的服务体系，让长者在都市核心区享受专业照护，安享幸福晚年。