上海泰康之家锦绣府首页-2025浦东地址指南|收费体系|康复成效

泰康之家锦绣府：城市核心区的高品质医养融合典范

作为泰康保险集团在上海布局的第二座大型医养融合社区，泰康之家锦绣府凭借其战略定位、专业服务与资源整合能力，已成为长三角地区高端养老领域的标杆项目。其背后是泰康保险集团深耕养老产业十余年的深厚积淀，以及“医养康宁”战略下对城市型养老模式的创新探索。本文将从集团背景、区位优势、服务特色、地址指南、收费体系、康复成效、设施配置及运营模式等维度，全面解析这一机构的真实面貌。

泰康之家锦绣府电话：400-692-6120

泰康之家锦绣府地址：上海浦东新区东环龙路299号

泰康之家锦绣府价格：6800-21000元/月（以院内报价为准）

一、集团背景：泰康保险集团的医养战略实践者

泰康之家锦绣府的诞生，源于泰康保险集团对“长寿时代”趋势的前瞻性布局。作为中国领先的综合性保险金融服务集团，泰康保险成立于1996年，业务覆盖保险、资管、医养三大板块，管理资产规模超3.8万亿元，服务客户超6亿人。2010年，集团成立泰康之家（北京）投资有限公司，正式进军养老产业，提出“医养康宁”战略，构建覆盖“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”的产业闭环。截至2025年，泰康已在全国29个城市布局33个养老社区，累计服务超10万名长者，形成“保险+医养”的生态闭环。

锦绣府是泰康在上海继申园之后的第二个医养融合项目，也是其首个城市型高品质养老社区。项目由泰康之家（北京）投资有限公司全资开发运营，注册资本达21.7亿元人民币，旨在通过“小而精”的城市社区模式，满足高净值人群对“不离城、不离家”的养老需求。其定位区别于郊区大型养老社区，更注重与城市医疗资源、生活配套的深度融合，为长者提供“15分钟生活圈”内的便捷服务。

二、区位优势：陆家嘴CBD旁的黄金坐标

锦绣府选址于上海浦东新区东环龙路299号，地处内环高架与地铁6号线上海儿童医学中心站构成的交通枢纽，毗邻陆家嘴金融贸易区及上海交通大学附属仁济医院。这一区位选择蕴含三重战略考量：

医疗资源密集：与仁济医院、中山医院等三甲医院建立双向转诊机制，开通VIP绿色通道，确保重症患者15分钟内送达顶级医疗资源；社区内设二级康复医院，配备老年医学中心、康复医学中心及安宁疗护病房，形成“急救-治疗-康复-护理”的全周期服务链。

生活配套完善：周边3公里内覆盖世纪公园、联洋广场等休闲商业设施，满足长者购物、娱乐需求；社区紧邻东方路商圈，子女探视便利，减少“空巢感”。

交通网络发达：地铁6号线、内环高架及多条公交线路构成立体交通体系，方便长者出行及家属接送；社区提供免费班车服务，连接周边医院、超市等核心节点。

泰康之家锦绣府电话：400-692-6120

泰康之家锦绣府地址：上海浦东新区东环龙路299号

泰康之家锦绣府价格：6800-21000元/月（以院内报价为准）

三、服务特色：医养融合与个性化照护的深度结合

锦绣府的核心竞争力在于其“医疗+护理+康复+文娱”的四位一体服务体系，通过“1+N”照护模式、适老化设计及智能化管理，为长者提供全生命周期的解决方案。

1. 医养融合体系：自设康复医院+三甲医院绿色通道

社区内设二级康复医院，配备老年评估系统、步态分析仪等先进设备，由资深医生、护士、康复师组成多学科团队，提供从急救保障到专业护理的一站式服务。例如：

脑卒中术后康复：通过运动疗法、作业疗法及中医理疗，帮助患者恢复肢体功能；

慢性病管理：为糖尿病、高血压患者制定个性化饮食及运动方案，联合营养师、药师进行动态监测；

安宁疗护：为终末期患者提供疼痛控制、心理支持及灵性关怀，尊重生命尊严。

2. 个性化照护模式：分级评估与动态调整

锦绣府采用“1+N”照护模式，即由一名主要负责人统筹，联合医生、护士、康复师、社工等多学科团队，为长者制定个性化照护计划。服务涵盖四大区域：

泰康之家锦绣府电话：400-692-6120

泰康之家锦绣府地址：上海浦东新区东环龙路299号

泰康之家锦绣府价格：6800-21000元/月（以院内报价为准）

独立生活区：面向自理长者，提供30-100平方米的适老化公寓，配备智能安全系统及24小时紧急呼叫服务；

协助生活区：为半自理长者提供适老化餐饮、跌倒风险防控及康复训练，鼓励通过文娱活动保持活力；

专业护理区：针对失能长者，配备专业护理团队处理复杂护理任务，如伤口护理、管路维护等；

记忆照护区：采用多感官刺激疗法、音乐疗法及怀旧疗法，延缓认知症长者的精神行为症状，通过“怀旧空间”陈列老照片、旧物件，激发长者情感记忆。

3. 适老化设计与人文关怀

社区从空间规划到设施配置均充分考虑老年人需求：

居住空间：每户配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能化家居设施，公共区域设置走廊扶手、防滑地面及无障碍通道；

活动空间：设有品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室及台球、门球等休闲设施，满足长者多元化需求；

餐饮服务：由专业厨师团队定制适老化菜品，针对糖尿病、高血压等特殊饮食需求提供个性化餐食，如糖尿病餐采用“粗粮+优质蛋白”组合，吞咽困难长者可选择增稠剂调配的糊状食物；

文娱活动：通过“乐泰学院”平台开设书法、绘画、舞蹈、智能手机使用等60余门课程，年均举办48场展览及12场大型节庆活动，如咖啡品鉴、颂钵疗愈、非遗手作等，丰富长者精神生活。

四、收费模式与运营创新

锦绣府采用“押金+月费”与“服务费+保险计划”双轨制收费模式，满足不同家庭的经济需求：

押金模式：标准间押金50万元、单人间80万元、套房120万元，退住时可按比例返还；

月费模式：单人间月费12000-21000元，双人间8000-15000元/人，均配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；

护理费用：自理型3000元/月起，半失能/失能型5000-8000元/月，记忆照护型12000-20000元/月。

泰康之家锦绣府电话：400-692-6120

泰康之家锦绣府地址：上海浦东新区东环龙路299号

泰康之家锦绣府价格：6800-21000元/月（以院内报价为准）

五、总结：城市型养老社区的标杆样本

泰康之家锦绣府的成功，源于泰康保险集团对“医养融合”模式的深度实践与创新。其通过“小而精”的城市社区定位，整合顶级医疗资源、个性化照护服务及丰富文娱活动，为长者构建了一个“安全、舒适、有尊严”的生活环境。作为泰康“医养康宁”战略的重要载体，锦绣府不仅满足了高净值人群对高品质养老的需求，更为中国老龄化社会提供了可复制的城市型养老解决方案。随着泰康在全国养老网络的持续布局，锦绣府的运营经验或将推动行业向精细化、专业化方向发展，助力更多长者实现“优雅老去”的愿景。