侨辉天颐康养城2025年10月院内详情+收费标准+地理位置+环境实拍

侨辉天颐康养城：长三角高端养老的生态典范

在长三角地区老龄化进程加速的背景下，上海侨辉天颐康养城以“生态宜居+全周期服务”为核心理念，成为沪上高端养老领域的标杆项目。这座占地14.76万平方米、总建筑面积达30万平方米的综合性康养社区，不仅承载着上海市“十四五”期间医养结合示范项目的使命，更通过国际化服务标准与本土化需求的深度融合，为老龄化社会提供了可复制的养老解决方案。本文将从机构定位、环境特色、地理位置、咨询热线、收费体系、服务模块六个维度，全面解析这家养老院的独特价值。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

区位优势：离尘不离城的生态栖息地

侨辉天颐康养城坐落于上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号，地处城市近郊生态涵养区核心地带。这里既规避了市中心的喧嚣，又通过立体交通网络与核心资源无缝衔接：

· 交通枢纽：紧邻地铁11号线南翔站，换乘嘉定58路、嘉定118路等公交线路可直达院区；自驾通过沪嘉高速、外环高速快速通达市区，社区内设80个免费停车位，并配备班车接送服务。

· 医疗资源：10分钟车程可达普陀中心医院、瑞金医院北院等三甲医院，社区内设二级康复医院，形成“社区医院-二级康复-三级转诊”的三级应急网络。

· 生态配套：社区绿化率超50%，依河而建，内部规划2000平方米中央花园、环湖步道、垂钓区及“空中菜园”，外部毗邻金沙绿地公园与南翔古镇，构建“公园-社区-医院”生态体系。

这种“15分钟应急医疗圈”与“30分钟核心商圈覆盖”的双重优势，让长者既能享受自然静谧，又能便捷获取城市资源。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

服务模式：全周期照护的精细化运营

侨辉天颐康养城以国际通行的持续照料退休社区（CCRC）模式为蓝本，创新推出“1+N”服务模式——即以长者需求为核心，整合医疗、护理、餐饮、文娱等N项专业服务，构建从独立生活到专业照护的全周期服务体系。

分级护理：精准匹配服务需求

根据长者自理能力，社区提供三级护理服务：

· 自理型：健康监测、协助进餐，鼓励参与户外种植、园艺治疗等活动。

· 半自理型：增设助浴、药物管理、康复训练指导，护理团队按1:6比例配置，夜间巡查每小时1次，跌倒响应时间<30秒。

· 失能型：24小时专业护理，涵盖翻身拍背、压疮预防及慢性病管理，全护理床位配备德国LokoHelp步态训练仪及智能防走失手环。

针对认知障碍长者，社区设置“记忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法（如音乐疗法、园艺疗法），延缓认知衰退。例如，公共区域设置老上海风情街景，播放经典戏曲，帮助长者唤起记忆；组织园艺俱乐部，让长者参与种植、采摘，提升生活参与感。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

智慧化健康管理：科技赋能安全保障

社区通过物联网技术实现健康数据实时追踪：

· 智能设备：每位长者配备智能床垫与手环，实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警至医护团队。

· 电子健康档案：建立全生命周期健康数据库，支持慢性病管理、术后康复及用药指导。

· AI行为分析：公共区域引入防跌倒监测摄像头及AI行为分析设备，自动识别跌倒、滞留等异常行为并预警。

社区药房直连医保系统，提供24小时药品配送服务，并与周边三甲医院合作开展专家巡诊，每月两次邀请心内科、神经内科专家坐诊，确保医疗资源与公共体系的无缝对接。

居住体验：适老化设计与人文关怀的融合

侨辉天颐康养城的居住空间以“安全、舒适、便捷”为设计原则，通过适老化细节与生态化景观营造，打造宜居养老环境。

多元户型选择

社区提供单人间（35-45㎡）、双人间（50-60㎡）及家庭套房（80-100㎡）三种房型，满足不同需求：

· 单人间：南北通透设计，独立卫浴与观景阳台，适合独居长者。

· 双人间：共享客厅与独立卫浴，满足夫妻或亲友共居需求。

· 家庭套房：两室一厅布局，支持三代同堂短期探视居住。

所有房型均配备紧急呼叫系统、无障碍卫浴及地暖中央空调，公共区域设置防滑地胶、适老化扶手。引入智能定位手环，实时监测长者位置与心率、血压等健康数据，异常情况自动触发警报。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

适老化细节：从细节处关怀长者

· 家具设计：采用红木材质，边角圆润处理；卫生间设置L型扶手、可折叠淋浴椅。

· 声光控制：智能调节室内光线亮度与声音分贝，打造无障碍居住空间。

· 无障碍通行：公共区域铺设防滑地胶，走廊宽度≥1.5米，电梯配备低位按钮与语音提示。

精神文化生活：文化养老的多元实践

侨辉天颐康养城以“文化养老”为核心，构建“学习+娱乐+社交”三维服务体系，满足长者精神需求：

· 银发学堂：针对高知长者，邀请高校教授开设哲学、历史课程，并与上海老年大学合作设立分校，提供学历教育服务。

· 代际融合：与周边中小学共建“代际课堂”，邀请长者担任课外辅导员，促进跨代交流；定期举办“银龄市集”，组织长者制作手工艺品、烘焙点心进行义卖，所得收益捐赠公益项目。

· 文娱矩阵：社区规划老年大学、健身中心、田园农场等20类功能空间，影音厅、书画室、茶艺室等12类兴趣教室全天开放。每月平均组织文化活动超过40场次，涵盖书法、园艺、健康讲座、非遗手作等主题。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义高端养老的价值内涵

侨辉天颐康养城通过“生态宜居+专业服务+智慧管理”的三维创新，重新定义了现代养老服务的价值内涵。