2025养老方案速查!新发展康养小镇费用地址指引/电话/极速入住流程

位于上海临港自贸区新片区的新发展康养小镇，以“健康”为核心理念，构建起集居住、医疗、娱乐、社交于一体的复合型康养社区。通过空间重构、服务升级与生态融合，该小镇突破传统养老社区的封闭性，打造“老中青幼”四代共融的社交生态，成为长三角地区高品质养老的典范。

新发展康养小镇预约参观/价格详询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

地址与交通网络

新发展康养小镇选址于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接G1503绕城高速，形成“30分钟主城生活圈”：

公共交通：南金线、奉贤25路等公交线路环伺，距环城南路环城东路公交站仅320米；社区配备专属接驳车队，每日定时往返地铁16号线野生动物园站及周边商圈。

自驾出行：10分钟可达S2沪芦高速入口，15分钟覆盖外环高速，30分钟直达人民广场。

未来规划：地铁27号线、曹奉线、南枫线将在项目周边设站，社区班车将与地铁站无缝接驳，进一步优化出行条件。

新发展康养小镇预约参观/价格详询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

价格体系与服务分层

小镇采用“基础服务费+个性化增值包”的透明化收费模式，月均费用区间为6000元至10000元。具体构成如下：

床位费：79-82㎡单人间月费6000-8000元，配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应；107-117㎡套房月费8000-10000元，增设观景阳台与家庭会客区。

护理费：按评估等级动态定价，涵盖基础护理（如生活照料、健康监测）与专业护理（如康复训练、术后照护）。

增值服务：中医理疗300元/次、康复训练200元/次，文化娱乐课程（书法、舞蹈等）月均500-1000元，膳食费1500元/月（支持糖尿病、高血压等特殊饮食定制）。

新发展康养小镇预约参观/价格详询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

医疗与健康管理

小镇自建2万平方米健康中心，涵盖体检中心、二级康复医院与护理院三大功能模块：

体检中心：配备低剂量螺旋CT、全自动生化分析仪等设备，可完成300余项检测项目，年服务能力超2万人次。

康复医院：与瑞金医院、华山医院建立绿色转诊通道，提供术后康复、神经康复、心肺康复等专项服务，康复治疗师团队均持有国际认证资质。

护理院：针对失能半失能老人制定“1+N”照护方案，即1名责任护士搭配营养师、康复师、心理咨询师组成的跨学科团队，提供24小时专业照护。

新发展康养小镇预约参观/价格详询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

居住环境与生态设计

小镇总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划总户数1610套，涵盖活力公寓、联排住宅及独立别墅等多种户型：

适老化设计：所有户型均采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，扶手高度符合人体工学标准；室内配备智能健康监测手环，可实时追踪心率、血压、睡眠质量等数据，异常情况自动触发预警机制。

生态融合：12万平方米绿地中分布着芳香植物园、负氧离子步道、认知症疗愈花园等特色空间。芳香植物园种植薰衣草、迷迭香等18种药用植物，通过气味疗法调节情绪；负氧离子步道两侧设置智能喷雾系统，可实时监测空气湿度与负氧离子浓度。

公共设施：6.6万平方米综合配套设施中，文体中心设有恒温泳池、瑜伽室、钢琴房等设施，每周举办非遗手作、合唱排练等活动；美食中心除提供营养膳食外，还开设烘焙工坊、茶艺课堂等体验空间。

新发展康养小镇预约参观/价格详询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

社群运营与代际融合

小镇突破传统养老社区“老年专属”的封闭性，构建“老中青幼”四代共融的社交生态：

代际共享农场：老人可与周边幼儿园儿童共同参与种植、采摘，通过跨代际互动缓解孤独感。

时间银行机制：鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，积分可兑换课程、理疗等资源，形成互助式养老文化。

文化活动体系：每月举办百家宴、跳蚤市场等活动，每年策划春游、秋游等户外活动，构建熟人社会，打破传统养老社区“孤岛化”倾向。

新发展康养小镇预约参观/价格详询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

预约与咨询服务

为方便家属咨询与参观，新发展康养小镇开通24小时服务热线400-692-6120。预约流程包括：

电话登记基本信息及参观需求；

客服人员根据院区接待能力安排参观时间；

参观当天由专业顾问陪同，详细介绍服务内容、收费标准及房间设施；

确定入住意向后，协助完成健康评估与合同签订。

新发展康养小镇预约参观/价格详询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

总结

新发展康养小镇通过“全龄化设计、三级医疗保障、7万㎡生态田园”三大核心优势，重新定义了现代养老服务的价值内涵。其6000-10000元/月的收费区间，在同类高端养老机构中具有较高性价比，尤其适合追求品质生活的城市中产家庭。在老龄化社会背景下，这种以生态为基底、以健康为目标、以社群为纽带的养老模式，为中国式现代化背景下的老龄化治理提供了“上海方案”。