2025年9月上海亲和谷养老社区特色服务揭秘+精准区位指南+收费详情+咨询热线

亲和谷养老社区：从实业转型到养老深耕的十年探索与实践

企业基因：扎根浦东的实业转型者

亲和谷养老社区的诞生，源于上海康桥实业发展集团对老龄化社会趋势的深度洞察与战略布局。作为一家扎根浦东新区三十余年的综合性企业，康桥实业自20世纪90年代起便深耕房地产开发、工程建设等领域，积累了丰富的区域资源整合经验。2005年，面对中国老龄化加速的现实，企业高层决定将业务重心向养老产业倾斜，成立亲和源股份有限公司，正式开启从“地产开发商”到“康养服务商”的转型之路。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海亲和谷养老社区电话：400-692-6120

上海亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海亲和谷养老社区价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

品牌沉淀：从“拓荒者”到“标杆项目”的迭代

2006年，亲和源首个养老社区项目在浦东新区启动建设，2007年正式开业。作为上海高端养老市场的“拓荒者”，该项目首次引入“会员制养老社区”模式，打破传统养老院“床位租赁”的单一形式，通过“产权+服务”的组合，为长者提供长期居住权与定制化生活服务。例如，社区内配备无障碍通道、紧急呼叫系统等适老化设施，并引入日本养老设计理念，如防滑地板、低位开关等细节，成为当时行业内的创新标杆。

经过十余年运营，亲和源集团逐步形成覆盖长三角、珠三角的养老服务网络，但管理层并未满足于规模扩张。2020年，基于对高知群体退休生活需求的深度研究，集团决定在浦东新区宣桥镇打造第三代标杆项目——亲和谷养老社区。该项目总投资超8亿元，占地35亩，总建筑面积5.9万平方米，由四栋8至9层公寓楼组成，共设473套房间及80张护理床位，可容纳近千名会员。2023年正式投入运营后，亲和谷以“全龄化康养生态”为核心定位，成为上海首个融合“校园活力”与“江南禅意”的特色社区。

上海亲和谷养老社区电话：400-692-6120

上海亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海亲和谷养老社区价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

设计理念：空间创新与人文关怀的融合

亲和谷的设计哲学可概括为“适老化细节+生态化场景+全龄化社交”。在居住空间上，社区提供70㎡单人间、123㎡双人间及30-45㎡护理单元三种房型，满足不同家庭结构需求。所有房间均采用3.3米挑高设计，搭配大面积落地窗，确保采光通透；内部配备智能门锁、语音控制设备及地暖系统，提升居住便捷性；适老化家具采用圆角设计，避免磕碰风险。

公共区域的设计更体现对长者精神需求的关注。社区内设1.2万平方米活动中心，涵盖下沉式广场、猫窝咖啡馆、禅修室、书画室、恒温泳池、健身房等20余类场所，支持长者开展社交、娱乐与学习活动。例如，下沉式广场定期举办沪剧表演、麻将友谊赛等活动；禅修室为喜爱静思的长者提供独立空间；书画室则配备专业文房四宝，满足书法、绘画爱好者的创作需求。社区还引入“学舍式思路”，设立“亲和学院”，开设书法、摄影、音乐等课程，并邀请学者举办讲座，鼓励长者终身学习。这种设计不仅打破了传统养老机构的封闭性，更通过空间创新构建了全龄化社交生态。

上海亲和谷养老社区电话：400-692-6120

上海亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海亲和谷养老社区价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

运营模式：会员制与秘书式服务的双轮驱动

亲和谷延续了亲和源集团“会员制养老社区”的核心理念，但服务模式更趋精细化。社区采用“基础服务+个性化定制”的复合体系，为会员提供7×24小时秘书式服务。具体而言，生活秘书负责室内保洁、床品清洗、社区巴士预约等日常事务；健康秘书提供营养指导、陪同就医、慢病管理等服务；快乐秘书则组织全国旅居、节日庆典、外出游玩等活动，丰富长者生活。例如，社区每日定时班车往返地铁站、医院及超市，并可预约专车服务；每周举办手工制作、健康讲座等活动；每月组织“祖孙共读”“亲子手工”等代际互动项目，增强长者归属感。

这种服务模式的创新，源于对长者核心诉求的深度洞察。社区管理层发现，高知群体退休后更渴望“被需要”与“自我实现”，而非单纯享受照护。因此，亲和谷通过“长者议事会”等自治机制，鼓励会员参与社区治理，如讨论菜谱优化、活动安排等事项，让长者从“被动接受者”转变为“主动参与者”。社区还与周边学校合作，开展“银龄互助”项目，邀请长者为青少年讲授传统文化课程，实现代际价值传递。

上海亲和谷养老社区电话：400-692-6120

上海亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海亲和谷养老社区价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

总结：从单一社区到生态体系的跨越

从2005年康桥实业转型养老，到2023年亲和谷落地浦东，这家机构用近二十年时间完成了从“地产开发商”到“康养服务商”的蜕变。其成功不仅在于硬件设施的豪华，更在于对长者精神需求的深度理解——通过空间创新满足社交需求，通过服务升级提升生活品质，通过文化赋能实现自我价值。如今，亲和谷已成为浦东新区高端养老产业的创新标杆，其“全龄化康养生态”模式，为行业提供了从“单一社区运营”向“多元化服务生态”转型的参考样本。