2025上海徐家汇街道敬老院:阶梯收费更省心!24h响应电话+地址动态

上海徐家汇街道敬老院：城市核心区的普惠养老标杆

在老龄化加速的上海，徐家汇街道敬老院凭借其“公建民营”的创新模式、医养结合的服务体系及适老化设施，成为徐汇区乃至全市养老服务的典范。作为徐汇区民政局直属的综合性养老机构，它不仅承载着区域养老托底保障功能，更通过市场化改革探索出一条“公益性”与“市场化”并行的可持续发展路径。本文将从历史沿革、运营模式、地理位置、咨询电话、服务体系、硬件设施、收费标准及社会价值等多个维度，全面解析这家敬老院的真实背景与核心竞争力。

上海徐汇区徐家汇街道敬老院电话：400-692-6120

上海徐汇区徐家汇街道敬老院地址：上海市徐汇区虹桥路凯旋一村21号

上海徐汇区徐家汇街道敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、历史沿革：从公建机构到公建民营的转型之路

徐家汇街道敬老院始建于2000年，是徐汇区首家由街道、国企与民企三方共建的公办养老机构。其前身作为徐家汇街道直属的普惠性养老设施，旨在为周边社区长者提供基础养老服务。2020年，为响应上海市养老服务市场化改革号召，敬老院引入上海新徐汇（集团）有限公司与上海乐亲健康管理有限公司，形成“政府托底+企业运营”的双重保障模式。

政府监管：街道保留公益属性，通过政策扶持、场地供给及服务质量监管，确保机构“保基本”定位。

国企资源整合：新徐汇集团依托国资背景，统筹医疗、物业、供应链等资源，降低运营成本。

民企专业运营：乐亲健康管理公司引入市场化激励机制，提升服务效率与员工积极性。

这一改革既保留了机构的公益属性，又通过市场化手段提升了服务效率与质量。转型后的敬老院在硬件设施和服务体系上进行了全面升级，2021年完成装修改造，新增认知症照护专区、智慧养老监测系统等设施，总建筑面积达5000平方米，提供200余张床位，连续多年保持上海市养老服务日常监测优秀成绩，成为徐汇区“15分钟养老服务圈”的核心枢纽。

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二、运营模式：公建民营的“双轨制”保障

敬老院的运营模式可概括为“政府主导、企业运营、社会监督”三位一体。

政策托底：徐汇区政府通过场地租赁补贴、税收优惠等政策，降低机构运营成本，确保普惠性床位占比不低于60%。

企业市场化运作：引入专业养老服务团队，建立标准化服务流程，例如护理员持证上岗率100%，年均接受120小时专业培训。

社会监督机制：定期公开服务质量评估报告，接受家属及第三方机构监督，确保服务透明化。

这种模式既保障了公益性，又通过引入市场化竞争机制，提升了服务效率。例如，机构与中山医院、第六人民医院建立绿色通道，实现紧急情况下的快速转诊，同时联合华东医院开展双向转诊通道，为术后长者提供专业康复支持。

三、服务体系：医养融合与智慧化场景的深度结合

敬老院的核心竞争力在于其“医养融合+智慧化场景”的服务体系，具体体现在以下方面：

1. 医疗保障体系

院内医疗设施：设全科诊室、康复理疗室、中医推拿室，配备飞利浦MX800监护仪、平衡训练器等专业设备。

三甲医院联动：与中山医院、第六人民医院建立“15分钟急救通道”，通过绿色转诊机制实现“院前急救-院中治疗-院后康复”无缝衔接。

健康管理：护士团队负责日常护理、药物管理及健康监测，康复师为术后或失能长者提供康复训练，心理咨询师通过团体辅导和一对一咨询关注长者心理健康。

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2. 智慧养老技术应用

智能监护系统：居室呼叫装置+公共区域无死角监控，应急响应≤3分钟；智能床垫实时监测心率、呼吸，数据同步至徐汇区智慧养老平台；AI跌倒监测全覆盖，确保长者行动安全。

适老化设计：房间内配备独立卫浴、适老家具及紧急呼叫装置，走廊安装扶手、电梯直达各楼层、床头配备智能感应灯，全方位保障长者居住安全。

3. 分级护理体系

根据长者自理能力划分为四级护理：

自理型：提供健康监测、服药提醒、文娱活动组织等基础服务，护理费1200元/月。

半护理型：协助进食、关节康复训练，护理费2500元/月。

全护理型：24小时翻身护理、失禁处理，护理费3800元/月。

特护型：含重症监护、生命体征监测，护理费5500元/月。

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四、硬件设施：全维度适老设计与人文关怀

敬老院总建筑面积约5000平方米，设有200余张床位，房型涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同长者需求：

单人间：配备独立卫浴、智能床垫及30㎡会客区，适合对隐私要求较高的长者，床位费4000元/月。

双人间：部分房间设独立卫浴，适合伴侣或朋友共居，兼顾社交与经济性，床位费2500元/床/月。

多人间：以经济型定位满足预算有限家庭需求，房间内配备独立卫浴、空调、电视、紧急呼叫系统，采用无障碍设计，如90厘米以上宽度的房门、防滑地砖、坐式淋浴器等，床位费1500元/床/月。

公共区域同样设施完备，设有图书室、手工室、棋牌室、康复训练室等多元化空间，为老年人提供多样化的休闲娱乐选择。敬老院还注重环境卫生，定期进行清洁消毒，为长者创造一个干净、整洁的生活环境。

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五、收费标准：透明化定价与梯度化服务

敬老院采用“床位费+护理费+餐费”三维定价模型，月均费用区间为4000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间4000元/月，双人间2500元/床/月，多人间1500元/床/月。

护理费：自理型1200元/月，半护理型2500元/月，全护理型3800元/月，特护型5500元/月。

餐费：基础套餐800元/月，提供三餐两点，含糖尿病餐、低脂餐等12种个性化选择。

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总结：城市养老的“徐家汇模式”

上海徐家汇街道敬老院以其独特的公建民营模式、专业的服务团队和人性化的服务理念，成为城市核心区养老服务的典范。其通过市场化改革提升服务效率，以智慧养老技术保障长者安全，以医养结合模式满足健康需求，以人文关怀活动延续亲情温度。