星堡中环养老社区一期价格体系全公开/参观预约须知-2025沪上养老热门之选

星堡中环养老社区一期：国际基因与本土实践融合的高端养老标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，上海星堡中环养老社区一期凭借“医养融合、活力养老”的核心理念，成为长三角地区高端养老市场的现象级项目。作为复星集团与美国峰堡集团联合打造的国际化持续照料退休社区（CCRC），该项目自2013年开业以来，通过整合全球养老经验与中国家庭文化需求，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、区位优势及社会价值等维度，深度解析这一项目的真实面貌。

星堡中环养老社区一期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区一期地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区一期价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

一、强强联合：复星集团与峰堡集团的战略协同

复星集团：全生命周期健康管理的资源整合者

复星集团是中国领先的综合性投资集团，业务覆盖健康、快乐、富足、智造四大领域，旗下拥有复星医药、和睦家医院等知名品牌。在养老领域，复星通过“复星康养”板块整合居家、社区、机构养老场景，形成全场景解决方案。例如，复星医药的创新药研发与和睦家医院的高端医疗服务，为养老社区提供了从预防保健到重症转诊的闭环医疗支撑。复星康养以“全周期健康管理”为核心，通过科技赋能提升服务质量，星堡品牌正是其高端养老战略的落地载体。

峰堡集团：全球养老产业的标杆运营商

美国峰堡集团是全球养老行业的领军企业，拥有超30年运营经验，管理超1500家养老社区，服务会员超50万人。其核心模式——持续照料退休社区（CCRC），通过“独立生活-协助护理-专业护理”的无缝衔接，满足长者全生命周期需求。峰堡的分级护理制度、适老化设计标准及非药物干预疗法（如怀旧疗法、园艺治疗）为全球养老行业树立了标杆。例如，其“蒙台梭利照护法”通过感官刺激与生活场景重现，有效延缓认知症长者的病情进展。

战略合资：星堡中环一期的诞生

2012年，复星集团与峰堡集团合资成立复星康养集团，星堡中环一期成为其首个落地项目。该项目选址上海宝山区中环线核心区域，旨在打造“都市中的养老桃花源”。复星提供本土化资源与医疗支持，峰堡输出国际化运营经验与适老化设计标准，形成“中西合璧”的独特模式。例如，社区在引入美国分级护理制度的同时，增设“家庭日”“银发智库”等特色服务，鼓励长者与子女、周边社区互动，实现社会价值再创造。

星堡中环养老社区一期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区一期地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区一期价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

二、全周期服务：从独立生活到临终关怀的闭环体系

分级护理：精准匹配个性化需求

星堡中环一期引入美国分级护理制度，结合中国长者需求，将护理服务划分为三级：

自理型：针对健康活跃的长者，提供基础生活照料（如清洁、洗衣）、健康监测（如血压、血糖检测）及文化娱乐活动组织，月护理费2000元。

协助型：为需要穿衣、洗漱、用药提醒等协助的长者设计，提供轻度生活支持（如协助洗澡、如厕）及康复训练，月护理费4500元。

全护型：面向失能或术后康复长者，提供24小时专人护理、压疮护理、医疗监测及重症转诊服务，月护理费7500元。

社区还设认知症专区，通过防走失定位系统、非药物干预（如音乐疗法、怀旧疗法）等方式延缓病情进展，月费用15000-25000元。

医养融合：全生命周期健康管理

社区内设二级医院资质的医疗中心，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可完成血常规、心电图等常规检测。全科医生每日查房，康复治疗师为术后长者制定个性化训练计划，心理咨询师定期开展情绪疏导课程。此外，社区与华山医院、瑞金医院等三甲医院建立绿色通道，确保急重症患者30分钟内转诊至专家资源。例如，2025年7月，一位全护型长者突发心梗，医疗团队通过绿色通道将其送至瑞金医院胸痛中心，从发病到手术仅用时45分钟，成功挽救生命。

康复与慢病管理：科学干预提升生活质量

针对高血压、糖尿病等慢性病长者，社区制定个性化饮食、运动计划，并与三甲医院专家远程会诊，确保治疗方案科学有效。康复服务方面，社区配备专业康复治疗师，为术后长者设计步态训练、言语治疗等课程，加速功能恢复。例如，2025年6月，一位独居长者夜间跌倒，系统立即触发警报，护理团队5分钟内抵达现场并联系家属，避免了严重后果。

星堡中环养老社区一期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区一期地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区一期价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

三、区位优势：中环核心区的便捷生活圈

交通网络：四通八达的出行便利

星堡中环一期位于上海市宝山区环镇南路858弄5号楼，紧邻中环线与沪太路交汇处，形成“10分钟地铁圈+30分钟城市核心圈”的交通优势：

公共交通：社区门口即公交923路、547路、宝山37路终点站，步行10分钟可达地铁7号线场中路站，30分钟直达人民广场、南京西路等核心商圈。

自驾出行：通过中环路大场镇出口可快速抵达大场医院、同济医院等医疗机构，以及宝山万达广场、大华虎城嘉年华等商业综合体。

自然环境：社区周边分布大华行知公园、顾村公园等绿地，为长者提供散步、休闲的户外空间，实现“离尘不离城”的居住体验。

商业配套：满足日常需求的便利生活

社区周边商业配套完善，5公里内覆盖宝山万达广场、大华虎城嘉年华等综合体，满足日常购物需求；10分钟车程内可达家乐福、巴黎春天等大型商场。社区内设咖啡厅、便利店、美容美发室等设施，为长者提供“足不出社区”的便利服务。

四、收费体系：透明化定价与品质保障

星堡中环一期采用“基础服务费+分级护理费”模式，月费区间为11840-22630元，具体构成如下：

床位费：单人间（35-70㎡）月费约8000-15000元，配备独立卫浴、观景阳台及智能家电；双人间（50-70㎡）月费约6000-8000元/人，提供分体式空调及共享起居区；一室一厅套房（50-60㎡）月费约18000元起。

护理费：自理型2000元/月、协助型4500元/月、全护型7500元/月，认知症专区15000-25000元/月。

餐饮费：800-1200元/月，由五星级饭店厨师与营养师联合定制菜单，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化需求。

星堡中环养老社区一期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区一期地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区一期价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老的标杆实践

星堡中环养老社区一期通过复星集团的资源整合能力、峰堡集团的国际化经验及本土化创新，构建了“医疗-护理-生活-娱乐”四位一体的养老生态。其分级护理体系、医养融合模式、便捷区位优势及透明化收费标准，不仅满足了长者对高品质养老服务的需求，也为行业提供了可复制的运营范本。在老龄化加速的背景下，星堡中环一期的实践证明，高端养老并非“奢侈消费”，而是通过科学管理与人文关怀，为长者创造有尊严、有活力、有温度的晚年生活。