益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法

根据《湖南省行政程序规定》的规定，益阳市国土资源局于2018年2月5日组织召开了《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（修改草案）听证会（以下简称《修改草案》），现将听证会意见采纳情况公告如下：

一、听证意见汇总

听证会上，代表们提出了13条修改意见建议，经整理主要涉及《修改草案》中的4个条文和5个附件内容，具体如下：

1．涉及第23条意见建议为“过渡费为800元/户·月标准较低，与实际租房成本不符。”

2．涉及第29条意见建议为“被拆迁房屋的拆除成本应

纳入征拆总成本。”

3．第32条第5项意见建议为，因国家计生政策调整，《独生子女父母光荣证》已停办，建议取消独生子女概念。

4．第33条第3项，60周岁以上的安置户安置面积问题。

5．附件（一），特种养殖种类太少；菜地补偿标准较低；旱地按经济作物种类据实补偿。

6．附件（二），苗木搬迁补助标准较低，不能涵盖成型苗木成本。

7．附件（三），房屋拆迁补偿标准较低。

8．附件（五），迁坟补助标准较低。

9．附件（六），补偿项目种类较少。

二、听证意见采纳情况（具体）

经认真讨论分析，我局对以上听证意见建议逐条进行了评议，得出以下初步处理意见，供市政府决策时参考。

1．关于对第23条过渡费标准调整的建议予以采纳。

将过渡费标准800元/户·月，拟调整为“根据地域差异，按800-1000元/户·月执行”。

2．关于对第29条被拆迁房屋拆除成本纳入征拆总成本的建议予以采纳。

3．关于对第32条第5项中《独生子女父母光荣证》修改建议予以采纳。

拟修改为“经有关部门认定，符合国家独生子女政策的”。

4．关于对第33条第3项修改建议不予采纳。

理由：本条内容已在原办法规定基础上作出修改，且我市已有其他相关文件作出规定，为保持政策连续性和一致性，此修改建议不予采纳。

5．关于附件（一）的修改建议不予采纳。

理由：特种养殖项目已明确列举5种常见品种，政策文件穷尽所有品种补偿标准并无必要也不科学。旱地与菜地补偿标准在原办法基础上已大幅上调，考虑我市经济社会发展水平，结合实际不再上调。

6．关于附件（二）的修改建议不予采纳。

理由：《修改草案》已在原办法补偿标准基础上大幅上调。

7．关于附件（三）的修改建议部分采纳。

考虑市本级中心城区征拆成本实际情况，拟规定“市本级中心城区按1.2的系数计算补偿”。

8．关于附件（五）的修改建议予以采纳。

拟将迁坟补助标准类别调整为棺木坟和骨灰盒（坛）坟两种，其他地上附着物按本办法规定补偿。

9．关于附件（六）的修改建议不予采纳。

理由：本办法无法穷尽所有补偿类别，本办法未规定补偿标准的也已有相关规定补偿到位。

以上听证代表的意见建议经市国土资源局评议会审查通过，现将意见采纳情况及理由在政府门户网予以公布。

特此公告。

益阳市国土资源局

2018年2月8日