快速了解!2025普陀区城怡养护院养老趋势/地址/费用清单/电话热线

普陀区城怡养护院：国企背书下的城央医养融合标杆

在上海市中心城区老龄化率突破38%的背景下，普陀区作为传统工业区转型的先锋，正面临高龄化、空巢化与失能化交织的养老挑战。位于普陀区枣阳路251弄96号的城怡养护院，自2022年投入运营以来，凭借国企背景、医养融合模式及智慧化服务，迅速成为普陀区“15分钟养老服务圈”的核心节点。作为上海市“十四五”重点民生工程，其以“医养零距离、服务全周期”为核心理念，构建了覆盖生活照护、医疗康复、精神娱乐的全方位服务体系，为都市长者提供了高品质养老解决方案。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

一、国企基因：从城市基建到养老服务的战略延伸

城怡养护院的诞生，源于上海市国资委直属企业上海普陀城市建设投资有限公司的战略布局。作为普陀区国资委全资控股的国有企业，上海普陀城建投以城市基础设施投资建设为核心业务，涵盖轨道交通、市政工程、商业地产等领域。2020年，为响应国家应对人口老龄化战略，企业成立专项养老事业部，将养老服务纳入“十四五”规划重点方向，城怡养护院成为其首个落地项目。

1. 政策驱动与民生担当

普陀区作为上海市老龄化程度最高的城区之一，60岁以上户籍人口占比达38.2%，失能失智老人超1.2万人。面对传统养老机构“医养分离、服务单一”的痛点，城怡养护院被定位为“城央医养综合体”，旨在通过资源整合破解三大难题：

医疗资源不足：与三甲医院共建“10分钟急救圈”；

服务碎片化：整合生活照护、康复理疗、文化娱乐等多元服务；

支付压力大：通过长护险补贴、分级定价降低家庭负担。

2. 资金投入与建设规模

项目总投资达5.2亿元，总建筑面积3.36万平方米，总高15层，核定床位500张，是上海市中心稀缺的高层养老服务设施。其设计融合“层层退台”结构，形成空中庭院，确保每层长者均可享受自然采光与景观视野，同时规避了对周边居民日照的影响。

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

3. 荣誉认证与行业地位

运营三年来，城怡养护院先后荣获：

上海市五星级养老机构（最高评级）；

老年认知障碍友好社区试点单位；

上海市长期护理保险定点机构；

智慧养老院示范单位。

其“医养融合+智慧养老”模式被纳入上海市养老服务创新案例库，成为普陀区养老服务标准化试点单位。

二、区位优势：双公园环抱的生态养老社区

城怡养护院坐落于长风生态商务区与苏州河滨水景观带交汇处，紧邻长风公园与枣阳公园，形成“城市绿肺”环绕的生态格局。这一选址兼顾了静谧性与便利性：

交通网络：距地铁13/15号线大渡河路站仅600米，步行10分钟可达长风大悦城、近铁城市广场两大商圈；

医疗资源：7分钟车程至普陀区中心医院（二甲），12分钟至华东医院（三甲）；

生活配套：周边超市、药店、银行一应俱全，满足长者日常需求。

三、收费体系：分级定价与普惠适配

城怡养护院采用“基础服务费+护理分级费”二级定价模式，月均费用区间为6100元至11600元，具体构成如下：

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

1. 床位费：多元房型适配差异化需求

四人间：28㎡，分体式卫浴、智能护理床，人均4000元/月；

双人间：35㎡，独立卫浴、中央空调、观景阳台，6200元/月；

单人间：40㎡，豪华装修、智能家电、独立会客区，8800元/月；

VIP套房：60㎡，双卫浴、家庭影院、私人花园、24小时管家服务，12500元/月。

2. 护理费：五级评估体系保障精准服务

健康自理型：健康监测、用药提醒，900元/月；

轻度失能型：协助洗漱、康复训练，1700元/月；

中度失能型：24小时贴身照护、压疮预防，2700元/月；

重度失能型：全护理服务、生命体征监测，3700元/月；

认知症专区：非药物干预、记忆训练，4500元/月起。

四、服务特色：医养融合与人文关怀的双重保障

1. 医养融合体系：院内医疗与三甲医院无缝衔接

院内设施：设内科、康复科、中医理疗室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备；

专家团队：由三甲医院退休专家领衔，涵盖全科医生、康复治疗师、心理咨询师；

绿色通道：与华东医院、普陀区中心医院共建“10分钟急救圈”，年均完成紧急转诊35次；

慢病管理：针对糖尿病、高血压等制定个性化用药方案，提供术后康复、中风后遗症康复服务。

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

2. 康复服务体系：中西医结合的个性化方案

专业设备：下肢康复机器人、平衡训练仪、水疗康复池；

特色疗法：中医推拿、针灸与现代康复技术结合，开展运动疗法、作业疗法；

专属计划：针对骨科术后、神经康复、认知症康复等制定3-6个月康复周期。

3. 人文关怀体系：从物质照护到精神滋养

文化养老：构建“1+6+N”文娱体系，涵盖晨间八段锦、书画、声乐、园艺疗法等兴趣工坊；

志愿服务：鼓励老人参与图书角管理、绿植养护，年均参与人数超350人；

心理支持：专职心理咨询师提供情绪疏导、临终关怀服务，年均干预抑郁倾向老人120例。

五、智慧化升级：科技赋能安全与便捷

智能监护：全屋配备毫米波雷达跌倒检测、智能床垫（实时监测心率、呼吸频率）；

定位系统：佩戴式设备覆盖全区域，家属可通过APP查看长者活动轨迹；

健康管理：健康数据同步至云端，医生可远程调整护理方案；

无障碍设计：2.5米宽环形走廊、防滑PVC地面、盲文电梯按钮。

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

总结：城央养老的品质标杆

普陀区城怡养护院以国企背景为依托，通过“医养融合+智慧养老+人文关怀”三位一体模式，解决了都市养老“医疗资源不足、服务碎片化、支付压力大”三大痛点。其收费体系兼顾专业性与普惠性，环境设计融合家庭化与适老化理念，服务内容覆盖全生命周期需求，堪称上海市城央养老的品质标杆。

养护院将继续深化“居、康、医、社”四位一体服务模式，推动专业服务向社区、家庭延伸，助力上海市养老服务事业高质量发展。对于追求品质养老的家庭而言，城怡养护院不仅是一个提供身体照护的场所，更是一个让长者重拾生活乐趣、实现自我价值的“第二人生”起点。