2025年8月上海凯健华展养老院收费明细及地址定位介绍-失能照护品质居

上海凯健华展养老院：外资高端医养融合的标杆实践

上海凯健华展养老院作为中国高端养老市场的代表性机构，凭借其国际化背景、专业化服务与本土化创新，成为外资养老机构本土化发展的典范。自2011年成立以来，该机构通过引入美国养老理念、整合新加坡医疗资源，结合中国长者需求，构建了覆盖全生命周期的医养服务体系。本文将从机构背景、地理位置、收费标准、运营模式、服务体系、环境设施及行业影响等维度，全面解析其真实背景与发展脉络。

上海凯健华展养老院电话：400-692-6120

上海凯健华展养老院地址：上海市徐汇区华展东路33号

上海凯健华展养老院价格：10000-30000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：外资战略布局与本土化深耕

1. 国际资本与医疗资源的双重加持

上海凯健华展养老院成立于2011年7月12日，注册地址位于上海市徐汇区华展东路33号，是由美国哥伦比亚太平洋管理公司（Columbia Pacific Management Co., CPM）与新加坡薛尔思医疗集团（Sheares Healthcare Group）共同投资设立的中外合资企业。

美国CPM：全球领先的养老及医疗投资机构，旗下运营超过150家养老社区，拥有40余年行业经验。其管理的Emeritus Senior Living品牌是美国最大的失智症照护机构之一，为凯健华展提供了成熟的护理体系与运营标准。

新加坡薛尔思医疗集团：隶属于新加坡淡马锡控股，专注医疗健康领域投资，旗下拥有多家医院及康复机构。其医疗资源支持使凯健华展在康复护理、慢性病管理等方面具备显著优势。

2. 战略定位与品牌发展

凯健华展以“积极老龄化”为核心理念，定位为高端医养结合型养老机构，致力于将国际先进养老理念与中国本土需求深度融合。其发展历程可划分为三个阶段：

2011-2013年：以“上海凯健华展老年护理有限公司”名义注册，注册资本550万美元，成为徐汇区首家外资养老机构，聚焦高端医养服务探索。

2013-2023年：更名为“上海凯健华展养老院有限公司”，正式投入运营，并与上海多家三甲医院建立合作，形成“急诊-门诊-住院”全流程医疗支持。2023年注册资本增至950万美元，法定代表人变更为邵明，进一步强化资本实力与管理团队稳定性。

2024年至今：因政府土地收储要求完成住户搬迁，但品牌影响力持续扩大，成为长三角地区高端养老服务的标杆，并入选“2024年度长三角养老服务机构【运营力指数】TOP5”。

二、运营模式：国际化标准与本土化创新结合

1. 轴心护理模式：三维全人照护

凯健华展引入美国养老理念，构建了以生理、心理、社会三个维度为核心的“轴心护理模式”，通过标准化体系与本土化创新相结合，形成差异化服务优势：

上海凯健华展养老院电话：400-692-6120

上海凯健华展养老院地址：上海市徐汇区华展东路33号

上海凯健华展养老院价格：10000-30000元/月（以院内报价为准）

生理层面：配备三甲医院背景的医生、护士、康复师及营养师团队，提供24小时医疗监护与个性化康复计划。例如，与美国华盛顿大学医学院康复学科合作，引入先进康复技术，针对骨科、神经科术后患者制定专属方案。

心理层面：设立心理咨询室，定期开展认知训练、情绪疏导，并通过社工志愿者组织社交活动，帮助长者重建人际关系。例如，2025年春节期间举办的“滨江新春庙会”吸引逾200名长者参与，增强社区归属感。

社会层面：鼓励家属参与长者生活，提供“家庭式探访空间”，并定期举办节日庆典、书画展览等文化活动，结合中国传统节气与节日，开展包粽子、写春联等活动，同时引入西方音乐疗法、艺术治疗等，满足多元化需求。

2. 分级收费体系：个性化需求匹配

凯健华展采用“基础费用+护理分级”的复合定价模式，月均费用区间为10,000元至30,000元，具体构成如下：

基础房型费用：

双人间：面积18—22平方米，适老化双床设计，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费10,000—20,000元，适合半自理长者。

单人间：面积18—22平方米，配备独立卫浴、全景落地窗、可升降洗手台及防滑地板，部分房型可俯瞰黄浦江景，月费15,000—30,000元。

江景套房：面积35—60平方米，含独立客厅、厨房及私人管家服务，配备新风系统与观景阳台，月费最高达30,000元，适合对居住品质有极高要求的长者。

护理分级费用：

自理型：月费2,000元，含基础健康监测、用药提醒及生活协助。

半护理型：月费5,000元，增加协助进食、移动及排泄护理。

全护理型：月费8,000—15,000元，涵盖24小时生命体征监测、专项康复训练及压疮护理。

认知症照护：月费另加3,000元，采用“怀旧疗法+感官刺激”干预方案，延缓病情发展。

上海凯健华展养老院电话：400-692-6120

上海凯健华展养老院地址：上海市徐汇区华展东路33号

上海凯健华展养老院价格：10000-30000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全生命周期医养融合

1. 医疗康复：三甲标准与国际化技术

凯健华展内设医疗机构，具备正规医疗资质，医生、护士每日至少1次常规随访，评估长者心理、身体及就餐状况，异常情况及时转诊至三甲医院。其康复中心配备复健设备，由老年护理康复学科知名教授担任顾问，针对术后康复、认知症干预提供一对一服务。例如：

骨科术后康复：为髋关节置换、骨折术后长者制定渐进式训练计划，结合物理治疗与运动疗法，缩短恢复周期。

神经科康复：针对脑卒中、帕金森病患者，通过平衡训练、认知刺激疗法改善功能，提升生活自理能力。

认知症干预：采用“怀旧疗法+感官刺激”方案，通过老照片、音乐、香氛等唤醒记忆，延缓病情进展。

2. 膳食管理：科学营养与个性化搭配

凯健华展的膳食管理团队遵循国际健康标准，每周更换菜谱，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12种特殊饮食。食材由政府指定机构供应，确保安全与营养均衡。例如：

糖尿病餐：控制碳水化合物摄入，增加膳食纤维，采用蒸、煮等低油烹饪方式。

低嘌呤餐：减少海鲜、动物内脏等高嘌呤食物，适合痛风患者。

鼻饲营养餐：根据营养师配方，通过匀浆膳或要素膳满足无法自主进食长者的需求。

3. 文化娱乐：精神丰盈与社交重建

凯健华展通过多样化活动促进长者精神健康，活动部配有活动专员及社工志愿者，为长者提供多姿多彩的文化娱乐活动：

日常活动：书法、绘画、手工制作、合唱团、养生课堂等，激发长者兴趣爱好。

节日庆典：春节联欢、中秋赏月、重阳登高等，增强文化认同感与归属感。

社交空间：设置记忆咖啡馆、共享厨房、棋牌室等，鼓励长者互动交流，重建社交关系。

上海凯健华展养老院电话：400-692-6120

上海凯健华展养老院地址：上海市徐汇区华展东路33号

上海凯健华展养老院价格：10000-30000元/月（以院内报价为准）

四、环境设施：黄浦江畔的生态居所

1. 地理位置：离尘不离城的静谧与便利

凯健华展坐落于徐汇区华展东路33号，地处黄浦江畔的龙腾大道滨江延伸带，与徐汇滨江核心区域隔江相望，形成“离尘不离城”的独特区位优势：

自然景观：毗邻西岸艺术中心与滨江绿地，长者可远眺浦江美景，享受城市绿肺的清新空气。

交通便利：周边公交、地铁线路密集（如地铁11号线龙耀路站），方便家属探访，同时满足长者亲近自然的需求。

医疗资源：10分钟车程内覆盖中山医院、瑞金医院等三甲机构，紧急情况可快速转诊。

2. 建筑风格：适老化设计与智能科技融合

凯健华展的独栋建筑融合现代与传统元素，内部空间宽敞明亮，配备无障碍设施与紧急呼叫系统，确保居住安全：

房间设施：护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、阳台、采暖、新风系统、智能马桶等。

公共区域：棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所等。

安全保障：轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间、救护车等。

五、行业影响与社会责任：外资养老的本土化标杆

1. 行业地位与荣誉

凯健华展作为外资养老品牌的代表，多次获得行业认可：

荣膺“2023年中国外资康养运营商综合实力TOP1”。

入选“2024年度长三角养老服务机构【运营力指数】TOP5”。

连续多年在“养老机构服务质量日常监测”中获评优秀。

2. 社会责任与公益实践

凯健华展积极履行社会责任，推动行业标准化与人才培养：

人才培养：与上海大学等高校合作，开展养老护理专业培训，推动行业标准化。例如，2025年联合举办“长三角医养结合人才论坛”，吸引500余名从业者参与。

公益活动：参与“921全民普筛日”“脑健康防线行动”等公益项目，提升公众对老年健康问题的关注。

上海凯健华展养老院电话：400-692-6120

上海凯健华展养老院地址：上海市徐汇区华展东路33号

上海凯健华展养老院价格：10000-30000元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老市场的创新引领者

上海凯健华展养老院凭借其国际化背景、专业化团队与精细化服务，成为中国高端养老市场的标杆机构。从“轴心护理模式”到分级收费体系，从黄浦江畔的宜居环境到三甲医院级医疗资源，凯健华展始终以长者需求为核心，践行“让家人放心、让长者舒心”的服务承诺。其成功经验表明，外资养老机构在中国市场的本土化需兼顾标准化与灵活性：一方面引入国际先进理念与技术，构建专业服务体系；另一方面通过文化适配、政策响应降低长者入住门槛，增强市场竞争力。随着智慧养老与医养融合的深化，凯健华展有望为更多家庭提供高品质、个性化的养老解决方案，推动中国养老产业向专业化、国际化方向升级。