2025智慧养老标杆!上海黄浦区爱以德养老院:费用清单+地址定位+预约参观全攻略

上海黄浦区爱以德养老院：城市核心区的医养融合标杆

在老龄化加速的上海，如何为长者提供兼具专业医疗与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。上海黄浦区爱以德养老院（以下简称“爱以德养老院”）以“医养结合”“智慧养老”“核心区位”三大优势，成为黄浦区乃至上海市养老服务的标杆机构。作为非营利性养老综合体，其不仅承载着区域养老服务升级的使命，更通过专业化、人性化的服务模式，重新定义了都市高端养老的标准。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：深耕长三角的医养投资集团力作

爱以德养老院隶属于爱以德医养投资集团，该集团自2004年成立以来，深耕长三角养老产业链，构建了“医疗+康复+养老”三位一体的服务网络。截至2025年，集团旗下拥有20余家连锁机构，包括上海杨浦区日月星养老院、宁波日月星养老院等6家养老院，以及上海日月星护理院、上海爱以德护理院等3家老年医疗服务机构，总建筑面积超8万平方米，床位总量达3400余张，员工规模约1000人。

作为集团核心项目，黄浦区爱以德养老院的前身可追溯至2020年黄浦区委书记杲云调研的养老服务综合体项目。当时，黄浦区提出“医养融合”发展方向，并选定该机构作为区重点试点单位。经过五年发展，养老院从最初的规划蓝图，逐步成长为上海市卫健委认证的“五星级养老机构”，并连续三年获评“上海市智慧养老应用场景优秀案例”，成为行业标杆。2022年，其牵头起草《上海市医养结合机构服务规范》，明确28项操作细则，推动行业标准制定，填补了慢性病管理、术后康复、认知症干预等服务的操作空白。

二、区位优势：外滩金融带与南京东路商圈的黄金交汇点

爱以德养老院坐落于黄浦区广东路525号，地处外滩金融集聚带与南京东路商圈交汇处，毗邻上海书城、人民广场等文化地标。这一区位选择，既满足了老年人对便捷生活的需求，也依托区域医疗资源集聚效应，构建了“15分钟生活圈”：

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

交通网络：地铁10号线、14号线豫园站（步行约8分钟）及8号线、10号线老西门站（步行约12分钟）直达，公交14路东新桥站、49路福州路福建中路站等10余条线路覆盖全城。

医疗资源：周边3公里内分布瑞金医院、仁济医院、第九人民医院等三甲医院，与养老院建立绿色转诊通道，危急重症患者10分钟内可转运至三甲医院。

商业配套：南京东路商圈、外滩历史风貌区提供丰富的购物、餐饮与文化娱乐场景，满足老年人多元化需求。

核心区位不仅为家属探视与老人就医提供了便利，更通过资源整合，实现了“医养零距离”的服务目标。例如，养老院与三甲医院合作的“术后康复计划”，使骨科术后患者3个月功能恢复率达88%，显著高于行业平均水平。

三、服务模式：四位一体的全周期照护体系

爱以德养老院以“医疗保障+生活照料+康复护理+精神文化”为核心，构建了覆盖老年人全生命周期的服务体系：

1. 医疗保障：三甲资源下沉的绿色通道

医疗设施：内设2000平方米医疗康复中心，配备全科、康复科、中医科三大科室，拥有CT、全自动生化分析仪等23类先进设备。

服务内容：提供慢性病管理、术后康复、认知症干预等专业服务。例如，为高血压、糖尿病患者定制健康监测与用药提醒服务，支持长护险报销部分康复项目；针对骨科术后、脑卒中后遗症患者，制定“72小时下床计划”，结合超声引导技术与中医康复，肢体功能恢复率达85%。

合作网络：与瑞金医院、仁济医院、第九人民医院等三甲医院建立绿色通道，危急重症患者10分钟内可转运至三甲医院，术后3个月功能恢复率达88%。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

2. 生活照料：分级护理与适老化设计

分级护理：根据《老年人能力评估标准》，将长者分为自理、介助、介护、特护四级，匹配差异化护理方案：

自理型：提供健康监测、用药提醒、环境清洁等服务，月护理费800-1200元。

介助型：协助洗漱、进食、如厕，月护理费1500-2200元。

介护型：提供24小时生命体征监护、翻身防压疮服务，月护理费2500-3500元。

特护型：针对完全失能老人，提供气切护理、吸痰吸氧等服务，月护理费7000-8000元。

适老化设计：所有房间采用“无高差”设计，走廊宽度达2米并配备双层扶手，卫生间安装防滑垫与扶手，从硬件层面降低安全风险。

3. 康复护理：个性化方案与科技赋能

康复团队：由资深康复师、物理治疗师组成，提供物理治疗、中医推拿、高压氧治疗等20余种项目，部分项目可医保报销。

特色服务：

高压氧治疗：适用于脑缺氧、一氧化碳中毒患者，单次费用300元，部分项目纳入医保。

中医康复：结合针灸、推拿、拔罐等传统疗法，缓解慢性疼痛，改善睡眠质量。

科技应用：引入毫米波雷达跌倒监测、智能床垫离床预警等设备，实现0.3秒级应急响应；AI健康手环实时追踪心率、血氧数据，异常值10秒内触发三级报警（护理站—家属—医疗机构）。

4. 精神文化：沉浸式活动与代际融合

功能空间：每层设置手工制作室、棋牌室、多媒体影院、图书室、老年课堂、音乐室、健身房及怀旧长廊八大功能区，定期举办书法、绘画、合唱、电影放映等活动。

特色项目：

怀旧长廊：复刻老上海石库门场景，通过老照片、旧物件唤醒长者集体记忆。

认知症干预：开设“记忆咖啡馆”，通过角色扮演与社交互动延缓认知衰退。

代际融合：向社区开放食堂，提供平价餐饮服务，促进长者与周边居民交流。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

四、收费体系：透明化与个性化并存

爱以德养老院采用“基础费用+分级护理+房型选择”的复合模式，月均费用区间为9000元至12000元，具体构成如下：

基础费用：涵盖床位、餐饮及基础护理。单人间（25-30㎡）配备独立卫浴与智能护理床，价格区间为6000-10000元/月；双人间（20-25㎡）采用隔断设计保障隐私，价格区间为4500-7500元/月。餐费1500元/月包含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化定制。

分级护理：根据老人自理能力划分为四个等级。自理型1200元/月，介助型2200元/月，介护型3500元/月，认知症专项护理额外收取2000元/月。例如，介护型老人每日接受3次翻身护理，费用包含在护理费中。

五、社会认可：行业标杆与口碑载道

凭借优质的服务和良好的口碑，爱以德养老院在社会上赢得了广泛的认可和赞誉：

荣誉资质：上海市卫健委认证的“五星级养老机构”、连续三年获评“上海市智慧养老应用场景优秀案例”、2022年“上海市医养结合示范单位”。

行业贡献：牵头起草《上海市医养结合机构服务规范》，明确28项操作细则，推动行业标准制定。

家庭选择：许多家庭将这里视为老人理想的养老之地，纷纷将家中的老人送来。同时，养老院还多次荣获政府和社会各界的表彰与奖励，成为行业内的标杆和典范。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

总结：医养融合的都市养老新范式

上海黄浦区爱以德养老院以“城市核心区位+透明收费体系+智慧医养服务”为核心竞争力，通过三甲医疗资源下沉、适老化设施升级及沉浸式文化活动，为都市家庭提供了“医养零距离”的解决方案。无论是追求高品质医疗服务的家庭，还是需要专业护理的老年人群，均可在此找到理想的养老方案。

作为黄浦区“十四五”规划重点建设的医养结合型养老机构，爱以德养老院不仅承载着区域养老服务升级的使命，更以专业化、人性化的服务模式，重新定义了都市高端养老的标准。其成功经验，为行业提供了可借鉴的范本。