2025养老优选地!浦东新区鹤祥颐养院地址指南+价格明细+预约详询

浦东新区鹤祥颐养院：政企协同下的镇域养老标杆实践

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，上海市浦东新区航头镇的鹤祥颐养院以“政府主导+国企运营”的创新模式，成为长三角地区镇域养老服务的示范样本。作为航头镇首个镇级综合性公办养老机构，鹤祥颐养院不仅填补了区域普惠型养老资源的空白，更通过“医养康娱四位一体”的服务体系，重新定义了基层养老的品质标准。本文将从机构背景、建设历程、运营模式、服务特色、地理位置、咨询电话、收费标准、社会价值等维度，全面解析这一民生工程的实践路径。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：民生工程与政企协同的双重驱动

1. 区域养老需求催生机构建设

航头镇是浦东新区老龄化程度较高的区域，60岁以上户籍人口占比达28%，其中失能失智老人占比超15%。然而，区域内专业护理机构长期处于“一床难求”状态，养老服务供需矛盾突出。为应对这一挑战，航头镇人民政府于2020年启动鹤祥颐养院建设项目，并将其列为“十四五”期间重点民生工程。项目总投资超1.2亿元，总建筑面积达10,097平方米，核定床位232张，涵盖单人间、双人间及多人间，重点满足认知症护理、失能照护等刚性需求。

2. 政企合作模式保障公益属性

鹤祥颐养院采用“公建民营”模式，由航头镇人民政府全额投资建设基础设施，委托区属国企浦商集团旗下浦惠养老公司运营管理。这一模式实现了公益性与市场化的平衡：

政府角色：通过土地划拨、基建投入及政策扶持，确保机构公益属性。例如，优先接收航头镇户籍老人及浦东农保参保者，并针对此类群体提供床位费8折优惠、护理费补贴等政策红利。

国企角色：浦惠养老公司凭借标准化管理、跨学科团队建设及智慧化系统应用，提升服务效率与质量。例如，引入“健康云图”智慧系统，实时上传护理记录，家属可通过专属小程序查看血压、血糖等22项健康指标。

3. 建设历程与功能定位

2020年：项目启动，定位为“普惠型养老服务标杆”，旨在解决区域养老资源供给不足问题。

2023年：正式运营，核定床位232张，涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同经济条件的家庭需求。

功能定位：以“医养康娱四位一体”为核心，构建覆盖全生命周期的养老服务体系，重点解决认知症护理、失能照护等刚性需求。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、运营模式：“普惠性+专业化”的双重定位

1. 收费标准：透明分级与普惠定位

鹤祥颐养院采用“基础费用+护理费”的弹性收费模式，月均费用区间为4000元，具体构成如下：

床位费：单人间（含独立卫浴、空调、电视）3200元/月起，双人间2000-2800元/月，多人间日均15-45元（医保报销后）。

护理费：自理型800元/月，半护理型1500-1800元/月，全护理型2000-2200元/月，认知症专护额外收取1000元/月。

餐费：750元/月，提供三餐两点定制服务，支持糖尿病餐、低盐餐等个性化订制。

2. 服务体系：分级照护与智慧医养的融合

鹤祥颐养院构建了覆盖全生命周期的四级护理体系：

自理级：每日2次健康巡查，提供基础生活协助与用药提醒。

半护理级：增加服药管理、助浴服务及基础康复训练。

特级护理级：提供鼻饲、导尿等专业医疗护理，并与第十人民医院建立绿色转诊通道。

认知症专项护理：采用怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，延缓认知衰退。数据显示，认知症专区入住老人认知功能衰退速度较传统机构降低40%。

3. 智慧化应用：科技赋能提升服务效率

智能监护系统：房内紧急呼叫装置、公共区域行为识别摄像头、智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据自动推送至家属手机端。

健康管理系统：通过“健康云图”系统，实时上传护理记录，家属可通过专属小程序查看血压、血糖等22项健康指标。

康复支持系统：康复室引进德国悬吊训练系统、步态矫正仪等专业设备，联合三甲医院开展术后康复服务，康复有效率达92%。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

三、服务特色：医养康娱的深度整合

1. 医疗保障：从基础护理到专科服务

院内医疗：设医疗保健室，配备心电图机、血糖仪等设备，由全科医生、护士组成驻院团队，提供24小时健康监测与基础医疗服务。

三甲合作：与上海中医药大学附属曙光医院、第十人民医院等建立绿色转诊通道，定期邀请专家义诊。

认知症专区：通过老上海街景壁画、评弹音乐等怀旧场景设计，结合音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段，延缓认知衰退。

2. 康复服务：中西医结合+科技赋能

专业设备：康复室配备PT床、OT训练台及中医理疗设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后恢复等场景制定个性化方案。

康复案例：68岁的张阿姨因脑梗导致右侧肢体偏瘫，入住后接受悬吊训练系统治疗，结合中医针灸，3个月后恢复独立行走能力。

中西医结合：与上海中医药大学附属曙光医院合作，提供针灸、推拿、艾灸等特色服务，与西医康复形成互补。

3. 娱乐与精神关怀：从社交到自我实现

日常活动：每日开展养生讲座、歌舞表演、手工制作等活动，图书阅览室藏书超2000册，书法绘画室配备专业文房四宝。

劳动体验：户外菜园采用“认领种植”模式，鼓励老人参与蔬菜种植。75岁的李爷爷通过种植番茄，重拾年轻时的农耕记忆，心理测评显示其孤独感指数下降35%。

代际融合：与航头镇社区学校合作开设智能手机培训课程，帮助老人掌握视频通话、线上购物等技能，助力融入数字社会。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

四、社会价值：镇域养老的示范与推广

1. 公益属性：普惠定价与政府补贴

鹤祥颐养院通过政府补贴与普惠定价，确保中低收入家庭可负担。例如，本地户籍老人入住单人间，月均费用可降低800元以上，显著减轻家庭负担。

2. 专业效率：国企运营与跨学科团队

浦惠养老公司凭借标准化管理、跨学科团队建设及智慧化系统应用，提升服务精准性。护理团队中78%持有中级以上资格证，涵盖全科医生、康复治疗师、营养师及心理咨询师，实施“1+N”个案管理模式。

3. 适老化设计：重构长者生活秩序

居住空间：全南向布局、智能监护系统、无障碍通道等细节，营造居家般的温馨氛围。

公共区域：每层设置会客厅、照护站，康复室引进悬吊训练系统等专业设备，阅览室藏书丰富，户外中央花园、健身步道让长者亲近自然。

4. 社区联动：构建15分钟生活圈

鹤祥颐养院与周边医疗机构、商超、公园形成“15分钟生活圈”，兼顾便利性与宁静感。例如，毗邻地铁18号线航头站，周边超市、医院、公园配套完善，满足长者日常生活需求。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

五、总结：从“保基本”到“优品质”的跨越

鹤祥颐养院的成功实践表明，高品质养老服务需兼顾硬件设施与软件服务：

政企协同：政府提供土地、基建及政策支持，国企负责专业化运营与资源整合，形成资源互补。

智慧赋能：通过智能监护系统、健康管理系统等科技手段，提升服务效率与透明度。

精准服务：构建四级护理体系，满足不同健康状况长者的需求，实现“老有所养”到“老有颐养”的品质跨越。