2025康养公告!广州越秀康养悦麓居全景导览:附收费清单/电话/导航地址

广州越秀康养悦麓居：城央医养融合的标杆养老社区

在老龄化社会加速发展的当下，如何为长者提供高品质的养老服务成为社会关注的焦点。广州越秀康养悦麓居作为越秀集团首个自建的国际高端养老社区（CCRC），以“医养融合+活力社区”为核心，凭借优越的地理位置、完善的设施配置、专业的服务团队及创新的收费模式，成为城市中备受瞩目的养老新选择。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其收费清单/电话/导航地址！

【广州越秀康养悦麓居】：19520994554（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、地理位置：城央核心，交通便利

广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处金沙洲黄金地带，紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅需5分钟即可到达。社区周边交通网络发达，北接S81广州环城高速，南连沈广高速，19分钟可达北京路商圈，一桥之隔便是荔湾区沙面商圈，25分钟车程覆盖周边三甲医院及城市公园，形成“15分钟优质生活圈”。这种“下楼即享城市繁华，上楼即得康养安宁”的布局，既满足长者对便捷生活的需求，又兼顾了医疗、购物、休闲等配套资源的覆盖。

二、设施配置：适老化设计，智慧科技赋能

悦麓居总建筑面积达6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院和3栋活力公寓，提供256张护理床位、321张养护床位及325套活力养老公寓。社区通过国家适老化建筑AAA认证，全屋采用国际标准适老化设计：

· 居住空间：提供40平方米单间、71平方米一室一厅、93平方米两室一厅三种户型，均朝南并配备景观阳台，确保采光通风。房间内家具边角圆弧处理、地面3°防滑坡度、毫米波雷达跌倒监测系统、紧急呼叫按钮等细节设计，全方位保障长者安全。

· 医疗康复：社区内设一级综合医院，配备全科门诊、中医馆、康复治疗中心及急救站，与广东省人民医院建立5G急救专网，配置移动ICU单元。针对认知症长者，设置防走失智能门禁及非药物干预活动区，提供音乐疗法、芳香疗法等特色服务。

· 文娱休闲：7500平方米公共空间涵盖健康促进区（恒温泳池、健身中心）、文化教育区（银发创客空间、多媒体教室）、社交娱乐区（KTV、棋牌室、舞蹈室）、疗愈景观区（屋顶有机农场、声波疗愈舱）及商业配套区（适老化超市、咖啡厅），满足长者多样化需求。

三、服务体系：全周期关怀，个性化定制

悦麓居以“重塑银年生活，共创美好人生”为使命，构建“医疗+护理+康复+文娱”四位一体服务体系：

· 医疗护理：24小时专业医护团队提供全科诊疗、康复理疗、急救处理等服务，为每位长者建立专属健康档案，定期开展健康体检、慢病监测及个性化健康管理方案。针对自理、介助、介护及认知障碍长者，提供分级护理服务，确保精准照护。

· 康复服务：引入上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练系统等先进设备，结合中医理疗、高压氧舱治疗等特色项目，帮助长者恢复身体机能。

· 文娱活动：与广州市老年大学合作开设书法、绘画、摄影、瑜伽等32门课程，每月举办超200场主题活动，涵盖文化传承（广绣工作坊）、科技体验（短视频创作培训）、代际融合（“银龄课堂”与幼儿园互动）等内容，丰富长者精神生活。

· 生活服务：提供代购、代送、陪诊等便捷服务，社区餐厅提供基础餐、营养餐及定制餐（如吞咽障碍膳食），并设共享厨房鼓励长者自主烹饪。此外，社区还组织三甲医院专家义诊，建立家属沟通机制，定期反馈长者健康与生活状况。

【广州越秀康养悦麓居】：19520994554（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

四、收费模式：灵活透明，政策支持

悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”的复合收费模式，结合政策补贴与增值服务，满足不同经济条件家庭需求：

· 使用权销售：提供40平方米单间（约150万元/70年产权）与80平方米套房（约280万元/70年产权）两种选择，产权可继承、转让或出租。

· 会籍管理费：1万至2万元/年（强制缴纳），享优先选房权、年度健康筛查及社区活动折扣等权益。

· 生活服务费：4700元至9800元/月（含住宿、基础护理及餐饮），按CGA评估等级分级收费：

· 自理型：4500元至6500元/月

· 协助型：7500元至9500元/月

· 记忆关怀型（认知症专护）：18000元至22000元/月

· 增值服务：包括专家会诊（1500元/次）、高压氧舱治疗（300元/次）、个性化餐饮定制（600元/月）等，按需选择。

· 优惠政策：广州市户籍长者享长护险补贴最高3600元/月；退役军人、劳动模范等群体护理费享8.5折优惠；签约1年以上协议享床位费9折，预付3年费用额外赠送1个月居住权。（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）

五、荣誉与口碑：行业标杆，社会认可

悦麓居凭借卓越的服务品质与创新模式，先后荣获“亚太区养老创新大奖”“全国智慧健康养老示范企业”等称号，并成为《中国老年报》数字化转型研究基地。据仲量联行2023年养老地产报告显示，项目坪效达传统养老机构的2.3倍，客户续住率保持92%高位。其首创的“垂直康养模式”被住建部《适老化建筑创新案例》收录，智慧健康管理系统取得3项国家发明专利。在大众点评等平台上，用户评价普遍称赞其“环境优美、服务贴心、活动丰富”，是“值得推荐的养老社区”。

【广州越秀康养悦麓居】：19520994554（24小时热线）

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广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

六、预约参观与联系方式

如需了解更多详情或预约参观，可拨打24小时热线电话：19520994554。社区地址：广州市白云区藤业一路280号（地铁6号线沙贝站A出口步行5分钟）。在这里，长者不仅能享受到专业、便捷的养老服务，更能感受到家的温暖与尊严，开启“有温度、有价值”的黄金晚年。

广州越秀康养悦麓居以“医养融合”为基石，以“活力社区”为载体，重新定义了中国长者的养老生活方式。无论是硬件设施、服务品质还是收费模式，均体现了对长者需求的深度洞察与人文关怀。选择悦麓居，即是选择一种不离城市繁华、不失专业照护、不乏人文关怀的晚年生活。