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宝山顾村机构：社区嵌入式养老的标杆实践

在老龄化加速与家庭养老功能弱化的背景下，社区嵌入式养老机构因其“离家近、服务专、情感联结强”的特点，逐渐成为破解养老难题的重要抓手。宝山顾村机构（慧享福上海宝山顾村机构）作为上海市首批“医养结合”示范单位，依托“公建民营”模式，通过“专业化服务+智慧化管理+适老化设计”的融合创新，为周边社区长者构建了一个集生活照料、康复护理、精神文化于一体的品质养老空间。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

慧享福上海宝山顾村机构电话：400-692-6120

慧享福上海宝山顾村机构地址：上海市宝山区顾村镇菊太路1198弄10-1号3楼

慧享福上海宝山顾村机构价格：5500-8500元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政企协同的公建民营模式

宝山顾村机构隶属于同策房产咨询股份有限公司旗下的连锁养老品牌“慧享福”。作为房地产服务领域的头部企业，同策房产自2015年起布局养老产业，以“社区化、专业化、智慧化”为核心战略，逐步构建起覆盖机构养老、社区养老、居家养老的立体化服务体系。顾村机构是其品牌在上海落地的首个社区嵌入型标杆项目，于2019年正式运营。

公建民营的运作机制是该机构的核心特色。项目场地由宝山区政府提供，运营方同策房产仅需承担装修、设备采购及日常运营费用，避免了重资产投入风险。这种模式既保留了政府主导的公益属性，又通过市场化运营确保了服务效率与专业性。例如，机构被纳入上海市长护险定点机构名录，支持医保结算，长护险报销后自费部分可低至一定金额，显著减轻了家庭负担。宝山区民政局还协调周边医疗资源，推动机构与华山医院北院、顾村镇社区卫生服务中心建立“15分钟医疗圈”，为长者提供无缝衔接的医疗保障。

慧享福上海宝山顾村机构电话：400-692-6120

慧享福上海宝山顾村机构地址：上海市宝山区顾村镇菊太路1198弄10-1号3楼

慧享福上海宝山顾村机构价格：5500-8500元/月（以院内报价为准）

二、区位优势：生态、商业与医疗的黄金交汇

机构位于上海市宝山区顾村镇菊太路1198弄10-1号3楼，地处顾村公园生态板块与龙湖天街商圈交汇处，形成“生态+商业+医疗”三位一体的区位优势：

生态资源：毗邻白荡河与顾村公园，院内设200平方米阳光中庭，通过防眩光玻璃顶棚实现自然采光，绿化覆盖率超40%，为长者提供了亲近自然的休憩空间。

商业配套：周边1.5公里内覆盖龙湖天街商圈，满足长者日常购物、娱乐需求；院内设多功能影音厅、银龄学院等公共区域，定期举办书法、园艺、智能手机应用等课程，丰富长者精神生活。

医疗配套：1.5公里内可达华山医院北院（三甲），与顾村镇社区卫生服务中心形成“15分钟医疗圈”，确保医疗资源快速响应。

交通方面，机构距地铁7号线顾村公园站步行约12分钟，15号线锦秋路站转乘公交10分钟可达；周边公交1605路、宝山3路在“菊太路陆翔路”站设站，院前50米即达；自驾可经外环高速沪太路出口直达，院内设10个免费停车位，周边另有2个公共停车场，方便家属探视。

慧享福上海宝山顾村机构电话：400-692-6120

慧享福上海宝山顾村机构地址：上海市宝山区顾村镇菊太路1198弄10-1号3楼

慧享福上海宝山顾村机构价格：5500-8500元/月（以院内报价为准）

三、服务特色：专业化与人性化的深度融合

1. 专业化服务团队

机构内设医务室，配备2名副主任医师、15名执业护士及8名康复治疗师，均持有国际认证的老年护理资格证书。服务团队通过ISO9001质量管理体系认证，确保服务标准化与可持续性。例如，针对认知症长者，团队引入荷兰“蒙台梭利认知症照护法”，通过环境干预与多感官刺激延缓病程进展：认知症专区采用圆形走廊、低反光地板等设计，减少长者因空间认知障碍产生的焦虑感；开设“记忆花园”，让长者种植花卉、回忆往事，降低走失风险。

2. 智慧化管理系统

机构引入物联网、大数据等技术，构建了覆盖健康监测、安全防护、服务响应的智慧化体系：

智能健康监测：单人间配备智能床垫，可实时监测心率、呼吸频率，数据同步至护理站；双人间与三人间通过智能手环实现定位与异常数据推送，电子围栏系统防止走失，响应时间≤30秒。

安全防护：全院铺设毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间≤90秒；配备AED除颤仪及急救担架，与120急救中心信息互通。

家属互动：开发“慧享福”APP，支持家属远程查看健康数据、预约探视、参与护理计划制定，并实现电子药盒用药提醒与漏服报警功能。

慧享福上海宝山顾村机构电话：400-692-6120

慧享福上海宝山顾村机构地址：上海市宝山区顾村镇菊太路1198弄10-1号3楼

慧享福上海宝山顾村机构价格：5500-8500元/月（以院内报价为准）

3. 适老化空间设计

机构总建筑面积1100平方米，规划床位38张，涵盖单人间、双人间、三人间及六人间。所有空间均通过ISO9001质量管理体系认证，细节设计体现人性化关怀：

房间配置：配备护理床、独立卫生间、空调及新风系统；单人间增设独立衣帽间与观景窗，双人间与三人间通过隔断帘保障隐私。

公共区域：200平方米康复训练区配备下肢机器人、平衡仪及步态分析系统，为脑卒中、骨折术后患者提供个性化康复训练；恒温淋浴助浴区采用防滑地砖，确保洗浴安全；城市客厅设沙发、茶几，供长者社交、休憩。

慧享福上海宝山顾村机构电话：400-692-6120

慧享福上海宝山顾村机构地址：上海市宝山区顾村镇菊太路1198弄10-1号3楼

慧享福上海宝山顾村机构价格：5500-8500元/月（以院内报价为准）

总结：

宝山顾村机构通过“公建民营”模式，成功平衡了公益性与专业性，为社区嵌入式养老提供了可复制的实践样本。其区位优势、服务特色与空间设计，不仅满足了长者对“离家不离医、离亲不离情”的养老需求，更通过智慧化手段提升了服务效率与质量。在老龄化加速的今天，此类机构或将成为家庭养老的重要补充，为长者打造一个安全、舒适、有温度的晚年生活空间。