2025养老新选择!上海金福第四养老院收费明细|地址指南|24h咨询热线|服务解析

上海金福第四养老院：城市核心区的医养融合实践者

在上海市长宁区曹家渡商圈的繁华与静谧交汇处，一座由老旧宾馆改造而成的养老机构——上海金福第四养老院，自2018年运营以来，以“医养结合”为核心模式，逐步成为区域养老服务的标杆。其前身上海精赢宾馆的转型，不仅盘活了闲置资产，更通过精细化运营与资源整合，为上海老龄化社会提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、地理位置、咨询热线、收费标准、功能定位、服务模式、硬件设施及社会价值等维度，深度解析其发展逻辑与行业意义。

上海金福第四养老院电话：400-689-8629

上海金福第四养老院地址：上海市长宁区长宁支路150号

上海金福第四养老院价格：3000-7200元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：从宾馆到养老院的转型之路

上海金福第四养老院位于长宁支路150号，占地面积588平方米，核定床位93张，其前身是2018年前经营不善的上海精赢宾馆。在上海市长宁区民政局的指导下，该建筑通过改造注册为民办非企业单位，统一社会信用代码为52310105MJ5021256N，法定代表人为徐兵，注册资金12万元。这一转型并非简单的功能替换，而是基于对区域养老需求的精准洞察：曹家渡商圈周边3公里内聚集了复旦大学附属华东医院、华山医院等三甲医疗资源，同时老年人口密集，但高品质养老机构稀缺。

改造过程中，机构保留了原宾馆的框架结构，但对其功能分区进行了彻底重构。例如，原客房被改造为双人房、三人房、豪华包房等五种房型，满足不同经济条件的老人需求；宾馆大堂被升级为接待大厅与公共服务区，增设医务室、康复室、活动室等；地下车库改造为洗衣房与储物间，实现空间利用最大化。机构还通过行政许可，将服务范围扩展至社区居家养老、助餐送餐、日间照料等领域，形成“机构+社区+居家”的三位一体服务网络。

二、功能定位：医养结合的差异化竞争策略

在长宁区30余家养老机构中，金福第四养老院的核心竞争力在于其“医养融合”模式。这一模式通过三个层面实现：

1. 医疗资源内嵌化

院内设有医务室与保健室，配备血压计、血糖仪、急救设备等基础医疗设施，并组建由全科医生、护士、康复师构成的专业团队。医生每日巡诊、用药管理、陪同就医等服务覆盖所有老人，同时与华东医院、华山医院建立绿色转诊通道，确保突发疾病时10分钟内完成转运。

上海金福第四养老院电话：400-689-8629

上海金福第四养老院地址：上海市长宁区长宁支路150号

上海金福第四养老院价格：3000-7200元/月（以院内报价为准）

2. 康复服务专业化

针对术后康复、中风偏瘫、骨折等需要长期照护的老人，机构制定个性化康复计划。康复室内配备电动起立床、平衡训练仪、认知训练系统等设备，由物理治疗师一对一指导训练。

3. 认知症照护精细化

针对认知症老人，机构设立独立照护专区，通过环境改造与干预疗法提升生活质量。专区采用暖色调装修、防滑地板、无障碍卫生间等适老化设计，并引入音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗法等非药物干预手段。

三、服务模式：全生命周期照护体系

金福第四养老院的服务覆盖老人从自理到失能的全生命周期，其服务内容可细分为四大模块：

1. 生活照料：从基础护理到个性化服务

基础服务包括起居照料、房间清洁、衣物清洗、协助用餐/洗澡/如厕等，覆盖所有老人。针对失能老人，提供一对一护理、压疮护理、口腔护理、辅助排便等专项服务。

2. 营养膳食：适老化与个性化并重

餐饮团队由营养师、厨师与护理员组成，提供适老化餐、糖尿病餐、低脂餐等特殊饮食，并实施“三餐两点+节日加餐”制度。食材采购溯源、厨房48小时留样、餐具高温消毒等流程确保食品安全。2024年中秋，机构为老人定制低糖月饼，获得家属一致好评。

上海金福第四养老院电话：400-689-8629

上海金福第四养老院地址：上海市长宁区长宁支路150号

上海金福第四养老院价格：3000-7200元/月（以院内报价为准）

3. 精神慰藉：构建社交支持网络

通过书画阅览、手工活动、电影放映、养生课堂等日常活动，以及周边景点游览、社区联谊等外出拓展，缓解老人孤独感。例如，每周三的“银龄茶话会”邀请老人分享人生故事，每月一次的“代际交流日”组织幼儿园孩子与老人互动，这些活动使老人社交参与度提升55%。

4. 智慧养老：科技赋能服务升级

机构计划引入智能床垫、健康监测手环等设备，实时追踪老人心率、血压、睡眠质量等数据，并通过AI算法预警异常情况。例如，智能床垫可监测老人夜间离床时间，若超过30分钟未返回，系统自动通知护理员检查，有效降低跌倒风险。

四、硬件设施：适老化与人性化的平衡

金福第四养老院的硬件改造遵循“安全、便利、舒适”原则，具体体现在：

居住空间：所有房间配备护理床、独立卫生间、空调、电视、紧急呼叫器，豪华包房增设实木家具、储物柜、床头灯；

公共区域：棋牌室、书画室、手工艺室、影视厅、户外花园等满足休闲需求，医用电梯、无障碍通道、防滑地板保障行动安全；

安全系统：全院覆盖监控摄像头，消防设备定期检修，护理员每15分钟巡查一次，夜间值班人员配备对讲机与定位手环。

上海金福第四养老院电话：400-689-8629

上海金福第四养老院地址：上海市长宁区长宁支路150号

上海金福第四养老院价格：3000-7200元/月（以院内报价为准）

五、收费体系

机构采用“床位费+护理费+伙食费”模式，价格区间为3000-7200元/月。其中，双人房床位费2000-3500元/月，豪华包房超5000元/月；自理老人护理费800-1500元/月，全护理老人3000-4500元/月；伙食费统一800-1200元/月。

总结：城市养老的创新样本

上海金福第四养老院的实践表明，民办养老机构可通过“资源整合+模式创新”实现可持续发展。其转型成功的关键在于：

精准定位：依托区域医疗资源，聚焦医养结合赛道；

服务深化：从基础照护延伸至康复、认知症照护等高附加值领域；

科技赋能：通过智能化设备提升服务效率与安全性；

社会联动：与社区、医院、志愿者组织合作，构建养老服务生态。