热门养老院抢先看:2025越秀区万颐养老院地址、详询、收费标准
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越秀区万颐养老院：城市核心区的医养融合典范
在老龄化进程加速与城市核心区土地资源稀缺的双重背景下，如何为长者提供兼具专业性与生活品质的养老服务，成为城市治理的重要课题。位于广州市越秀区环市中路棒棒街11-19号的万颐养老院（榕悦·越秀公园店），凭借其“15分钟核心养老生活圈”理念、医养融合模式与智慧化服务体系，成为粤港澳大湾区城市核心区高端养老的标杆项目。本文将从机构概况、设施配置、服务体系、价格体系及社会价值五个维度，深度解析其运营模式与行业影响力。
广州市越秀万颐养老院地址：广州市越秀区环市中路棒棒街11号-19号
广州市越秀万颐养老院价格：4500元/月-12000元/月（以院内报价为准）
一、机构概况：城市绿肺旁的医养融合新范式
越秀区万颐养老院由万科集团旗下万颐养老品牌打造，于2018年投入运营，是广州市首批“医养结合示范基地”及“长期护理保险定点单位”。项目总建筑面积8000平方米，规划床位298张，覆盖自理、介助、介护及失能失智全护理需求的长者群体。其区位优势显著：与“城市绿肺”越秀公园仅一街之隔，步行5分钟可达地铁2号线、5号线交汇站，15分钟车程覆盖广东省人民医院、中山大学附属肿瘤医院等6家三甲医院，构建起“5分钟急救圈”与“15分钟医疗圈”。
作为城市核心区稀缺的医养结合型机构，万颐养老院年均接待港澳籍长者占比达35%，成为粤港澳大湾区养老协同发展的样本。其“一院两区”战略布局中，越秀店以“医养融合+文化养老”为核心，海珠滨江店则侧重“康复医疗+智慧养老”，形成差异化服务矩阵。
二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合
（一）居住空间：分型适配与细节优化
万颐养老院提供单人间、双人间及套间三种房型，满足不同长者的居住需求：
单人间（尊享型）：面积35-45平方米，配备独立卫浴、观景阳台、可三段调节的进口护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及供氧设施，月费8500-12000元，适合失能长者家庭。
双人间（舒适型）：面积25-35平方米，采用分区储物柜与智能雾化玻璃隔断，提供个性化空间隔断方案，月费5800-8500元，满足家庭经济型需求。
套间（家庭型）：面积60-80平方米，独立厨房、家庭影院、适老化餐桌一应俱全，支持家属短期陪护，月费12000元起，提供全周期家庭照护服务。
全屋适老化设计亮点包括：卫浴区采用无障碍洗手池、倾斜镜、L型扶手、防滑地胶（防滑系数≥0.8），2025年第三方检测显示跌倒事故率同比下降38%；床头配置紧急呼叫系统及智能手环（实时监测心率、血压、睡眠），房间安装温湿度自动调节系统及PM2.5过滤效率≥99.97%的空气净化器，健康异常预警响应时间缩短至2分钟。
（二）公共空间：医养结合与场景营造
社区公共区域划分为六大功能板块：
医疗康复中心：1200平方米康复大厅配置有创呼吸机、心电监护仪、除颤仪等急救设备，与中山大学附属肿瘤医院共建肿瘤康复中心，2025年数据显示癌症患者术后康复有效率提升至82%。
文娱社交空间：含智能投影、卡拉OK系统的多功能活动室日均举办书法班、园艺班等活动超3场，3000平方米空中花园设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场。
膳食服务中心：中央厨房通过ISO22000认证，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类治疗膳食，特设“广府早茶”传统饮食专区，2025年数据显示长者日均膳食满意度达93%。
认知症照护专区：采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置记忆花园、怀旧长廊及模拟超市购物场景，2025年数据显示患者激越行为发生率下降35%。
精神慰藉区域：心理咨询室配备沙盘游戏工具、情绪宣泄设备，社工团队定期开展团体心理辅导，2025年数据显示长者抑郁量表评分同比下降25%。
家属服务专区：设远程探视室、共餐包厢及护理日志查询终端，2025年家属满意度调查显示“沟通透明度”得分9.4/10。
广州市越秀万颐养老院地址：广州市越秀区环市中路棒棒街11号-19号
广州市越秀万颐养老院价格：4500元/月-12000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：四级护理体系与全周期健康管理
（一）基础照护：标准化与个性化结合
生活护理提供24小时起居照料、协助穿衣、卧床护理等服务，护理人员持证率100%，2025年第三方评估显示护理操作规范率98.8%。健康管理涵盖每日2次生命体征监测、每周3次医生查房、每月1次营养评估、每季度1次认知功能筛查，2025年数据显示慢病控制达标率提升至91%。安全守护方面，夜间每小时巡查，智能设备实时监测生命体征数据，异常情况2分钟内响应，2025年全年未发生跌倒致残事件。
（二）专科医疗：三甲资源下沉
绿色通道与广东省人民医院共建“心血管急救联合体”，院内配置DR、彩超、骨密度检测仪等设备，2025年危急重症抢救成功率97%。慢病管理方面，糖尿病管理小组、高血压俱乐部通过“药物+饮食+运动”三维干预，2025年数据显示患者并发症发生率下降30%。
（三）康复理疗：精准化与科技化
术后康复针对骨科、心脑血管术后患者，提供肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期28%。中医理疗包括针灸、推拿、艾灸、药浴等疗法，针对失眠、便秘、关节疼痛等症状，2025年数据显示患者中医调理有效率87%。水疗康复在室内恒温泳池配备水下助行器、防溺水监测系统，水温恒定32℃，2025年数据显示下肢功能障碍患者步行能力改善率达72%。
（四）精神慰藉：全人关怀与代际融合
必修课程涵盖智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识等，年均覆盖超1800人次。选修课程如粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影等年均开设超45场。实践课程组织超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升62%。
四、价格体系：透明分层与普惠政策协同
万颐养老院采用“基础套餐+增值服务”模式，兼顾刚需保障与品质需求：
床位费：单人间8500-12000元/月，双人间5800-8500元/月，套间12000元/月起。
护理费：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介护型5000元/月，特护型7000元/月。
餐费：1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。
医疗增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗600元/10次、院外购药配送250元/次。
生活增值服务：个性化餐饮定制400元/月、外出陪护60元/小时、节日主题活动120元/次。
精神慰藉服务：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。
优惠政策方面，符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值14%。越秀区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免12%餐饮费；归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折；一次性签约5年享总费用85折，签约3年享9折。
五、社会价值：行业标准输出与人才生态构建
越秀区万颐养老院不仅为长者提供高品质服务，更通过标准化建设与公益实践推动行业进步：
人才培养：与广州卫生职业技术学院合作建立实训基地，年均培养专业护理人才超200人。
行业标准：参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其“AI预警系统+VR认知训练”模式获国家老龄办创新案例提名。
社区服务：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，2025年累计服务超5000人次。
智慧养老：自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，日均健康监测数据量超8万条，家属线上服务使用率达96%。
广州市越秀万颐养老院地址：广州市越秀区环市中路棒棒街11号-19号
广州市越秀万颐养老院价格：4500元/月-12000元/月（以院内报价为准）
结语：医养融合的都市养老新标杆
越秀区万颐养老院以“医养融合”为核心，通过万科集团资源整合、适老化细节设计、四级护理体系及智慧化服务系统，重新定义了都市核心区高端养老服务标准。在这里，长者既能享受三甲医院的医疗保障，又能体验酒店式的居住环境，真正实现“健康长寿、共享幸福”的美好愿景。随着品牌战略的持续落地，万颐养老院有望成为大湾区养老服务的标杆品牌，为更多长者开启幸福晚年。
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