2025上海长宁区仙霞社区逸仙敬老院实用信息-特色服务价格|智能定位导航|咨询预约渠道

上海长宁区仙霞社区逸仙敬老院：公益基因与社区融合的养老标杆

在老龄化程度超35%的上海长宁区，养老服务需求与资源供给的平衡始终是社会治理的核心议题。作为上海市首批“社区嵌入式养老机构”试点单位，上海长宁区仙霞社区逸仙敬老院（以下简称“逸仙敬老院”）以“公益属性定位+市场化运营效率”的双重模式，构建了“15分钟养老服务圈”的典范样本。这家由民革上海市委主导设立的非营利性机构，不仅承载着民主党派服务社会的政治使命，更通过20余年的实践探索，为城市养老服务提供了可复制的社区化解决方案。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海市长宁区仙霞社区逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海市长宁区仙霞社区逸仙敬老院地址：上海市长宁区芙蓉江路100弄1号

上海市长宁区仙霞社区逸仙敬老院价格：4300-6400元/月（以院内报价为准）

一、历史溯源：公益基因的诞生与成长

逸仙敬老院的起源可追溯至2002年民革上海市委与长宁区人大代表冯强先生的共同倡议。作为中国国民党革命委员会在地方层面的公益实践载体，该机构自筹备阶段便明确了“非营利性”定位，旨在填补社区养老资源缺口，同时为民主党派参与社会治理积累经验。2004年2月，首院在仙逸小区内正式运营，核定床位50张，成为长宁区首个社区嵌入式养老机构。

其发展历程中，三个关键节点奠定了机构的核心竞争力：

2017年长护险定点机构认证：通过民政局审批后，服务范围扩展至术后康复、认知症照护等专业化领域，与同仁医院（三甲）、仙霞社区卫生服务中心建立绿色转诊通道，突发疾病时15分钟内完成转运。

2020年“三位一体”服务体系成型：在仙霞新村街道支持下，形成“日间照料中心+短期托养区+居家服务站”的复合型服务网络，覆盖周边23个居委会的养老需求。

2024年央视报道的“记忆咖啡馆”项目：认知症长者通过担任“咖啡师”角色扮演延缓病情发展，该项目被纳入《上海市养老服务发展蓝皮书》案例库，成为全国认知症照护的创新标杆。

截至2025年，逸仙敬老院已发展为核定床位120张、实际入住率超90%的社区养老枢纽，年均服务社区长者超2000人次，获得“长宁区文明单位”“上海市社区养老服务示范点”等十余项荣誉称号。

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二、运营模式：政府、市场与社区的协同共治

逸仙敬老院的成功，核心在于构建了“政府主导+社会力量运营+社区资源联动”的三维模式：

1. 政策支持与资源整合

长宁区民政局提供场地规划指导与长护险补贴，仙霞新村街道办事处协助整合社区医疗、商业资源。例如，院区与仙霞社区卫生服务中心仅一墙之隔，与缤谷广场购物中心车程5分钟，步行3分钟可达社区长者食堂，形成“医疗-生活-娱乐”的15分钟生活圈。

2. 社会资本的专业化管理

上海逸仙养老服务有限公司引入市场化管理机制，通过数字化系统实现服务流程标准化。例如：

智慧养老平台：智能手环实时监测心率、步数及睡眠质量，紧急呼叫系统与值班室、护士站联动，公共区域“全球眼”监控支持家属通过手机APP查看长者活动。

分级护理体系：依据《上海市养老机构护理分级标准》，划分三级护理（生活自理）、二级护理（轻度失能）、一级护理（重度失能），并增设认知症专护区，提供防走失安防、非药物干预疗法。

人才梯队建设：现有员工40人，其中医师3名、护士8名、护理员25名，团队实行“三班倒”制度，确保24小时服务覆盖。每周召开服务质量分析会，针对家属反馈优化服务流程。

3. 社区资源的深度嵌入

机构通过三大举措实现与社区的“双向融合”：

代际互动计划：与周边中小学合作开展“智能手机教学”“园艺种植”项目，学生协助长者使用智能设备，长者教授传统技艺，形成双向情感支持。

“时间银行”互助养老：低龄老人为高龄老人提供服务可积累积分，兑换助餐、理发等服务，目前已有300余名志愿者参与。

居家服务延伸：为周边居家长者提供助浴、助餐、陪同就医等上门服务，政府补贴后自费部分低至300元，2025年覆盖仙霞新村街道全部23个居委会。

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三、服务特色：精准化与人性化的双重探索

逸仙敬老院的服务创新体现在“医疗保障”“居住环境”“文化赋能”三大维度：

1. 医疗保障：构建“15分钟应急响应圈”

院内医疗配置：配备DR影像系统、全自动生化分析仪，可完成常见病诊疗与基础检查；3名全科医师、5名注册护士每日查房，管理高血压、糖尿病等慢性病。

绿色转诊通道：与同仁医院、华东医院建立合作，危急重症患者15分钟内转运至三甲医院；与程桥地段医院、四五五部队医院签订家庭医生服务协议，提供定期巡诊、健康档案管理。

康复训练支持：引入智能康复机器人、气压治疗床等设备，由专业康复师为术后长者制定个性化方案，2025年康复服务满意度达97%。

2. 居住环境：适老化设计的细节关怀

房型选择：单人间（18-25㎡）配备电动护理床、独立卫浴、智能温控床垫；双人间（12-30㎡）采用可移动隔断设计，兼顾隐私与社交；多人间（8-40㎡）设共享活动区与智能储物柜。所有房间均配备防滑地板、扶手栏杆、感应夜灯，走廊宽度达1.8米，满足轮椅通行需求。

公共空间：休闲小花园内设扭腰器、太空慢步器等健康器材；多功能阳光餐厅提供优雅用餐环境，并设立近500㎡的多功能表演大厅，满足联欢活动需求；阅览室藏书超5000册，涵盖文学、历史、养生等领域。

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3. 文化赋能：重塑老年社会价值认同

传统活动：定期举办书画比赛、棋牌对弈、手工制作等活动，与上海老年大学合作开设非遗剪纸、声乐课程。

公益创新：“记忆花园”种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，通过嗅觉刺激辅助认知症长者缓解焦虑；“银龄课堂”邀请长者教授书法、手工，学生协助开展智能手机培训，促进知识传承。

家庭照护者培训：每月举办护理技能讲座，内容涵盖翻身拍背、鼻饲操作、急救知识，2025年累计培训家属超2000人次。

四、收费体系：透明化与普惠性的平衡

逸仙敬老院采用“基础费用+床位费+护理费+餐饮费”的复合定价模式，月均费用区间为4300元至6400元，具体构成如下：

床位费：单人间4000-5000元/月，双人间2500-3500元/人/月，多人间1800-2500元/人/月。

护理费：三级护理800元/月，二级护理1500元/月，一级护理2500元/月，认知症专护额外收取500元/月。

餐饮费：统一收取900元/月，提供低糖、低脂等6类特殊膳食，支持个性化点餐。

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总结：

逸仙敬老院的实践表明，养老机构不应仅是“护理场所”，更应成为连接家庭、社区与医疗资源的枢纽。其“公益属性定位+市场化运营效率”的平衡模式，既通过民革组织的社会资源整合能力确保服务普惠性，又引入专业养老服务公司提升管理精细化水平。随着“15分钟养老服务圈”建设的推进，此类扎根社区、功能复合的养老机构，或将主导中国城市养老服务的转型方向。

在老龄化与少子化交织的当下，逸仙敬老院的价值不仅在于提供具体的养老服务，更在于重构了老年人的社会价值认同——通过代际融合、公益积分、文化传承等创新，让长者从“被照顾者”转变为“社区贡献者”。这种“积极老龄化”的实践，或许正是应对人口结构挑战的关键答案。