2025年末版:杨浦区福象新江湾城老年福利院最新简介|收费标准|服务设施全汇总

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院：都市养老的创新实践样本

作为上海市杨浦区公建民营养老服务的标杆项目，上海杨浦区福象新江湾城老年福利院自2017年运营以来，始终以“普惠支持型”为核心定位，通过政府资源与社会资本的深度融合，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其服务对象涵盖自理、轻度失能及重度失能老年人，既承担区域兜底保障功能，又通过规模化运营实现服务普惠化，成为长三角地区养老服务创新的典范。今天带大家深入了解杨浦区福象新江湾城老年福利院最新简介|收费标准|服务设施，供您参考！

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时咨询电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

适老化空间：自然与功能的双重赋能

福利院总建筑面积9000平方米，由三栋六层建筑组成，规划床位300张，空间布局以“低密度、高绿化”为原则，形成“中央花园+垂直绿化”的立体生态体系。3000平方米的庭院景观包含四季花海、健身步道及屋顶农场，其中芳香疗愈区种植薰衣草、迷迭香等驱蚊草本植物，兼具环境美化与感官疗愈功能；认知症干预花园通过老式家具、照片墙等怀旧元素布置，唤醒长者记忆。居住空间采用差异化设计：单人间配备独立会客区与智能温控系统，双人间共享阳台，多人间通过中央护理站实现高效照护。所有房间均采用适老化细节，如1.1米宽门框、双层隔音玻璃、防滑地砖，卫生间配备L型安全扶手与恒温花洒，公共区域走廊宽度达1.8米并设置双层扶手，防撞软包与紧急呼叫系统实现全覆盖。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

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标准化服务：双维驱动的精细化运营

机构构建“基础生活+精神陪伴”双维服务体系，形成标准化服务流程。生活支持模块涵盖起居协助、衣物清洗、居室保洁等14项标准化服务，针对行动不便长者增设翻身护理、压疮预防等专项照护，生活管家团队通过智能手环实时监测生命体征，异常情况响应时间缩短至1分钟内。文化娱乐模块依托“老年大学”开设书法、智能手机应用等课程，组建合唱团、园艺社等12个兴趣社团，每月举办手工制作、主题茶话会等活动，共享厨房供家属与长者共同烹饪，代际互动课堂年均服务时长超1000小时。精神陪伴模块通过“生命回顾”小组治疗、怀旧照片展等形式，帮助长者完成人生故事整理，心理咨询室配备持证社工提供情绪疏导服务。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

区位价值：生态与便利的双重优势

福利院坐落于杨浦区新江湾城国际社区核心区域，距地铁10号线新江湾城站步行仅891米，周边10条公交线路覆盖全市，自驾通过中环高架可快速抵达市区，院内设60个免费停车位满足家属探视需求。生态资源方面，毗邻68万平方米的新江湾城湿地公园，负氧离子浓度达市区均值3倍，PM2.5浓度常年低于35微克/立方米。生活配套方面，3公里内分布复旦大学江湾校区、悠方购物中心等资源，形成“15分钟生活圈”，社区内设小超市、琴房、多功能大厅等设施，满足日常所需。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院通过公建民营模式创新，将生态宜居环境、适老化空间设计、标准化服务体系与区位资源优势有机结合，既回应了社会对养老服务可持续性的期待，又以精细化运营重新定义了都市养老的标准。其“普惠支持型”定位不仅为不同经济条件的长者提供了多样化选择，更通过规模化运营降低了服务成本，让高品质养老服务触手可及。这种政府与市场协同发力的模式，为行业提供了可复制的实践样本，推动养老服务从“生存保障”向“品质生活”跃迁。