2025上海养老新温度!福爱家南翔槎溪苑费用清单、详细地址、服务内容

福爱家南翔槎溪苑：上海认知症照护领域的标杆机构深度解析

在老龄化加速与认知症高发的双重背景下，上海福爱家南翔槎溪苑凭借其“家庭式照护+江南园林环境”的创新模式，成为长三角地区认知症照护领域的标杆。作为上海市首批认知症照护床位试点单位及养老服务行业协会认知症专业委员会副主任委员单位，该机构以“安全、舒适、有尊严”为核心理念，通过专业化医疗团队、智能化安全系统及个性化服务方案，为认知症及高龄长者构建了一个融合人文关怀与医疗保障的养老社区。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：深耕养老服务十余载的行业领军者

1. 投资主体与运营资质

福爱家南翔槎溪苑由上海福寿康集团独立投资建设，总投资超5000万元，注册资金10万元，法定代表人张军。福寿康集团深耕养老服务领域十余年，业务覆盖全国20余个城市，涵盖机构养老、社区居家养老、康复护理、医疗健康等多个板块，旗下拥有多家养老机构、康复医院及社区照护中心，形成了“机构+社区+居家”三位一体的服务网络。槎溪苑作为福寿康集团在上海的核心项目，自2019年5月16日正式运营以来，专注于为认知症、失能及高龄长者提供高品质照护服务，其专业背景为机构的发展奠定了坚实基础。

2. 行业地位与政策参与

作为上海市首批认知症照护床位试点单位，槎溪苑深度参与行业标准制定，与上海市养老服务行业协会合作推动认知症照护规范化发展。例如，其“家庭式小单元”模式被纳入上海市养老服务创新案例，成为行业参考范本；参与起草的《上海市认知症照护机构服务规范》，为全市认知症照护服务提供了标准化指引。机构与长宁区合作的“爱的记忆”认知症陪护服务项目，累计服务超500名长者，积累了丰富的实践经验。

3. 地理位置与文化底蕴

槎溪苑坐落于嘉定区南翔古镇槎溪路699弄4号101室，毗邻千年古刹古猗园与南翔老街，依槎溪河畔而建。五层独栋别墅总面积1200平方米，自带庭院花园，四季花香四溢，融合江南园林美学与适老化设计，为长者营造了“离尘不离城”的居住环境。周边医疗资源丰富，南翔医院距机构仅1.5公里，银翔湖公园、南翔老街等休闲场所形成“15分钟生活圈”，满足长者医疗、购物、娱乐等多元化需求。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000元/月（以院内报价为准）

二、服务模式：专业化与人性化深度融合的创新实践

1. 认知症照护：蒙台梭利疗法的本土化应用

槎溪苑的核心优势在于其认知症专业照护体系。作为上海市首批试点单位，机构引入国际先进的“蒙台梭利认知疗法”，通过模拟厨房、超市、怀旧角等生活场景，帮助长者延缓病情进展。例如：

情绪安抚：针对焦虑或激动的长者，护理团队会播放其年轻时的音乐或展示旧物，触发美好记忆，缓解情绪波动；

功能训练：为行动迟缓的长者设计个性化运动方案，如使用下肢康复机器人进行步态训练，延缓肌肉萎缩；

社交互动：每周组织“包饺子”“老电影放映”等活动，通过重复动作锻炼手部功能，激发远期记忆。

2. 医疗康复：多学科团队与先进设备支持

机构内设二级康复护理院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等医疗设备，由三甲医院退休院长领衔的医疗团队提供内科、康复科、中医科服务。具体服务包括：

慢性病管理：为高血压、糖尿病等长者制定个性化用药方案，定期监测血压、血糖；

术后康复：针对骨折、脑卒中等术后长者，提供物理治疗、作业治疗及言语训练；

中医理疗：开展针灸、推拿、艾灸等传统疗法，缓解疼痛，改善睡眠质量。

3. 居住环境：家庭式小单元与智能化安全系统

槎溪苑采用“6-8人单楼层家庭式”设计理念，将16个单人间与7个双人间划分为独立单元，每个单元配备公共客厅、独立卧室、迷你备餐间、阅读书角及适老化浴室。庭院花园内设菜园，供长者参与种植，增强生活参与感。智能化安全系统包括：

门禁系统：人脸识别技术防止长者独自外出；

定位系统：公共区域安装防走失手环，实时监测位置；

应急响应：毫米波雷达防跌倒监测系统、电子围栏及智能床垫联动，突发状况时10秒内触发三级响应机制；

健康监测：智能设备追踪心率、呼吸频率及活动轨迹，护理记录区块链存证，家属端APP可查询用药明细、活动参与情况及护理视频。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000元/月（以院内报价为准）

三、收费标准与透明化服务体系

1. 分层定价满足多元化需求

福爱家南翔槎溪苑采用“基础服务+个性化选配”的收费模式，月费区间为6500元至12000元，具体构成如下：

床位费：单人间4000-6000元/月，配备液晶电视、独立卫浴及适老化家具；双人间3000-4500元/月，适合社交需求较强的长者；

护理费：基础照护1500元/月起，含日常起居协助；认知症照护3000元/月起，包含24小时生活照料与康复训练；

餐费：统一为1800元/月，支持低脂、低糖等个性化饮食定制。

2. 透明化协议与家属参与机制

机构承诺无隐形消费，所有费用在入住前与家属签订协议，确保权益透明。家属可通过APP实时查询长者健康数据、活动参与情况及护理视频，参与机构组织的家属培训与交流活动。例如，设立“家庭日”，让家属与长者共同完成手工艺品，增强情感联结；定期举办认知症科普讲座，提升公众对疾病的认知与理解，推动社会包容性发展。

四、社会评价与行业影响

福爱家南翔槎溪苑凭借其专业服务与人文关怀，多次获得家属好评。多封感谢信中提到，机构不仅提供医疗照护，更注重长者心灵关怀。例如，通过“怀旧疗法”帮助认知症长者重建生活信心，或通过“家庭式小单元”模式缓解其陌生环境焦虑。机构还积极参与行业标准制定，其“家庭式照护+医养结合”模式成为上海养老服务创新的典范，为行业提供了可复制的范本。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000元/月（以院内报价为准）

总结：专业化与人文关怀的深度融合

福爱家南翔槎溪苑以“家庭式小单元”为核心，通过专业化医疗团队、智能化安全系统及个性化服务方案，为认知症及高龄长者构建了安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。其分层收费体系、透明化服务协议及家属参与机制，体现了“以长者为中心”的服务理念。在老龄化社会背景下，该机构的实践不仅为行业树立了标杆，更彰显了养老服务专业化与人文关怀的深度融合。槎溪苑将继续探索“机构+社区+居家”三位一体模式，为更多长者提供高品质照护服务，助力“老有所养、老有所乐、老有所尊”目标的实现。