昆仑邸康养社区2025信息汇总-收费价格、地址交通服务电话

昆仑邸康养社区：国企央企联袂打造的内环养老新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，上海浦东新区杨高中路1906号崛起了一座集医疗、康养、文化于一体的现代化高端养老社区——昆仑邸康养社区。作为2024年上海内环内规模最大的新建康养项目，其以“国企背书+央企运营”的强强联合模式，成为都市长者“不离城芯、医养兼备”的理想选择。本文将从开发背景、地理位置、咨询热线、区位优势、服务体系、硬件设施、收费模式七大维度，深度解析这一养老标杆的真实面貌。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、开发背景：国企央企的深度资源整合

昆仑邸康养社区由上海地产（集团）有限公司与中信养老产业有限公司联合打造，两大国央企的深度合作奠定了项目的高起点与可持续性。

1. 上海地产：城市更新的“国家队”

作为上海市属大型国企，上海地产集团深耕城市开发建设领域超20年，主导了上海多个重大城市更新项目，涵盖土地储备、旧区改造、保障性住房建设等领域。在昆仑邸项目中，上海地产承担了土地规划、基础设施配套及硬件建设的核心任务，确保社区建筑品质与适老化设计的行业领先性。

2. 中信养老：养老服务的“专业化标杆”

中信养老作为中信集团旗下专注养老产业的央企平台，拥有覆盖医疗、护理、康复、文化娱乐的全周期服务体系。其引入的“医养结合”模式与智慧康养技术，成为昆仑邸运营的核心竞争力。例如，社区内设的医务室配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，并与仁济医院北院、公利医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出社区、急病10分钟转诊”的闭环管理。中信养老旗下文旅酒店、金融等资源的协同，为长者提供了酒店折扣、金融沙龙等增值服务，进一步丰富了养老生活的维度。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

3. 资源互通：构建可持续养老生态

两大企业通过资源整合，实现了“1+1>2”的协同效应：

医疗资源：中信养老的医疗网络与上海地产的社区建设结合，形成“社区医务室+三甲医院”的双层保障；

商业配套：社区周边联洋商圈、山姆会员店等商业体，与上海地产的城市更新经验形成互补；

文化服务：中信书店、昆仑食坊等文化空间，由中信养老运营团队与上海地产设计团队共同打造，兼顾实用性与艺术性。

二、区位优势：内环核心的“15分钟生活圈”

昆仑邸坐落于浦东新区联洋国际社区，毗邻陆家嘴金融区与世纪公园，其区位价值体现在交通、医疗、商业、生态四大维度的极致便利性。

1. 交通网络：四轨交汇，通达全城

地铁：距9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟可达；周边1公里内覆盖6、18、14号线，形成“1环4轨”的立体交通网；

公交：内环高架入口500米，驾车10分钟可达陆家嘴、外滩等核心商圈；

社区专线：开通“融合专线”巴士，定时接送长者至周边商超、医院，解决“最后一公里”出行难题。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

2. 医疗资源：三甲医院环伺

直线距离700米：洋泾社区卫生服务中心（基础医疗）；

1公里范围：仁济医院北院（三甲综合）、公利医院（三甲综合）；

绿色通道：与中山医院、瑞金医院等建立紧急救治合作，确保突发疾病时10分钟内启动转诊。

3. 商业配套：都市繁华与宁静康养的平衡

购物：联洋商圈、大拇指广场、LCM置汇旭辉广场等综合体林立，步行10分钟可达山姆会员店；

休闲：世纪公园、泾南公园提供天然氧吧，天物空间、丁香国际商业中心等文化场所满足精神需求；

金融：周边分布多家银行网点，方便长者办理业务。

三、服务体系：五大融合Uni体系的创新实践

昆仑邸以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建了覆盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合的全周期服务体系，其“五大融合Uni体系”成为行业标杆。

1. 医养融合：全周期健康管理

基础医疗：社区医务室提供慢病管理、药品代配、中医理疗等服务；

紧急救治：与三甲医院合作，开通绿色通道，配备智能手环、跌倒监测雷达等设备，实现24小时生命体征监测；

康复服务：针对脑中风、骨折等术后长者，提供物理治疗、作业治疗等个性化康复计划。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

2. 康养融合：适老化设计的细节革命

居住安全：全屋圆角设计、防滑地板、夜间照明系统、电子围栏防止走失；

智能科技：智能床垫监测睡眠质量、紧急呼叫按钮一键响应、200+摄像头覆盖公共区域；

环境优化：35%绿化率、垂直花园景观、负氧离子浓度达城市均值2倍。

3. 文养融合：文化养老的精神丰盈

文化空间：中信书店（5000册藏书）、昆仑食坊（五星级酒店主厨定制膳食）、四点半学堂（祖孙互动）；

兴趣课程：书法、绘画、音乐、园艺等19大主题“集社”空间，定期举办名医面对面、金融沙龙等活动；

心理支持：心理咨询师提供情绪疏导，开设冥想、怀旧疗法工作坊。

4. 代际融合：打破年龄壁垒的社区文化

四点半学堂：邀请周边儿童与长者共同参与手工、阅读等活动，促进情感交流；

社区开放日：定期举办中秋晚会、园艺市集等主题活动，吸引居民与长者互动。

5. 服务融合：梯度化收费与个性化需求匹配

社区采用“基础服务费+护理费”的分层定价模式，月费区间为6600元至30000元，覆盖从自理型到特护型的长者需求：

基础服务费：单人间（12000-18000元/月）、双人间（8000-12000元/月）、三人间（6600元/月起）；

护理费：自理型（1500元/月）、介助型（3000元/月）、特护型（需专业评估）。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

四、硬件设施：700张床位的精细化运营

昆仑邸总投资约4.68万平方米，规划床位700余张，其硬件设计兼顾功能性与人文关怀：

居住空间：单人间配备独立卫浴、智能安防、个性化家具；双人间含适老化桌椅、紧急呼叫装置；套间提供更私密的居住体验；

公共区域：5000平方米活动空间涵盖记忆环道、空中花园、下沉庭院等“一环七园一聚场”景观；

餐饮服务：昆仑食坊由五星级酒店主厨团队运营，提供低糖、低脂等特殊膳食，日均餐费约60元。

总结：都市养老的创新范本

昆仑邸康养社区的崛起，标志着中国都市养老从“基础保障”向“品质生活”的跨越。其核心价值在于：

国企央企的双重背书：上海地产的土地规划能力与中信养老的服务运营经验，确保了项目的长期稳定性与专业性；

内环核心的区位优势：交通、医疗、商业资源的极致便利，打破了“养老即远离城市”的传统认知；

全周期的服务创新：从医养结合到文化养老，从适老化设计到代际融合，重构了晚年生活的想象空间。