【奉贤区怡福荟康养小镇】2025最新地址电话全公开!价格明细一键查询

奉贤区怡福荟康养小镇：田园与都市交融的康养新标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，高品质养老社区成为城市发展的重要课题。位于上海市奉贤区的怡福荟康养小镇，以“医养无忧、田园悠然”为核心理念，打造了一座集生态、医疗、文化于一体的全龄化康养社区。作为上海首个政府城市更新养老项目，其独特的设计理念与丰富的配套设施，为长三角地区养老服务提供了创新范本。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：3500-4000元/月（以院内报价为准）

一、项目规模与规划：超大体量，多元融合

怡福荟康养小镇占地12.6万平方米，总建筑面积达27万平方米，由16栋康养公寓组成，总户数1610套。项目以“开放、多元、发展、参与”为设计理念，通过“聚落化”空间布局，将文体中心、综合医院、生态农场等业态无缝融合。

· 建筑特色：所有公寓与配套建筑通过风雨连廊相连，确保全天候出行便利；地下车库设1000余个停车位，电梯直达各组团会所。

· 生态配套：自带7万平方米生态田园农场，提供菜园租赁、蔬果采摘、亲子派对等服务，实现“退一步田园，进一步都市”的生活场景。

· 国际荣誉：项目荣获2021年WAN世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑金奖，其类莫比乌斯环户外跑道、恒温泳池等设计成为行业标杆。

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二、医疗资源：全周期健康保障

小镇内设二级综合医院，与上海瑞金医院等三甲医院建立绿色转诊通道，形成“医疗-保健-康复-护理”闭环服务。

· 硬件设施：医院配备CT、DR等医疗设备，覆盖全生命周期健康管理，从慢性病监测到术后康复均能提供专业支持。

· 服务模式：通过“1+N管家服务体系”，为居民提供至少158项基础服务与34项增值服务，包括就医陪同、私人定制健康方案等。

· 适老化设计：公寓内采用燃气地暖、VRV静音空调、圆角家具等细节设计，床底增加收纳空间，床垫高度与软硬度均针对中老年群体优化。

三、文化生活：全龄共享的活力社区

小镇以“三世同乐”为目标，通过丰富的社群活动与文化设施，满足不同年龄段居民的精神需求。

· 文体中心：建筑面积1.1万平方米，涵盖图书馆（与三联书店、西西弗书店合作）、报告厅、恒温泳池等设施，定期举办书法、绘画、音乐课程。

· 社群运营：设立精酿啤酒吧、连锁便利店、茶室等多元业态，鼓励家属参与共乐活动；每月举办集体生日会、节日联欢会，增强社区归属感。

· 自然融合：周边规划地铁27号线、曹奉线等交通线路，未来社区班车将接驳地铁；小镇内类莫比乌斯环跑道与生态农场形成“15分钟自然疗愈圈”。

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四、运营模式：会员制与精细化服务

小镇采用会员制运营，提供“怡享会籍”与“怡尊会籍”两种选择，会籍可继承或转让，入住后按月收取服务费用。

· 服务分层：根据居民需求提供基础服务与增值服务，如深度保洁、私人健康管理等，确保个性化需求得到满足。

· 空间规划：内向型配套（如健康中心、活动中心）仅对业主开放，外向型配套（如商业街区）同时服务周边居民，形成良性运营生态。

· 入住情况：项目于2022年开业，目前入住率稳步提升，成为沪郊养老市场的热门选择。

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结语

怡福荟康养小镇以“健康”为出发点，通过超前的规划理念与完善的配套设施，重新定义了高端康养社区的标准。其“医养融合+田园生活”的模式，不仅为长者提供了高品质的晚年生活，也为城市养老产业发展提供了可复制的样本。未来，小镇将持续深化服务内涵，助力长三角地区养老服务升级。