上海宝山区高端养老公寓价格,2025宝山区高品质养老公寓最新收费标准及地址定位

随着人口老龄化进程加速，高端养老公寓凭借其专业化服务、适老化设计和丰富的文娱配套，逐渐成为高净值人群养老的首选。上海宝山区作为长三角养老产业示范区，汇聚了多家国际化养老机构。本文精选五家高端养老公寓，结合最新价格与服务特色，为追求品质养老的家庭提供参考。

1. 凯健康宁苑养老院

凯健康宁苑养老院电话：400-692-6120

凯健康宁苑养老院地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

凯健康宁苑养老院价格：9890-25000元/月

作为凯健国际养老集团在华东地区的旗舰项目，凯健康宁苑以“国际化医养资源+精细化适老设计”为核心竞争力。机构总建筑面积达1.2万平方米，核定床位269张，涵盖单人间、双人间及套房，并设有独立的认知症照护专区。

服务特色：

医疗体系：引入国际标准的FIM功能独立性量表康复评估体系，组建由三甲医院背景医生、资深护士、康复师及营养师构成的专业团队，提供术后康复、脑卒中后遗症训练等个性化方案。院内设全科诊室、中医理疗室及康复训练区，与华山医院北院等建立绿色通道，实现“15分钟医疗响应圈”。

适老化设计：以蓝色海洋为主题，采用Art Deco玻璃艺术墙与怀旧海港元素，打造欧式简约风格建筑。全屋配备智能床垫、健康监测手环及紧急呼叫系统，公共区域设置无障碍扶手、防滑地砖，并引入AI健康管家系统，通过可穿戴设备实时监测长者生命体征。

文娱配套：设有书画室、影音厅、门球场等20余个功能空间，日均举办3场活动，涵盖油画、芭蕾、桥牌等课程，并支持长者开设个人摄影展、参与社区合唱比赛。

2. 信养之家宝山大场养老院

信养之家宝山大场养老院电话：400-692-6120

信养之家宝山大场养老院地址：上海市宝山区场中路4098弄8号楼

信养之家宝山大场养老院价格：8800-14700元/月

作为中信集团旗下中信养老运营的高端机构，信养之家以“医养康护一体化”模式成为宝山区标杆。机构地处中环与外环之间，紧邻地铁7号线场中路站，交通便利性极佳。

服务特色：

分级护理体系：针对自理、半自理、失能及认知症长者，提供从基础生活协助到24小时特护的差异化服务。认知症照护单元采用蒙特梭利疗法，通过色彩分区、记忆训练设施及24小时监控系统，延缓病情发展。

医疗资源：与三甲医院建立绿色转诊通道，院内康复大厅配备智能康复设备，为术后康复、脑卒中后遗症长者制定个性化训练计划。护理团队由三甲医院专家指导，提供压疮预防、翻身护理等特护服务。

居住环境：采用“小邻里式组团”设计，单人间、双人间及套房均配备独立卫浴、防滑地砖及紧急呼叫系统。公共区域设置交往厅、助浴室、备餐厅等配套，满足长者社交需求。

3. 嘉道耆乐园养老院

嘉道耆乐园养老院电话：400-692-6120

嘉道耆乐园养老院地址：上海市宝山区城银路505号

嘉道耆乐园养老院价格：7000-20000元/月

嘉道耆乐园是嘉道医养健康产业集团的旗舰项目，以“医养融合+智慧养老”为核心，提供全生命周期服务。机构总建筑面积6800平方米，核定床位174张，涵盖单人间、双人间及套房。

服务特色：

智慧养老系统：引入AI健康管家，通过可穿戴设备实时监测心率、血压等数据，异常情况即时推送至医护端。院内设置新风系统、紧急呼叫系统及无障碍设施，确保长者安全。

医疗配套：内设全科诊室、中医理疗室及康复训练区，与上海德济医院等建立合作，提供慢性病管理、术后康复等服务。针对认知症长者，采用非药物干预疗法，延缓病情进展。

文娱活动：设有书画室、影音厅、门球场等20余个功能空间，日均举办3场活动，涵盖手工制作、健康讲座及节日庆典。机构还提供喘息服务，为短期无人照料的长者提供临时托管。

4. 星堡中环养老社区二期

星堡中环养老社区二期电话：400-692-6120

星堡中环养老社区二期地址：上海市宝山区祁安路（近15号线祁安路站）

星堡中环养老社区二期价格：11650-22500元/月

作为美式CCRC（持续照料退休社区）的代表，星堡中环二期以“全龄活力城”为定位，覆盖自理、半护理及全护理长者需求。社区占地9万平方米，毗邻同济大学附属同济医院及仁济医院宝山分院，医疗资源丰富。

服务特色：

硬件配置：房间全朝南、南北通透，45-80㎡精装套间配备一键呼叫、全屋无障碍、智能马桶及感应夜灯。社区内设8000㎡星级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室及影音室，满足长者多元化需求。

医疗体系：社区自带全科+中医科，医保直接结算。与三甲医院建立绿色通道，提供24小时紧急救援服务。护理团队由医生、护士、康复师及营养师组成，提供个性化康复方案。

代际融合：社区内设国际化托幼中心，长者可与孙辈共同参与手工课、阅读活动，增强情感联结。社区开设老年大学，提供油画、无人机操作等20余门课程，丰富精神生活。

5. 上海星辰家养老院

上海星辰家养老院电话：400-692-6120

上海星辰家养老院地址：上海市宝山区大场镇祁康路516号

上海星辰家养老院价格：4120-10000元/月

作为公建民营项目，星辰家养老院以“医、养、康、乐”四位一体模式运营，核定床位330张，建筑面积1.2万平方米。机构毗邻大场医院，医疗响应速度极快。

服务特色：

医养结合：内设医疗机构专区，涵盖中西药房、针灸推拿及化验室，提供慢性病管理、术后康复等服务。与三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况快速转诊。

居住环境：房间类型包括单人间、双人间及三人间，配备照护站、助浴室及备餐厅。公共区域设置阅览室、手工室、书画室及健身室，满足长者多样化需求。

个性化服务：针对失能、术后康复及认知症长者，制定专属护理计划。院内定期邀请三甲医院专家开展健康讲座，并提供心理慰藉服务。

结语

上海宝山区高端养老公寓市场呈现“国际化+本土化”双轨发展趋势，既有凯健康宁苑、信养之家等外资或央企背景机构，也有星辰家等公建民营项目。选择时需综合考虑医疗资源、文娱配套及价格透明度，建议实地参观并体验试住服务，以匹配长者实际需求。