2025高品质养院推荐:三普九洲锦大宁颐养社区收费体系、咨询热线、服务特色全览

三普九洲锦大宁颐养社区：都市核心区的品质养老新标杆

在老龄化进程加速的上海，高端养老社区的需求日益凸显。三普九洲锦大宁颐养社区作为静安区“十三五”重点民生工程，凭借其独特的国资民企合作模式、全周期服务体系及智慧化适老化设计，成为都市核心区养老领域的标杆项目。这里不仅承载着长者对舒适晚年的期待，更以“医养融合、活力康养、品质居住”为核心，为追求高品质生活的长者打造了一处兼具都市便利与人文温度的理想家园。本文将从环境设施、地理位置、收费体系、咨询热线、服务特色、生活体验六个维度，解析这家养老院的独特价值。

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：12000元/月起（以院内报价为准）

国资民企强强联合，构建养老资源“稳定器”

三普九洲锦大宁颐养社区由三普实业、凯成控股、同策集团三方联合投资建设，总投资额达数亿元。这一合作模式整合了国资背景的稳定性与民企机制的灵活性，形成“稳定器+加速器”的协同效应。

· 三普实业：作为远东控股集团旗下全资子公司，依托集团在智慧能源、健康产业等领域的资源优势，为项目提供长期稳定的资金支持及适老化科技研发能力。其在全国布局的多个高品质养老项目，积累了丰富的全周期运营经验。

· 凯成控股：静安区国资委下属国有独资公司，承担区域民生工程开发重任。其参与为项目赋予政策保障、资源协调及公信力背书，例如推动医保定点资质落地、与周边三甲医院建立绿色通道，确保长者就医的便捷性。

· 同策集团：国内知名综合性房地产服务平台，在项目规划、设计及运营阶段提供专业支持。其经验确保社区功能分区合理、服务流程标准化，例如下沉式广场设计、CCRC（持续照料退休社区）模式落地等。

三方合作不仅解决了高端养老项目“资金持续性、服务专业性、资源整合力”三大痛点，更通过“国资兜底+民企创新+专业运营”的模式，为行业提供了可复制的“上海方案”。

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：12000元/月起（以院内报价为准）

区位优势：15分钟生活圈，打造都市养老“黄金坐标”

社区坐落于静安区平型关路1619弄，毗邻大宁灵石公园、上海马戏城等文化地标，形成“10分钟生活圈”：

· 交通网络：步行10分钟可达地铁1号线汶水路站，周边覆盖528路、762路等8条公交线路，自驾5分钟内可驶入中环高架和南北高架主干道，方便子女探望及长者外出。

· 医疗资源：10分钟车程内分布第十人民医院、同济大学附属口腔医院等三甲医疗机构，社区内设医保定点医务室，配备基础诊疗设备，并与华山医院、瑞金医院开展远程会诊。

· 商业配套：1公里范围内覆盖大宁国际商业广场、久光百货及静安体育中心，满足购物、娱乐、健身等多元需求。

这种“不离城、不离家”的区位设计，既保留了都市生活的便利性，又通过绿化隔离带和低密度建筑布局，营造出宁静宜居的养老环境。

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：12000元/月起（以院内报价为准）

服务模式：全周期照护，满足多元化需求

社区以“独立生活—协助生活—专业护理—记忆照护”四级服务体系覆盖全龄段需求，形成闭环式养老生态：

· 独立生活区：5-14层活力型居住区，提供健身房、游泳池、书法绘画室等设施，定期组织老年大学课程（如智能手机使用、摄影技巧）及主题社交活动（如生日会、节日庆典）。

· 协助生活区：3-4层生活型看护层，针对半自理长者提供翻身拍背、鼻饲管理等基础护理服务，配备分体式护理呼叫系统。

· 专业护理区：护理楼设全科、中医科、康复科等科室，与第十人民医院康复科建立绿色通道，提供运动疗法、作业疗法及中医康复服务，配备德国进口MOTOMED肢体训练仪、中频治疗仪等设备。

· 记忆照护专区：采用“荷兰生命公寓”设计理念，通过色彩分区、记忆线索布置（如老照片墙、怀旧物品陈列）帮助认知症患者重建生活记忆，配备专业团队运用音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段。

社区独创“时间银行”制度，鼓励健康长者参与志愿服务，积累的服务时长可兑换未来照护资源，促进代际交流与社区凝聚力。

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：12000元/月起（以院内报价为准）

硬件设施：五星级标准，细节彰显适老温度

社区硬件投入超行业平均水平30%，重点打造安全、舒适、智能的居住环境：

· 居住空间：单人间面积45-60平方米，配备独立卫浴、智能温控系统、适老化家具（如圆角桌椅、防滑地砖），月费15000-22000元；双人间面积35-45平方米，采用分体式护理呼叫系统，月费10000-15000元；豪华套房面积50平方米，含独立客厅、厨房及阳台，月费18000元。

· 公共区域：涵盖恒温泳池、VR影院、非遗手作工坊、200㎡康复理疗区，满足多元化需求。屋顶花园与中央庭院打造四季有景的户外休闲场所，长者可在此散步、园艺或参与社区组织的户外活动。

· 智慧养老：安装580余个摄像头实现全公共区域无死角照护，智能床垫实时监测心率、呼吸，异常情况自动预警至护理站；智能手环支持一键呼叫、定位及健康数据监测，家属可通过专属APP实时查看长者活动记录。

所有房间均采用美国约克中央空调、地暖及新风系统，卫生间24小时热水供应，配有安全起身扶手、紧急报警拉绳；公共区域采用防滑地砖、无障碍通道，电梯内设低位按钮。

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：12000元/月起（以院内报价为准）

文化养老：激活长者精神世界

社区注重长者精神需求，打造“文化养老生态圈”：

· 兴趣社群：组建书法社、国画社、合唱团、舞蹈队、摄影小组等，每周定期开展活动。书法社邀请专业老师授课，指导长者练习毛笔字；合唱团每周排练，节日期间举办汇报演出。

· 代际融合：定期举办“亲子开放日”“祖孙手工坊”等活动，邀请长者的子女、孙辈参与。在手工坊里，长者与孙辈一起制作陶艺、编织手绳；节日期间全家共同包饺子、做月饼，共享团圆时光。

· 主题活动：中秋赏月晚会、春节联欢会等增强归属感，年举办活动超500场。文娱设施包括非遗手作工坊、书法绘画室及20余门课程，满足长者多样化需求。

三普九洲锦大宁颐养长者社区电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养长者社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养长者社区价格：12000元/月起（以院内报价为准）

总结：重新定义都市养老标准

三普九洲锦大宁颐养社区以“静安核心区位+三甲医疗资源+智慧康养服务”为核心优势，从适老化居住设计到多元化文化活动，从精准化健康管理到智能化生活服务，重新定义了都市养老标准。