2025养老产业新标杆!上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院电话费用公示/全维度护理/地址

上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院：社区融合型养老服务的标杆实践

作为上海市浦东新区周家渡街道的核心养老服务机构，昌里养老院自2007年成立以来，始终以“公建民营”模式为基石，深度融合社区资源，构建起覆盖医疗、生活、精神需求的全方位养老服务体系。历经两次大规模改扩建，这家占地3155平方米、绿化覆盖率超30%的养老机构，已成为浦东新区“生态化改造”与“普惠型养老”的典型代表。本文将从历史沿革、运营模式、服务特色、地理位置、咨询热线、收费标准、设施环境及社会价值等维度，深度解析其发展路径与行业标杆意义。

上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院电话：400-689-8629

上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院地址：上海市浦东新区昌里东路80弄61号

上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院价格：4400-9500元/月（以院内报价为准）

一、历史沿革：从政府兜底到社区融合的十年蜕变

昌里养老院的前身可追溯至2007年5月18日成立的周家渡街道敬老院，由街道办事处直接投资建设，定位为区域性公办保基本养老机构。其成立背景与浦东新区老龄化趋势密切相关：截至2025年，周家渡街道60岁以上户籍老人占比达38%，失能失智老人数量年均增长7%，养老服务需求呈现“多元化、专业化、社区化”特征。

为应对这一挑战，养老院在2006年和2009年经历两次关键性改扩建：

2006年首次扩建：新增医疗康复区与屋顶花园，引入浦南医院绿色转诊通道，解决失能老人医疗保障难题；

2009年生态化改造：建筑面积从1800平方米扩展至2800平方米，绿化覆盖率提升至30%，增设认知训练室与户外活动场所，形成“15分钟生活圈”配套布局。

通过政府主导与社会资本参与的结合，昌里养老院逐步从单一兜底功能向“机构-社区-居家”联动模式转型。2025年数据显示，其服务半径已覆盖周边3个社区，年接待居家养老咨询超2000人次，成为区域养老资源整合枢纽。

二、运营模式：“公建民营”机制的创新实践

昌里养老院采用“政府提供场地+专业机构运营”的公建民营模式，由周家渡街道办事处持有资产，通过公开招标引入上海某知名养老服务企业负责日常管理。这一模式的核心优势在于：

公益属性保障：街道办设定基础床位费上限，确保普惠性定位。例如，四至五人间床位费仅1700元/月，低于市场均价20%；

服务效率提升：运营方引入智能化管理系统，实现护理记录电子化、健康数据实时监测，人工成本降低15%；

资源整合能力：与浦南医院、社区卫生服务中心建立医联体，开通24小时急救通道，年均转诊重症患者成功率达98%。

据天眼查数据，该院注册资金10万元，业务范围涵盖机构养老与居家养老服务，2024年行政许可记录显示其已通过ISO9001质量管理体系认证，服务标准化程度居浦东新区前列。

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上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院地址：上海市浦东新区昌里东路80弄61号

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三、服务特色：全周期照护体系的精细化构建

昌里养老院以“医疗-生活-精神”三位一体服务模型为核心，形成六大特色板块：

1. 医疗康复：从急救到慢病管理的闭环服务

基础医疗：独立医务室配备血压计、血糖仪、吸痰器等设备，执业医师驻点率100%；

康复训练：针对脑中风、术后康复患者，提供平衡训练仪、认知训练设备等个性化方案，2025年康复有效率达89%；

慢病管理：为高血压、糖尿病患者建立动态档案，联合社区医院开展季度随访，药物依从性提升40%。

2. 生活照料：适老化设计的细节关怀

居住环境：双人间占比超60%，每间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、智能温控设备，地面采用防滑地砖并加装安全扶手；

膳食服务：提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐等12类膳食，食材由周边菜场直供，日均菜品更新率达30%；

代办服务：代订代购、陪同就医、法律咨询等增值服务覆盖90%在院老人需求。

3. 精神文化：社交支持与认知干预的双重赋能

文化活动：每周举办书法、手工、电影放映等活动，年均组织外出游玩12次，老人参与率超85%；

认知干预：通过手工活动、书画阅览延缓阿尔茨海默病进展，2025年认知症老人病情稳定率达76%；

临终关怀：设立独立安宁疗护室，提供疼痛管理、心理疏导及家属哀伤辅导，尊重生命尊严的实践获上海市民政局表彰。

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上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院价格：4400-9500元/月（以院内报价为准）

四、设施环境：生态化与智能化的深度融合

昌里养老院的硬件设施呈现两大特征：

生态化布局：屋顶花园种植中草药与观赏植物，形成天然氧吧；户外活动场所配备健身器材与遮阳棚，日均使用时长超4小时；

智能化应用：全院覆盖360度监控系统，公共区域设置消防设施与应急照明；护理人员配备智能手环，实时监测老人心率、位置数据，异常情况响应时间缩短至3分钟。

交通配套方面，其地理位置优势显著：

距地铁6号线东明路站步行仅638米；

周边500米内覆盖菜场、银行、社区卫生服务中心；

距浦南医院仅2公里，急救车辆到达时间控制在8分钟内。

五、收费体系：普惠性与个性化的平衡之道

昌里养老院采用“床位费+护理费+伙食费”透明收费模式，月费用区间为3400-9500元：

床位费：双人间2100元/月，四至五人间1700元/月；

护理费：轻度照护1800元/月，重度照护Ⅱ级3200元/月；

伙食费：800元/月（含三餐两点及节日加餐）。

其性价比优势体现在：

基础套餐（四至五人间+轻度照护）月费用约4300元，低于市场均价15%-20%；

重度照护套餐（单人间+Ⅱ级护理）包含24小时专护、康复训练及定制膳食，服务溢价低于行业平均水平。

上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院电话：400-689-8629

上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院地址：上海市浦东新区昌里东路80弄61号

上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院价格：4400-9500元/月（以院内报价为准）

六、社会价值：推动社区养老从“保障型”向“品质型”跃升

昌里养老院的创新实践已产生显著溢出效应：

模式复制：其“公建民营”经验被纳入《上海市养老服务设施规划》，成为浦东新区12个街道养老机构改造范本；

资源整合：通过医联体、志愿者结对等机制，联动社区医院、高校、企业等30余家单位，形成养老服务生态圈；

行业影响：2025年获评“上海市五星级养老机构”，接待全国参观团超200批次，推动长三角养老服务标准化进程。

结语：社区养老的未来图景

上海市浦东新区周家渡街道昌里养老院的十年发展，印证了“政府主导、社会参与、科技赋能”路径的可行性。其通过生态化改造提升居住品质、以医养结合破解医疗难题、用智能化手段优化服务效率，为超大城市养老服务提供了可复制的解决方案。面向未来，随着“15分钟养老服务圈”建设的深化，昌里养老院将继续发挥枢纽作用，推动社区养老从“有保障”向“有品质”“有温度”的全面升级。