2025价格与品质兼得!上海长宁区逸仙第三敬老院:收费体系+地址+服务详询

上海长宁区逸仙第三敬老院：非营利性养老服务的标杆实践

在老龄化程度持续加深的上海，养老服务需求日益多元化，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的晚年生活，成为社会关注的焦点。作为上海市长宁区规模领先、口碑卓越的非营利性养老机构，上海长宁区逸仙第三敬老院自2010年成立以来，凭借“公益导向+专业服务”的独特模式，在医疗护理、适老化设计、精神文化关怀等领域树立了行业标杆。本文将从机构背景、运营模式、地理位置、咨询电话、收费标准、服务体系、硬件设施及社会责任等维度，深度解析其成为标杆的核心逻辑。

上海长宁区逸仙第三敬老院电话：400-692-6120

上海长宁区逸仙第三敬老院地址：上海市长宁区江苏路街道利西居村委安西路651号

上海长宁区逸仙第三敬老院价格：4870-8800元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：民主党派与社会力量的创新融合

上海长宁区逸仙第三敬老院成立于2010年11月29日，由民革上海市委会与上海宝阳实业有限公司共同投资设立，经上海市长宁区民政局核准运营。这一合作模式既体现了民主党派参与社会服务的责任担当，也融合了企业在医疗健康领域的专业运营经验。

1. 民革上海市委会：社会资源整合的“公益引擎”

作为中国国民党革命委员会的地方组织，民革上海市委会长期关注民生问题，将养老服务视为履行社会责任的重要领域。其通过政策支持、资源协调与品牌背书，为敬老院注入三大核心优势：

社会影响力背书：依托民主党派的社会公信力，敬老院在成立初期即获得广泛关注，为后续资源整合奠定基础。

文化服务创新：与华东师范大学合作建立“银龄学堂”，邀请退休教师开设诗词鉴赏、书法绘画课程，丰富老年人精神生活；与上海大学、东华大学合作引入大学生志愿者，开展“银龄互助”项目，形成跨代际交流机制。

公益活动辐射：每月为周边高龄独居老人提供免费理发、血压测量服务，每年组织健康讲座、法律咨询、反诈宣传等公益活动，强化社区纽带作用。

2. 上海宝阳实业有限公司：专业服务的“技术底座”

作为医疗健康领域的深耕者，宝阳实业负责敬老院的硬件设施建设与医疗技术支持，确保服务品质的专业性：

适老化设施标准化：从房间布局到公共区域设计，均遵循无障碍规范。例如，房间内配备防滑地砖、圆角家具、智能感应夜灯，卫生间安装紧急呼叫按钮与扶手；公共区域采用防撞软包墙面、双层扶手走廊及恒温淋浴系统。

医疗资源整合：内设二级综合医疗站，配备心电图机、血糖仪、康复训练器械，由专业医师团队提供24小时健康监护；与复旦大学附属华山医院、同仁医院、上海电力医院建立绿色转诊通道，确保紧急情况下老人10分钟内送达急诊室。

智能化管理系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统与电子围栏，门禁系统采用刷卡+人脸识别双重验证；智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，突发情况30秒内响应，家属可通过院内APP实时查询健康数据。

上海长宁区逸仙第三敬老院电话：400-692-6120

上海长宁区逸仙第三敬老院地址：上海市长宁区江苏路街道利西居村委安西路651号

上海长宁区逸仙第三敬老院价格：4870-8800元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：非营利性定位下的可持续发展

作为非营利性机构，逸仙第三敬老院以“覆盖成本、微利运营”为原则，通过透明化收费体系与多元化服务套餐，平衡公益属性与服务质量。

1. 收费标准：分层定价满足多元需求

机构采用“基础服务费+个性化服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为4870元至8800元，具体构成如下：

基础型套餐（4870-6500元/月）：包含双人间住宿、基础护理及三餐，适合自理能力较强的长者。房间配备独立卫浴、空调、数字电视，提供基础保洁与日常健康巡查。

中端型套餐（6500-8000元/月）：增加个性化护理、康复训练及文娱活动，适合半自理长者。例如，二级护理（半自理）费用为2200元/月，包含用药指导与康复训练；三级护理（自理）费用为800元/月，侧重健康监测。

高端型套餐（8000-12000元/月）：提供单人间医养结合服务，配备24小时专属医护，适合失能或高龄长者。单人间面积28-45平方米，配备智能护理床、德国进口助起扶手及独立卫浴；一级护理（失能）费用为3800元/月，涵盖翻身喂食等精细化服务。

餐费统一为900元/月，由专业营养师设计“五色营养计划”，提供糖尿病餐、低盐餐、软食等定制服务，兼顾健康与口味。所有费用明细通过电子合同公示，家属可通过院内系统实时查询消费记录，确保无隐形收费。

上海长宁区逸仙第三敬老院电话：400-692-6120

上海长宁区逸仙第三敬老院地址：上海市长宁区江苏路街道利西居村委安西路651号

上海长宁区逸仙第三敬老院价格：4870-8800元/月（以院内报价为准）

2. 公益属性：社会责任的实践路径

尽管定位非营利性，但逸仙第三敬老院通过以下方式实现可持续运营：

政府补贴与税收优惠：作为民政部门核准的养老机构，享受床位运营补贴、税费减免等政策支持，降低运营成本。

社会捐赠与资源整合：通过民革上海市委会的社会影响力，链接企业、基金会等资源，获得物资捐赠与志愿服务支持。例如，与龙之梦购物公园合作，为老人提供购物优惠；与中山公园联动，组织户外健身活动。

三、服务体系：全生命周期的养老解决方案

逸仙第三敬老院以“医疗-护理-康复-生活”为核心，构建覆盖老年人全生命周期的服务体系，涵盖日常照料、健康管理、心理支持及文化娱乐四大模块。

1. 医疗护理：从预防到急救的全链条保障

日常健康管理：医师团队每日巡房，监测血压、血糖等指标，建立健康档案；每季度组织全面体检，提供个性化健康建议。

慢性病干预：针对高血压、糖尿病等常见慢性病，制定用药指导与饮食计划，定期邀请三甲医院专家坐诊。

急诊响应机制：与周边医院建立绿色通道，院内配备AED除颤仪、急救药品，医护人员均通过红十字会急救培训，确保突发情况快速处置。

2. 康复训练：科学支持术后与失能恢复

专业设备配置：引进物理治疗仪、作业治疗器械、平衡训练仪等设备，由康复师制定个性化训练方案。

术后康复服务：与同仁医院合作，为骨科、神经科术后患者提供专业康复指导，缩短恢复周期。

认知症干预：开设记忆训练课程，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓认知衰退，与精神卫生中心建立转诊机制。

上海长宁区逸仙第三敬老院电话：400-692-6120

上海长宁区逸仙第三敬老院地址：上海市长宁区江苏路街道利西居村委安西路651号

上海长宁区逸仙第三敬老院价格：4870-8800元/月（以院内报价为准）

3. 生活照料：细节彰显人文关怀

适老化居住环境：房间内配备智能呼叫铃、紧急按钮，卫生间安装防滑地砖与扶手；公共区域设置无障碍通道、休息座椅及遮阳棚。

个性化生活服务：提供“拎包入住”服务，统一配备床品、洗漱用品；根据老人习惯调整作息时间，支持家属定制生日会、节日庆典等专属活动。

4. 精神文化：构建有温度的社区生态

文娱设施配套：设有书画室、阅览室、棋牌室、舞蹈室、健身房，藏书5000余册，涵盖历史、文学、养生类目；户外花园种植四季花卉，配备园艺疗养区与健身步道。

常态化活动组织：每周三开设国画课程，每月举办书法比赛、健康讲座，每年组织春游、重阳节茶话会等活动；与周边学校合作，开展“祖孙共读”“手工制作”等跨代际互动项目。

四、硬件设施：区位优势与空间设计的双重赋能

逸仙第三敬老院坐落于上海市长宁区安西路651号，地处江苏路街道核心区域，兼具城市便利性与静谧疗愈属性。

1. 交通网络：15分钟生活圈的便捷性

地铁覆盖：距地铁2号线、3号线、4号线中山公园站5号口仅829米，步行12分钟可达。

公交枢纽：周边覆盖96路、946路、519路等10余条公交线路，方便家属探访及老人外出就医。

医疗资源：3公里内分布长宁区中心医院、同仁医院，形成“急诊-康复-慢病管理”的闭环。

2. 空间设计：功能性与美学的平衡

建筑规模：总建筑面积13000平方米，拥有标准房间189间，床位总数490张，涵盖单人间、双人间、三人间及套房。

房型特色：

单人间：面积28-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、德国进口助起扶手，适合追求私密性的长者。

双人间：面积28平方米，观景阳台设计，月费4500元至8000元，兼顾性价比与舒适度。

三人间：面积35平方米，无障碍设计，中央空调、数字电视、纯净水系统全覆盖，适合半自理长者。

套房：面积45平方米，独立起居室、卧室、智能马桶及适老化家具一应俱全，月费8000元至12000元，提供高端医养结合服务。

上海长宁区逸仙第三敬老院电话：400-692-6120

上海长宁区逸仙第三敬老院地址：上海市长宁区江苏路街道利西居村委安西路651号

上海长宁区逸仙第三敬老院价格：4870-8800元/月（以院内报价为准）

五、总结：非营利性养老机构的标杆启示

上海长宁区逸仙第三敬老院通过“公益导向+专业服务”的运营模式，成功破解了非营利性机构可持续发展与高品质服务之间的矛盾。其核心经验在于：

资源整合能力：民主党派的社会影响力与企业专业运营经验形成互补，构建起政策支持、医疗资源、文化服务的生态闭环。

服务精细化：从医疗监护到精神关怀，从适老化设计到智能化管理，每个环节均以老人需求为导向，形成差异化竞争力。

透明化运营：通过分层定价、电子合同公示与实时查询系统，消除家属对非营利性机构“服务打折”的疑虑，建立长期信任。

在老龄化社会加速到来的背景下，逸仙第三敬老院的实践为城市养老机构提供了可复制的范式：非营利性定位并非降低服务标准的借口，而是通过资源整合与模式创新，实现社会效益与经济效益双赢的路径选择。随着“15分钟养老服务圈”建设的推进，此类标杆机构的价值将进一步凸显，为更多老年人创造幸福安康的晚年生活。