2025银发宝典!静安区江宁路社区长者照护之家实测报告:价目对比/电话/医养指南

静安区江宁路社区长者照护之家：城市核心区的嵌入式养老创新标杆

在老龄化加速与中心城区养老资源紧张的双重背景下，上海市静安区江宁路社区长者照护之家以“不离家、不离亲”为核心理念，通过“小规模、多功能”的嵌入式养老模式，成为城市核心区养老服务的创新样本。作为静安区政府主导的民生工程，该机构不仅破解了核心城区养老床位供需矛盾，更以医养融合、认知症专业照护等特色服务，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、收费标准、运营模式、服务体系、设施环境、社会效益等多维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政府主导的社区养老枢纽

1. 成立背景与区位优势

静安区江宁路社区长者照护之家成立于2022年，由静安区政府投资建设，是江宁路街道社区综合为老服务中心的核心组成部分。机构选址于静安区淮安路771号5楼，地处昌化路与江宁路交汇处，步行5分钟可达地铁13号线江宁路站，周边覆盖19路、36路、112路等10余条公交线路，形成“15分钟养老生活圈”。其周边2公里内分布着静安区中心医院、市北医院等三甲医疗机构，以及大宁国际商业广场、静安公园等生活配套设施，既保留了都市生活的便利性，又避免了传统养老机构“孤岛化”的弊端。

2. 政策支持与资源整合

作为上海市首批“嵌入式”养老机构，江宁路社区长者照护之家依托静安区“15分钟养老服务圈”建设规划，整合了社区医疗、康复、文化等多维度资源。机构与江宁路街道社区卫生服务中心“门对门”布局，内设医保定点医务室，配备心电图机、B超仪等设备，并与华山医院、瑞金医院开展远程会诊，建立双向转诊机制。机构还与上海健康医学院合作建立养老护理实训基地，年均培养专业护理员50余人，同时引入日本湖山医疗福祉的认知症照护体系，通过国际化合作提升服务品质。

3. 空间复合利用的创新实践

江宁路社区长者照护之家总建筑面积约2000平方米，规划床位42张，覆盖认知症照护、短期康复、喘息照护三大功能区。其空间设计充分体现了“嵌入式”养老的灵活性：与社区宝宝屋共享场地，三楼100平方米空间既服务0-3岁婴幼儿，又为老人提供代际互动机会；屋顶花园年均举办36场跨代际活动，如“银龄课堂”邀请长者教授青少年书法、沪剧，促进社区融合。这种“一地多用”的模式不仅节约了成本，更拓展了服务半径，成为全市推广的样板。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

二、服务特色：专业化与人性化的深度融合

1. 医养融合：零距离医疗资源整合

机构以“医养结合”为特色，构建了“日常医疗+康复服务+紧急响应”的三级体系：

日常医疗：每日家庭医生驻点值班，提供中医针灸、推拿等特色治疗，每周两次查房并建立慢性病管理档案。

康复服务：五楼康复训练室配备平行杠、训练阶梯等器械，由专业康复师制定术后康复、心肺康复等个性化方案。

紧急响应：与静安区中心医院建立双向转诊机制，突发疾病时可快速送医，并通过医保定点服务实现费用直结。

2. 认知症照护：非药物干预的创新实践

针对认知症长者，机构采用“小组团”管理模式，每6-8位老人配备1名专职护理员，通过以下非药物干预手段延缓病情发展：

怀旧疗法：设置模拟厨房、怀旧照片墙等场景，帮助老人重建生活记忆。

园艺疗法：屋顶花园种植迷迭香、薰衣草等药用芳香植物，兼具景观与理疗功能。

艺术疗愈：与上海戏剧学院合作，引入戏曲表演、音乐治疗等项目，丰富长者精神生活。

3. 喘息照护：缓解家庭照护压力

针对家庭照护者压力，机构提供7-30天的短期托管服务，日均费用约300元（含基础护理及三餐）。服务期间，老人可享受专业护理、营养膳食及文娱活动，家属可通过“江宁养老”小程序预约，并实时查看长者健康数据及活动安排。

三、设施配置：适老化设计与智慧养老的双重保障

1. 居住环境：安全与舒适的平衡

机构规划床位42张，分为单人间、双人间及多人间：

单人间：面积约25㎡，配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统及适老化家具，月费8500-9600元。

双人间：面积约30㎡，采用分体式护理呼叫系统，月费6000-7500元。

多人间：面积约20㎡，提供基础生活照护，月费3500-4500元。

所有房间均采用防滑地胶、圆角家具及L型扶手，浴室配备折叠淋浴椅、电动升降马桶，公共区域包括康复训练室、阅览室、屋顶花园等，满足长者多元化需求。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

2. 智慧养老平台：透明化管理与代际互动

机构开发“宁养通”管理系统，实现以下功能：

护理记录电子化：实时更新长者健康数据，支持家属远程查看。

服务评价反馈：通过公众号推送电子账单，详细列明护理、餐饮、耗材等支出，接受家属监督。

代际互动场景：屋顶花园年均举办36场跨代际活动，如“银龄课堂”邀请长者教授青少年书法、沪剧，“时间银行”项目允许志愿者用服务时长兑换机构服务。

四、收费体系：阶梯定价与透明化管理

机构采用“基础服务费+护理费”的阶梯定价模式，月均费用区间为4500元至9600元：

基础服务费：按房型划分，单人间8500-9600元/月，双人间6000-7500元/月，多人间3500-4500元/月。

护理费：根据身体状况分级，自理级免费，半护理级1200-1800元/月，全护理级2500-3500元/月，特护级（认知症照护）4000-6000元/月。

五、社会效益与行业示范：破解养老“最后一公里”难题

作为上海市首批“嵌入式”养老机构，江宁路社区长者照护之家实现了三大创新：

空间复合利用：与社区宝宝屋共享场地，形成代际互动新模式。

模式推广价值：其“小规模、多功能”模式被纳入《上海市社区养老服务设施建设标准》，成为全市推广的样板。

核心能力构建：通过医疗资源整合、个性化服务及社区融合，破解了中心城区养老“最后一公里”难题。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

总结：

静安区江宁路社区长者照护之家的成功，表明社区养老机构需具备三大核心能力：医疗资源整合能力、个性化服务能力及社区融合能力。在老龄化与少子化叠加的背景下，这类“家门口的养老院”将成为城市养老服务体系的重要支撑。其经验不仅为上海乃至全国提供了可复制的实践模板，更印证了“嵌入式养老”模式在平衡长者情感需求、家庭照护压力与社会资源效率方面的独特价值。随着政策支持与技术赋能的深化，社区养老服务有望向更专业化、人性化的方向演进，为更多家庭提供可负担、有尊严的养老解决方案。