上海养老社区价格,2025上海高端养老社区收费及入住指南

上海高端养老社区收费及入住指南（2025版）

随着老龄化社会的加速推进，上海高端养老社区凭借适老化设计、个性化服务及丰富的社群活动，成为众多家庭关注的焦点。本文精选五家标杆机构，从地理位置、设施配套到服务特色，为读者提供深度解析。

1. 新发展康养小镇

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

机构亮点：

作为长三角高端康养社区的标杆，新发展康养小镇（怡福荟）总投资24.5亿元，占地12.6万平方米，规划1610套康养公寓。项目紧邻临港自贸区，交通网络发达，自驾可通过S2沪芦高速直达，子女探访与老人出行均极为便利。

社区内设完善的健康支持体系：3.5万平方米健康中心涵盖体检中心及护理院，提供生活照料、日常护理等服务；日式护理标准团队为老人提供个性化生活协助；毫米波雷达生命体征监测系统、智能床垫等智慧设备实现24小时健康数据追踪。

功能配套方面，1.14万平方米文体中心包含恒温游泳馆、羽毛球馆及多功能剧场，支持书画、音乐等兴趣活动；7万平方米生态农场提供种植、采摘体验，并设计“代际共享农场”促进老人与儿童互动。户型均朝南，配备智能家居系统及防滑地板、紧急呼叫装置等适老化细节，风雨连廊连接各建筑，实现无障碍通行。

社群运营以“兴趣社团+时间银行”激活社区活力，居民可自发组建合唱团、书法社，社区定期举办书画比赛、音乐会，并鼓励老人参与绿化维护等志愿服务，形成“主人翁”意识。

2. 九如城青蕴颐养社区

【九如城青蕴颐养社区】24小时咨询电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区参考价格：4000元/月（以院内报价为准）

机构亮点：

九如城青蕴颐养社区以“自然与人文融合”为核心理念，打造低密度生态养老空间。社区绿化覆盖率超45%，中央景观湖与步道系统贯穿全域，老人可每日漫步于樱花林、竹林小径，享受四季变换的自然之美。

服务模式上，社区独创“多维度生活支持”体系：生活管家负责日常事务协助与生活照料，社工师策划文化活动与心理疏导。针对认知功能需要关注的老人，采用“蒙特梭利疗法”结合音乐治疗、怀旧疗法，促进心理与社会功能。

居住设计方面，单人间与双人间均配备无障碍卫浴、智能照明系统及可调节护理床。公共区域设24小时服务站、代配药服务点及无障碍电梯，确保紧急响应与日常便利。社区周边3公里内分布多家社区服务中心，满足日常需求。

文化活动以“非遗传承”为特色，定期邀请苏绣大师、竹编艺人开设工作坊，老人可学习传统技艺并创作作品。社区食堂采用“中央厨房+社区餐车”模式，提供低糖、低嘌呤等定制餐食，并设清真窗口满足多元需求。

3. 乐雅集上海朱家角国际颐养社区

【乐雅集上海朱家角国际颐养社区】24小时咨询电话：400-692-6120

【乐雅集上海朱家角国际颐养社区】地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号

【乐雅集上海朱家角国际颐养社区】参考收费价格：5500元/月（以院内报价为准）

机构亮点：

乐雅集国际颐养社区坐落于朱家角古镇核心区，步行5分钟可达放生桥、课植园等景点，将江南水乡文化融入养老生活。社区以“旅居养老”为特色，提供短住体验与长住服务，吸引长三角地区老人定期“换住”。

硬件设施方面，社区采用新中式建筑风格，青瓦白墙与木质回廊营造古典氛围。房间内设地暖、新风系统及适老化家具，卫生间配备扶手、紧急呼叫按钮。公共区域设书法室、钢琴教室、禅修室及理疗馆，满足文化、健康双重需求。

服务团队由生活助理、营养师组成，提供24小时生活协助、个性化饮食方案。针对活力老人，社区开设智能手机使用、摄影技巧等课程；针对需要生活支持的老人，提供助浴、助餐等服务。

文化活动以“古镇文化”为主题，组织老人参与漕运文化讲座、朱家角老街摄影比赛，并定期邀请本地戏曲团演出沪剧、越剧。社区食堂采用“本地食材+少油盐”烹饪方式，推出扎肉、阿婆粽等青浦特色美食，深受老人喜爱。

4. 绿地国际康养城

【绿地国际康养城】24小时咨询电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城收费价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

机构亮点：

绿地国际康养城以“智慧康养”为核心，打造全龄化健康社区。项目占地20万平方米，规划2000余户，涵盖独立生活公寓、协助生活公寓及记忆照护专区，满足从活力老人到需要生活支持老人的全周期需求。

智慧系统方面，社区部署AI生活管家，通过可穿戴设备实时监测日常活动数据，异常情况自动推送至家属端。房间内设语音控制灯光、窗帘，老人可通过“一键呼叫”联系24小时值班服务人员。

服务配套上，社区内设社区服务中心，提供事务办理、生活照料及日常支持服务，并与周边机构建立合作。针对认知功能需要关注的老人，采用“多感官刺激疗法”，在记忆花园中设置触觉墙、香味植物区，促进心理与社会功能。

公共空间设计注重社交互动，中央广场设露天茶座、棋盘区，老人可在此下棋、聊天；屋顶花园种植药用植物，供老人采摘制作药膳。社区食堂采用“自助选餐+营养分析”模式，老人可根据健康数据选择低脂、高蛋白等餐食。

5. 澳朵花园·逸浦荟

【澳朵花园·逸浦荟】24小时咨询电话：400-692-6120

澳朵花园·逸浦荟地址：上海青浦朱家角地区淀山湖大道3388弄

澳朵花园·逸浦荟价格：会籍118W起；服务费5000左右起（以院内报价为准）

机构亮点：

澳朵花园·逸浦荟由澳洲联实集团打造，引入国际养老标准，以“自然疗愈”为特色。社区占地12万平方米，绿化率超50%，中央湿地公园与步道系统贯穿全域，老人可每日观察白鹭、野鸭等野生动物，享受生态疗愈。

服务模式上，社区提供“基础服务+定制包”选择。基础服务包含24小时安保、每周两次房间清洁及基础生活协助；定制包涵盖水疗、私人厨师等高端服务。针对活力老人，社区开设瑜伽、太极课程；针对需要生活支持的老人，提供一对一生活协助训练。

居住设计方面，公寓采用大面宽落地窗设计，确保充足采光；卫生间配备无障碍淋浴椅、防滑地砖，并设紧急呼叫拉绳。公共区域设恒温泳池、健身房、图书馆及咖啡吧，老人可在此阅读、社交。

文化活动以“国际交流”为特色，定期举办澳大利亚文化节、欧洲艺术展，并邀请外籍教师开设英语角、手工课。社区食堂采用“中西结合”菜单，提供牛排、意面等西餐，同时保留本帮菜如红烧肉、八宝饭，满足多元口味需求。

结语

上海高端养老社区正从“基础照护”向“品质生活”升级，通过适老化设计、智慧化管理与个性化服务，为老年人打造安全、舒适、有尊严的晚年生活。