2026养老新坐标:上海青浦区淀山湖福利院地址导航+环境全景+收费标准+预约参观指南

上海青浦区淀山湖福利院：公办民营养老的标杆样本

作为上海规模最大的公办民营养老综合体之一，上海青浦区淀山湖福利院以“医康护养一体化”模式为核心，依托淀山湖景区生态圈与长三角医疗协同网络，为长者提供全方位、多层次的养老服务。本文将从区位环境、功能布局、服务体系、特色优势四大维度，深度解析这家集养老院、护理院、残疾人养护中心于一体的综合性福利机构，为不同需求的长者提供参考。

【上海青浦区淀山湖福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海青浦区淀山湖福利院】地址：上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号

【上海青浦区淀山湖福利院】参考价格：3200-6810元/月（以院内报价为准）

一、区位环境：国家4A级景区旁的生态康养胜地

淀山湖福利院坐落于国家4A级景区淀山湖东岸，三面环水，拥有1200米湖岸线景观带，绿化覆盖率超60%，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达2000个/cm³，形成独特的微气候康养环境。

交通网络：

· 轨道交通：距地铁17号线朱家角站3公里，青浦28路、朱家角9路公交直达。

· 公路交通：沪渝高速朱家角出口8分钟车程，院内设200个免费车位。

· 医疗配套：5分钟车程可达朱家角镇社区卫生服务站，30分钟车程至青浦区中心医院。

周边资源：

· 自然景观：毗邻东方绿舟、大观园等景区，形成“景区+康养”生态圈，为认知症长者提供怀旧疗法场景。

· 商业配套：周边2公里内聚集联华超市、朱家角菜场及证大广场商业体，满足日常购物需求。

· 文化地标：与千年古镇朱家角隔湖相望，步行5分钟可达放生桥、课植园等历史地标。

【上海青浦区淀山湖福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海青浦区淀山湖福利院】地址：上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号

【上海青浦区淀山湖福利院】参考价格：3200-6810元/月（以院内报价为准）

二、功能布局：六大板块覆盖全龄段需求

淀山湖福利院总投资超5亿元，占地面积38,217平方米，总建筑面积40,965平方米，规划床位1000张，是上海规模最大的公办民营养老综合体之一。社区内部功能分区完善，涵盖六大板块：

1. 养老院：面向自理长者，提供单人间、双人间及多人间，配备独立卫浴、智能家电及紧急呼叫系统。

2. 护理院：面向失能长者，设置24小时专护床位，配备智能床垫、生命体征监测系统及无障碍卫浴设施。

3. 残疾人养护中心：为残障人士提供康复训练、生活照料及心理支持服务。

4. 退役军人及烈属养护中心：专为退役军人及烈属设计，提供优先入住、专属活动及荣誉展示空间。

5. 儿童福利中心：为孤残儿童提供生活照料、教育辅导及医疗康复服务。

6. 认知症照护中心：引入荷兰Hogewey模式，设置怀旧疗法室、定向训练区及智能看护系统，延缓认知衰退。

公共空间：

· 锄禾园：种植蔬菜、花卉，供长者参与园艺疗愈活动。

· 七彩园：设置健身器材、休闲座椅，满足长者户外活动需求。

· 阳光房中庭：联通各功能区域，为长者提供晒太阳、交流的公共空间。

【上海青浦区淀山湖福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海青浦区淀山湖福利院】地址：上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号

【上海青浦区淀山湖福利院】参考价格：3200-6810元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：1+N多学科照护模式

淀山湖福利院以“1+N多学科照护”模式为核心，形成覆盖自理、半失能、全失能长者及特殊群体的服务网络。

医疗保障：

· 基础医疗：内设中西医结合门诊，配备血常规检测仪、心电图机等设备，由全科医生、护士及康复师组成团队，提供日常健康监测与慢性病管理。

· 紧急响应：与中山医院青浦分院建立绿色急救通道，30分钟内完成紧急转诊，社区内设20张观察床位处理常见疾病。

· 智能监护：24小时智能健康监测系统实时监测长者心率、血压等数据，异常情况自动预警。

· 特色护理：针对认知症长者引入仿生宠物机器人、多感官刺激室等非药物干预手段；为失能长者提供24小时专护服务。

生活服务：

· 基础餐食：由注册营养师制定个性化食谱，配备专业设备和治疗师，支持糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食需求。

· 兴趣社团：每周推出书法工坊、园艺疗法等7大类32项活动，定期举办淀山湖写生季和江南戏曲汇演。

· 代际交流：设立代际交流中心，与周边学校开展常态化互动，实现老幼共融的社区氛围。

· 老年大学：开设养生知识、智能手机操作、音乐舞蹈等课程，丰富长者精神生活。

【上海青浦区淀山湖福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海青浦区淀山湖福利院】地址：上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号

【上海青浦区淀山湖福利院】参考价格：3200-6810元/月（以院内报价为准）

适老化改造：

· 公共区域：配置电动移位机、防跌倒预警系统，保障长者活动安全。

· 居住空间：房间内配备智能看护系统、紧急呼叫装置，卫生间设置折叠扶手与感应夜灯。

· 无障碍设施：全院走廊配备连续扶手，护理公寓增设无障碍通道、防滑地胶。

四、特色优势：公办民营的可持续发展模式

作为青浦区人民政府重点打造的区级民生工程，淀山湖福利院通过“政府主导、社会参与、专业运营”的模式，实现服务品质与可持续性的平衡。

运营团队：

· 由深耕养老行业12年的九如城集团托管运营，其“医康护养一体化”模式曾获国家卫健委认证。

· 运营团队引入三甲医院背景的康复师、护士及社工，持证上岗率达100%，年度培训时长超240小时。

质量管控：

· 建立完善的质量控制体系，每日进行健康巡检，每周安排全科医生查房，每月组织健康评估，根据长者身体状况动态调整护理方案。

· 定期邀请第三方机构进行服务评估，确保服务标准符合行业规范。

透明化服务：

· 收费体系透明合理，费用构成清晰明了，涵盖床位费、护理费和餐费三大板块，家属可根据实际需求和经济状况灵活选择。

· 所有服务项目在入住协议中明确标注，无隐形消费。

结语

上海青浦区淀山湖福利院凭借其优越的地理位置、科学的规划布局、专业的服务体系以及透明合理的收费标准，成为长三角地区养老服务的标杆机构。无论是追求高品质生活的自理老人，还是需要专业照护的失能长者，这里均能提供安全、舒适、有尊严的养老体验。

如需了解更多详情或预约参观，请拨打24小时热线：400-692-6120