2025年6月版|上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家收费明细曝光!附紧急联络方式

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家：社区嵌入式养老的典范实践

一、机构背景与运营主体

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家（以下简称“智汇坊”）是万科集团在上海布局的首个社区嵌入式养老项目，其运营主体为上海申养投资管理股份有限公司。申养公司成立于2015年，由上海地产集团、上海万科、上海中医药大学联合发起，是一家专注于养老服务运营的混合所有制企业。智汇坊的前身为万科城市花园社区的售楼处，后经改造成为社区活动中心，最终于2014年10月转型为养老服务机构，成为申养旗下首家“长者照护之家”。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家电话：400-692-6120

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家地址：上海市闵行区中春路8888弄82号

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

万科城市花园社区是万科集团进入上海后开发的第一个大型住宅项目，始建于1994年。随着社区老龄化加剧，65岁以上老年人占比已达30%，且部分老人处于“空巢状态”，生活难以自理。智汇坊的诞生正是为了填补社区养老服务的空白，其选址于社区内部，实现了“一碗汤的距离”养老模式，让老年人在熟悉的环境中享受专业照护。

二、地理位置与设施配置

智汇坊位于上海市闵行区中春路8888弄82号，总建筑面积1290平方米，分为两层结构。其地理位置优越，周边绿树成荫，空气清新，远离城市喧嚣，同时紧邻社区配套设施，如超市、医院、公园等，方便老年人日常生活和就医需求。

在设施配置上，智汇坊以“适老化”为核心设计理念，涵盖居住、活动、餐饮、养生、照护、基础医疗等功能区域：

居住区：设有单人间、双人间、四人间共38张长期照护床位，以及10个日托床位。房间内配备舒适床铺、衣柜、空调、电视等设施，并采用防滑快干地板、金属扶手、木质包边墙角等适老化设计，确保老人安全。

公共区域：包括多功能厅、餐厅、阅览书法室、公共浴室、康复室、休闲区、洗衣房等。多功能厅配备天窗采光，供老人日常活动、看电视、聊天；康复室提供专业康复器材，由康复师制定个性化训练计划。

医疗设施：医务室配备常用药品和基础医疗设备，可处理常见疾病和突发状况。同时，与社区医院、综合医院建立合作关系，提供远程医疗和代配药服务。

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家电话：400-692-6120

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家地址：上海市闵行区中春路8888弄82号

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务内容与收费标准

智汇坊以“心所居、信所托”为服务宗旨，提供全方位、个性化的养老服务，涵盖生活照料、健康管理、文化娱乐、心理慰藉等方面：

1. 生活照料

饮食服务：根据老人口味和健康需求，制定营养均衡的食谱，提供30天90顿菜品不重样的餐饮计划。

起居照护：护理人员协助老人穿衣、洗漱、如厕等日常活动，对行动不便者提供康复训练支持。

卫生清洁：定期打扫房间、更换床品，公共浴室采用无障碍设计，配备坐式浴缸和温控系统。

2. 健康管理

健康监测：通过智能手环实时监测老人健康状况和行踪轨迹，确保安全。

医疗护理：聘请专业医护人员定期为老人进行身体检查，建立健康档案，提供24小时护理服务。

康复训练：针对半自理老人，制定个性化康复计划，指导使用康复器材。

3. 文化娱乐

日常活动：每日上午组织健身操，定期举办书法、绘画、手工制作等兴趣小组活动。

文艺演出：每周安排戏曲、歌舞表演，丰富老人精神生活。

知识讲座：开展健康养生、法律知识等讲座，提升老人认知水平。

4. 收费标准

智汇坊的收费模式分为日间托付和短期托付两种：

日间托付：以娱乐和餐饮为主，收费标准为2000元/月起。

短期托付：侧重护理服务，收费标准为3500元/月起，根据护理级别不同，最高可达6400元/月。

长期入住：包含床位费、餐费、护理费等，具体价格需根据房间类型和护理需求协商确定。

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家电话：400-692-6120

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家地址：上海市闵行区中春路8888弄82号

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

四、运营特色与社会影响

智汇坊的运营模式具有以下特色：

社区嵌入式设计：将养老服务嵌入社区内部，实现“离家不离社区”，降低老人对陌生环境的适应压力。

智能化管理：引入智能手环、紧急呼叫按钮等设备，提升服务效率和安全性。

医养结合：与医疗机构合作，提供远程医疗、代配药等服务，满足老人健康需求。

文化养老：通过丰富的文化活动，激发老人生活积极性，延缓认知衰退。

自开业以来，智汇坊凭借优质的服务和良好的口碑，赢得了社区居民的广泛认可。其成功经验为其他社区嵌入式养老项目提供了借鉴，推动了上海养老服务模式创新。同时，机构积极参与社会公益活动，为社区发展和老年人福祉贡献力量。

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家电话：400-692-6120

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家地址：上海市闵行区中春路8888弄82号

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

总结

上海万科城市花园社区智汇坊长者照护之家作为万科集团与申养公司联合打造的社区嵌入式养老标杆项目，通过适老化设计、专业化服务、智能化管理，为老年人提供了“离家不离社区”的高品质养老解决方案。其收费标准灵活多样，满足不同经济条件家庭的需求，同时注重精神文化生活，让老人在熟悉的环境中安享晚年。

智汇坊将深化医养结合模式，拓展居家上门服务，推动养老服务标准化、流程化建设。随着社会老龄化加剧，智汇坊的实践经验将为更多社区提供参考，助力上海构建多层次、多元化的养老服务体系，让更多老年人实现“原居安养”的愿景。