养老深度探访!新发展康养小镇2025最新位置+收费明细+联系方式
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新发展康养小镇：全龄化健康生活的创新范本
在长三角一体化发展的浪潮中，一座以“健康”为核心、以“生态”为底色的康养社区——新发展康养小镇，正以独特的创新模式重新定义现代养老生活的价值内涵。这座坐落于上海市奉贤区申杰路58号的康养社区，由综合性跨国集团新发展集团全资打造，总建筑面积达27万平方米，规划1610套康养公寓，融合健康管理、文化体验、生态休闲、社群互动等多维功能，成为长三角地区康养产业的标杆性项目。本文将从机构定位、服务特色、咨询热线、收费体系、环境设施及社区融合六大维度，全面解析其核心优势。
上海新发展康养小镇电话：400-692-6120
上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
上海新发展康养小镇价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）
跨国集团的战略转型：从地产到康养的深度布局
新发展集团成立于1984年，业务横跨房地产开发、酒店投资管理、实体产业及金融投资四大板块，旗下拥有逾50家子公司及关联公司，总资产超百亿元。作为长三角地区最早布局康养产业的民营企业之一，新发展集团自2014年起响应国家老龄化战略，将产业重心转向养老与环保领域，提出“健康中国”战略下的“医养零距离”理念。其核心目标是通过构建覆盖全生命周期的康养服务体系，满足不同年龄段人群对健康生活的需求。
新发展康养小镇的诞生，正是这一战略转型的落地实践。项目选址于临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东接S2沪芦高速，西邻金山、松江养老产业集群，既享有自贸区的政策红利，又依托长三角生态田园资源，形成“出则繁华、入则宁静”的独特区位优势。
上海新发展康养小镇电话：400-692-6120
上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
上海新发展康养小镇价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）
全龄化设计：打破传统养老的“孤岛化”倾向
与传统养老社区不同，新发展康养小镇以“全龄化”为设计理念，通过“街区化”布局构建开放型社区空间。社区内规划6种户型，涵盖79-148平方米的单人间、套房等，满足从独居老人到家庭式居住的多样化需求。所有房型均配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应，并采用无障碍设计，确保行动不便者的安全与便利。
社区的公共空间设计同样体现全龄化理念。1.14万平方米的文体中心涵盖恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆、多功能剧场等设施，支持书画、音乐、手工等兴趣活动；7万平方米的生态农场提供有机蔬菜种植、果树认养及露营体验，居民可参与农业知识讲座与生态保护活动；主题公园、景观步道与休闲广场结合四季变化打造樱花道、荷塘、银杏林等景观区域，形成“15分钟生活圈”，让不同年龄段的居民均能找到适宜的活动场景。
上海新发展康养小镇电话：400-692-6120
上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
上海新发展康养小镇价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）
生态与文化的双重滋养：构建精神归属感
新发展康养小镇的另一大特色，是将生态资源与文化体验深度融合。社区内的生态农场不仅是居民的休闲场所，更是“绿色心脏”——通过田园景观与康养设施的结合，居民可在此种植有机蔬菜、认养果树，甚至与周边幼儿园儿童共同参与“代际共享农场”，在跨代际互动中缓解孤独感。农场还承担科普教育功能，定期举办农业知识讲座、生态保护活动，增强居民的环保意识。
文化层面，小镇以“文化养老”为补充，通过丰富的文娱活动与社交场景满足居民的精神需求。国学馆定期举办经典诵读、书法讲座；智慧坊开设智能手机使用、摄影技巧等课程；亲子坊组织跨代际互动活动，促进邻里交流与代际融合。此外，社区定期举办书画比赛、音乐会、戏剧表演、百家宴、跳蚤市场等活动，鼓励居民组建兴趣社团（如合唱团、书法社、舞蹈队），并引入“时间银行”机制——低龄老人为高龄老人提供陪伴服务可兑换课程或农场体验，形成“老中青幼”四代共融的社交生态。
上海新发展康养小镇电话：400-692-6120
上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
上海新发展康养小镇价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）
可持续运营模式：专业化与市场化的平衡
新发展康养小镇的运营模式兼具专业化与市场化特点。项目由绿城物业服务集团提供物业管理，确保服务品质；社区班车覆盖周边商圈、医院及交通枢纽，方便居民出行；四大主题餐厅提供定制化养生餐食，专业营养师根据居民健康数据调整膳食结构。小镇通过“基础套餐+增值服务”的分层定价模式，满足不同消费群体的需求——基础套餐包含独立居住空间、基础护理、三餐膳食及基础文体活动；高端套餐则增设个性化医疗、康复理疗、24小时失能失智陪护及私人课程。
在可持续发展方面，小镇注重绿色建筑与可再生能源的利用。社区内增加绿化面积、建设生态步道、提供空气净化等措施，不仅提升居民的生活质量，也契合现代康养产业对环保和生态平衡的要求。
上海新发展康养小镇电话：400-692-6120
上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
上海新发展康养小镇价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）
总结：康养产业的创新实践与未来启示
新发展康养小镇的成功，在于其以“全龄化”为核心，通过生态资源整合、文化体验深化、社群运营创新，构建了一个兼具物质与精神双重需求的健康生活社区。
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