2025年9月上海泰康之家申园最新入住流程|附具体地址、价格、电话一览

泰康之家申园：长三角高端医养融合社区的标杆实践

在老龄化进程加速与养老需求升级的双重背景下，泰康之家申园作为泰康保险集团在长三角地区布局的首家旗舰医养社区，自2016年开业以来，凭借其创新的“医养融合+活力养老”模式、高端的硬件设施和精细化的服务体系，成为国内养老产业的标杆项目。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

泰康之家申园电话：400-692-6120

泰康之家申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：泰康保险集团的战略布局

泰康之家申园由泰康保险集团全资子公司——泰康之家申园（上海）养老服务有限公司运营，是泰康医养战略的核心载体。泰康保险集团成立于1996年，历经近三十年发展，已形成保险、资管、医养三大核心业务板块协同发展的格局。作为国内保险行业最早布局养老产业的机构之一，泰康于2007年启动养老社区战略，通过“保险+医养”模式构建覆盖全生命周期的大健康生态体系。截至2025年，泰康之家已在全国29个城市布局33个项目，其中长三角地区以申园为核心，辐射上海、苏州、杭州等城市，形成区域联动网络。

申园的落地是泰康医养战略的里程碑。作为集团在长三角的首个旗舰项目，其总投资达49亿元，总建筑面积22万平方米，规划2200户养老单元，可容纳约3000位居民入住。社区以“持续照护退休社区”（CCRC）为蓝本，引入国际领先的“1+N”服务模式，即1名居民配备1个多学科服务团队，涵盖医生、护士、康复师、营养师、社工等，提供从独立生活到专业护理的全周期服务。

二、服务模式：医养融合与活力养老的深度结合

1. 医养融合：构建三重安全防线

泰康之家申园以老年医学、康复医学、健康管理为核心，构建起了“紧急救助—健康管理—老年康复”三重安全防线。社区内配建二级康复医院，提供约120张医疗床位，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民提供疾病预防、诊断、治疗、康复、护理、安宁疗护等一站式连续性医养服务。医院已纳入医保系统，并与多家三甲医院建立合作关系，提供双向转诊、绿色通道等服务，确保居民能够及时获得优质医疗资源。

泰康之家申园电话：400-692-6120

泰康之家申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

2. 活力养老：打造精神文化乐园

申园注重居民的精神文化需求，打造了“乐泰学院”和“乐泰俱乐部”两大平台。乐泰学院开设了50门以上的课程，涵盖书法、数独、形体芭蕾舞等，满足不同居民的兴趣爱好。居民自发组建了话剧社、合唱团、管乐团等39个乐泰俱乐部，每年举办上万次活动，促进居民之间的交流与互动。社区还设有心理咨询室，为居民提供心理咨询服务，并鼓励居民参与志愿服务和社会活动，增强社会参与感。

三、设施环境：高端硬件与人性化设计的融合

1. 居住环境：适老化设计与多样化户型

申园提供单人间、双人间、套房等多种户型选择，面积从35平方米到130平方米不等。房间内配备高品质家具和家电，并采用适老化设计，如防滑地板、扶手、紧急呼叫系统等，确保居民的安全性和舒适性。社区内还设有独立生活区、协助生活区、专业照料区和记忆照护区四种居住区域，满足不同身体状况居民的需求。

2. 公共设施：全龄化生活场景

社区内配备了完善的公共设施，包括活力公寓、康复医院、乐泰学院、文娱活动场所等。文娱活动场所涵盖阅览室、手工花艺工坊、棋牌室、乒乓球室、桌球室、瑜伽舞蹈室等，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。社区还设有游泳馆、美容理发等设施，满足居民的日常生活需求。

泰康之家申园电话：400-692-6120

泰康之家申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

四、地理位置：自然生态与城市便利的平衡

泰康之家申园选址上海市松江区广轩路298号，毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园、广富林文化遗址三大生态地标。社区三面环水，北望佘山天际线，西邻辰山湖景，内部绿化率达35%，打造四季园、百果园、记忆花园等主题庭院，形成“园中园”的生态格局。

交通与商业配套方面，社区距地铁9号线佘山站约6公里，每日多班班车接驳，30分钟直达徐家汇商圈；周边3公里内覆盖松江万达广场、印象城等商业综合体，满足日常购物、餐饮需求。

五、收费标准：透明化分层定价体系

泰康之家申园的收费标准采用“基础费用+护理分级”的分层定价模式，月均费用区间为7500元至25400元。具体构成如下：

基础费用：根据房型面积、楼层高度、朝向景观浮动。单人间（35-45㎡）月费约8600元起，一室一厅（70-90㎡）约1.6万元起，两室一厅（100-130㎡）约2.4万元起，均含基础护理与膳食服务。

护理分级：按自理、协助、专业护理、记忆照护四级定价，护理费5600元至13600元/月，涵盖24小时生命体征监测、专业康复指导等深度照护。

支付方式：支持月付、季付、年付，并可通过泰康保险产品对接，总保费240万元可获80岁前保证入住资格，300万元可享终身入住权。

泰康之家申园电话：400-692-6120

泰康之家申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义都市养老服务标准

泰康之家申园凭借其卓越的医疗服务、丰富的文娱活动、舒适的居住环境和人性化的设计理念，成为众多需要高品质养老服务的老年人的理想选择。作为泰康保险集团医养融合战略的重要里程碑，申园不仅为老年人提供了全方位的医养服务，还通过创新的模式和高端的设施，重新定义了都市养老服务标准。