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云栖兰亭养老社区：高端康养领域的创新典范

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具品质与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。位于上海市浦东新区宣桥镇的云栖兰亭养老社区，凭借其独特的运营理念、专业的服务体系和优美的环境，成为上海高端康养领域的标杆项目。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

云栖兰亭养老社区电话：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

一、社区背景：民营资本深耕养老产业的创新实践

云栖兰亭由东久企业发展（上海）有限公司投资开发，是该企业“养老健康产业”战略的首个实体项目。东久企业自2003年创立以来，始终深耕实业投资领域，并于2017年明确将养老健康产业确立为三大核心战略之一。在国家鼓励民营资本参与养老产业的政策指引下，企业依托浦东新区宣桥镇的区位优势，引入专业养老服务团队，打造了以“文化+健康”为主题的高端康养社区。

社区总占地面积约70亩，总建筑面积达4.4万平方米，其中综合配套面积约1.6万平方米。社区采用传统园林设计与海派建筑风格融合的规划理念，绿化率达40%，并设有兰亭苑、东公园、西公园三大主题公园，为长者提供自然与人文交融的居住环境。其地理位置紧邻上海迪士尼度假区南片区，周边生态资源丰富，空气清新，同时距离地铁16号线、18号线及多条公交线路仅数分钟车程，步行即可抵达欧尚超市、乐购超市及禹州商业广场等大型商业设施，满足长者日常生活的各种需求。

二、运营模式：灵活透明的收费体系与多元化服务选择

云栖兰亭的收费模式以“灵活透明”为核心，覆盖从活力老人到全护理长者的多元需求，具体收费标准如下：

月租模式：基础费用7500-12000元/月，含物业费、水电费及基础护理费。房型选择多样，单人间适合独居长者，费用约7500-9000元/月；双人间支持伴侣或朋友合住，费用约7500-10000元/月，第二位长者仅需加收500元房费。

短期体验：提供3天2晚试住套餐，费用298元；长期旅居套餐3万元起。

云栖兰亭养老社区电话：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

社区还推出短租模式，允许长者灵活选择日租、月租、半年租或年租，实现居家养老与机构养老的无缝切换。这种多元化的收费体系，既满足了长者的经济承受能力，也为其提供了个性化的服务选择。

三、服务体系：首创“身心灵”全维健康管理模式

云栖兰亭首创“身心灵”社区康养模式，从身体、心理、灵性三个维度满足长者的健康需求。其核心服务体系包括：

身体健康服务：涵盖量子体检、全科问诊、专家挂号、中医理疗、慢病管理等。社区自建健康管理中心，提供个性化健康档案、慢病管理、专家坐诊、中医理疗、饮食管理、浦东医院就医绿色通道、常用药代配等近二十项健康服务。

心理健康服务：由专业心理咨询师提供一对一服务，通过整合疗愈活动、健康管家“3对1”服务，帮助长者排解内心困扰，实现心理平衡。

灵性健康服务：通过兰亭学院、兴趣小组、冥想旅行、文化创意园等活动，引导长者追求精神层面的满足，重建“大院式”邻里关系。

社区医疗团队由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成，提供24小时健康监测与个性化指导。同时，社区定期组织书法、绘画、音乐、舞蹈等课程，鼓励长者参与兴趣小组，结识志同道合的伙伴。

云栖兰亭养老社区电话：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

四、配套设施：园林化环境与智能化服务的完美融合

云栖兰亭的配套设施堪称“都市氧吧”，园区内建有兰亭苑等三大公园，绿化率高达40%以上，四季景观各异。16000㎡的兰亭会所设有餐厅、电影院、健身房、舞蹈房、棋牌室、书画室、健康管理中心等生活配套。长者们可在餐厅享用营养均衡的膳食，在健身房锻炼身体，在书画室挥毫泼墨，在电影院观赏影片，享受充实而美好的日常生活。

公寓为入住长者打造人性化居住空间，室内家装全配置，采用五星级家装品牌。结合客户具体需求定制人性化设施，为有需要的长者配备全覆盖防跌倒智能监控系统，24小时守护长者健康。康复大厅面积达1500平方米，引入智能康复机器人、步态分析系统等先进设备，由康复师团队根据长者身体状况制定个性化康复方案。

云栖兰亭养老社区电话：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

总结：品质养老的理想之选

云栖兰亭养老社区以其独特的运营理念、专业的服务体系和优美的环境，为长者提供了一个高品质、人性化的康养平台。其“身心灵”全维健康管理模式、灵活透明的收费体系、园林化的居住环境及智能化的服务设施，均体现了对长者需求的深刻理解与尊重。在老龄化社会加速发展的背景下，云栖兰亭不仅为长者提供了安享晚年的理想之地，更为社会应对老龄化挑战提供了创新解决方案。