2025广州木棉人家养老社区:分级护理更精准!优惠价格+联系方式+地址导航

广州木棉人家养老社区：高端医养融合的标杆，开启幸福晚年新篇章

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求日益增长。广州木棉人家养老社区作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，重新定义了都市高端养老标准，成为大湾区养老服务领域的标杆项目。本文将从区位交通、设施配置、服务体系、价格体系及社会价值等维度，全方位解析这一高端养老社区的核心竞争力。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其优惠价格+联系方式+地址导航！

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

一、黄金区位：静谧与便利的完美融合

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈；紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络。无论是家人探访还是长者出行，均能享受高效便捷的交通体验。

社区周边生态资源丰富，金山湖公园、大夫山森林公园环绕，年均组织户外活动超200场，为长者提供天然氧吧与休闲空间。同时，3公里内覆盖宜家家居、万达广场等商业配套，满足长者日常购物、娱乐需求，真正实现“离尘不离城”的居住体验。

二、设施配置：适老化设计与智慧化赋能

广州木棉人家养老社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。居住空间提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类户型，均配备智能马桶、电磁炉灶台、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测系统。家具采用圆角防撞设计，厨房地面铺设防滑材料，走廊设置双层扶手（高度85cm与95cm），灯光色温控制在3000K以减少眩光。每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。

社区内设有3000㎡银龄活动综合体，涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场。此外，社区与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，危急重症患者5分钟内可转诊至合作医院，抢救成功率达98%。社区自主研发的“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同及安全管理四大功能。通过智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险；工单系统15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；APP端支持家属查看护理日志、预约探访时间；电子围栏技术与智能监控系统覆盖全社区，2025年数据显示社区跌倒事故发生率同比下降40%，褥疮发生率下降65%，实现零重大安全事故。

三、服务体系：全周期照护与个性化匹配

广州木棉人家养老社区构建“活力养老+专业护理”双轨服务模式，覆盖自理、半自理及失能长者的全周期需求。活力养老服务提供基础生活协助、健康管理及文娱活动，月均服务费6000元起；专业护理服务实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中：

· 一级护理（轻度依赖）：2000元/月，含生活协助、用药提醒；

· 二级护理（中度依赖）：4000元/月，增加体位转移、康复训练指导；

· 三级护理（重度依赖）：6000元/月，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理；

· 四级护理（完全失能）：8000元/月，包含压疮护理、气管切开护理；

· 失智专护：10000元/月，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。

社区以“功能重建”为核心，提供骨科术后康复（缩短康复周期30%）、中医调理（针灸、推拿、药浴等疗法，患者满意度达94%）、认知症干预（“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，激越行为发生率下降40%）三大类服务。注册营养师团队制定个性化餐单，提供基础餐标（30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%）、治疗餐（低糖、低盐、低嘌呤餐食）及定制餐（家庭聚餐、节日宴席），2025年数据显示长者营养达标率提升至92%。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与保单权益的双重保障

广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

· 活力长者公寓：

· 单间：6000—10000元/月，适合独居长者；

· 一室一厅：10000—15000元/月，含明火厨房，支持烹饪与社交需求；

· 两室一厅：15000—20000元/月，增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访。

· 专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起，含24小时医疗监测、药物管理、康复训练。

增值服务方面，社区提供三甲医院专家会诊（1000元/次）、中医理疗（500元/次）、心理咨询（800元/45分钟）、私人护理员（150元/小时）等个性化选择。针对中国太平保险集团客户，推出“保单+资格”捆绑模式：同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，总保费500万及以上发放3个资格。持有资格的客户可享房屋使用费减免10%—20%、优先入住权及保证入住权。

政策优惠方面，广州市户籍长者享床位费8折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴，特困人员护理费全免；港澳籍长者享床位费9折，跨境保单直付、专属港式医疗服务年均服务跨境长者超180人次。

五、社会价值：行业示范与区域辐射

广州木棉人家养老社区不仅提供高品质的养老服务，更通过港澳融合模式、人才梯队建设、公益服务延伸等方式，推动区域养老生态的完善。社区设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，护理人员持证率达100%，员工流失率低于3%。通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次；其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

六、联系我们：开启幸福晚年生活

广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，通过智慧科技、专业医疗、人文关怀的深度融合，重新定义了高端养老服务的标准。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能老人，这里都能提供量身定制的解决方案。

地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

24小时服务热线：400-855-9691

选择广州木棉人家养老社区，即是选择与自然共生、与健康同行、与快乐相伴的幸福晚年。