广州悦麓为民护理院2025信息速览-收费标准/服务内容/参观流程

广州越秀康养悦麓居，位于广州市白云区藤业一路280号，是越秀集团在收并购、改造养老项目后首个自建的国际高端养老社区（CCRC）。该项目作为越秀“悦”系列养老产品线首个项目，从产品到服务全部结合老人需求品质化打造。广州悦麓为民养老护理院有限公司，作为该项目的运营主体，成立于2024年3月21日，注册资本为500万人民币，由广州云秀健康投资有限公司全资控股。接下来，让我们一起走进广州悦麓为民护理院，深入了解其收费标准/服务内容/参观流程！

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

【广州越秀康养悦麓居】电话：400-692-6120（24小时热线）

项目规划与建设

广州越秀康养悦麓居于2022年3月正式开工建设，预计2023年11月交付并投入使用。项目以“活力康养+学院式社区”为蓝本，秉承越秀地产“成就美好生活”的品牌使命，力求打造集“医”、“康”、“养”、“学”等功能于一体，能覆盖老年人各阶段生活所需的可持续照料退休社区。项目总建筑面积6.8万平方米，包括1栋医护楼、4栋社区活力公寓楼，共提供约515套活力养老公寓，以及1栋1万平方米的带有社区卫生服务中心的医养综合体，配备140张护理床位和82床养护床位（认知症单间）。

设施与服务

项目内部设置了缓坡步道，与活动配套空间、水景融合，打造园区的核心活动空间，凸显社区活力居住氛围。同时，项目匹配约7500平方米文娱康乐空间配置，包括老年大学、茶楼、兴趣工坊、KTV、舞蹈、音乐教室等功能空间，充分满足长者生、心、灵、社交等各层次需求，全力构创“悦运动·越健康”的养老新生活。

户型设计方面，项目活力养老公寓户型分为50㎡单间、71㎡一室一厅和93㎡两室一厅，其中单间和一室一厅为主力配置房型。户型内部涉及厨房、客厅、卧室、阳台与洗手间五大空间，风险场所均设立无障碍紧急求助系统，全屋细节皆为适老化设计，如圆角设计的桌子、适老化照明、洗手间拉伸警报器、无高度差的地面、厨房柜台凹陷设计等，确保老年人的居住安全和舒适。

餐饮服务方面，项目社区匹配多场景用餐，设有营养餐厅、订餐配餐、共享厨房与茶楼餐厅，餐饮服务团队以营养健康、美味多样为宗旨，为入住长者打造了丰富的美食体验。所有食材的挑选均来自于具有品质和安全保障的越秀集团供应链，餐饮服务部会依据时令节气，定期举办美食体验活动，让老人尽享各种美食体验。

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

【广州越秀康养悦麓居】电话：400-692-6120（24小时热线）

运营与管理

项目由广州越秀康养产业投资控股有限公司负责运营，采用使用权销售（固定年限，指定房源）+会籍管理费（交付后即需缴纳）+生活服务费（入住后缴纳，不入住不缴纳）的收费模式。其中，使用权可以继承、转让或出租，但不可退还；会籍管理费无论客户是否入住，均按户强制缴纳，1-2万元/年；生活服务费入住后强制缴纳，按入住人数收取，每人每月1300元。

越秀康养致力于构建强大的核心运营能力和资产管理能力，打造全国领先的康养产业品牌。作为城市中心健康活力的长者社区，悦麓居是越秀康养在自身办企理念指导下而研发的“新一代”康养产品，以长者服务为基本出发点，以长者健康、有活力为目标，通过集高品质的住房设计、贴心服务、智慧养老、健康环境于一体的方式重塑银年生活，为长者打造一个“五星级”的家。

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

【广州越秀康养悦麓居】电话：400-692-6120（24小时热线）

结语

广州悦麓为民养老护理院，作为广州市资产规模最大的国有企业越秀集团倾力打造的首个CCRC国际活力康养社区，以其卓越的规划与设计、全面的设施与服务、专业的运营与管理，为长者提供了一个健康、舒适、有保障的晚年生活环境。悦麓居不仅关注长者的身体健康，更关注其心理健康和精神生活，致力于成为广州乃至全国康养领域的旗舰标杆。