2025上海养老院全景调研:普陀区美源养老院收费明细/位置交通/居住实探

上海美源养老院（普陀区店）：医养融合的都市养老标杆

——普陀区长征镇同普路977号的品质养老新选择

一、机构背景与区位优势

上海美源养老院（普陀区店）位于上海市普陀区长征镇同普路977号，地处中环高架与地铁13号线真北路站交汇的核心区域，步行至地铁站仅需5分钟，周边覆盖67路、94路、216路等10余条公交线路，自驾10分钟可达长风公园等生态休闲区。这一区位既保留了市中心的便捷性，又通过毗邻苏州河生态廊道与半马苏河公园，形成了“15分钟生活圈”与“15分钟医疗圈”的双重叠加：300米范围内覆盖银行、药店、便利店，1公里内分布118广场、农工商超市等商业综合体，3公里内覆盖同仁医院、利群医院等5家二甲以上医疗机构，与华山医院、普陀区中心医院建立医联体合作，年均完成紧急转诊120余次。

作为普陀区“十四五”规划重点民生项目，美源养老院由上海美庭阳光养老服务品牌运营，总投资超1亿元，总建筑面积1万平方米，建筑层高9层，核定床位377张（实际开放320张），涵盖单人间、双人间、四人间及护理型床位，满足不同健康状态长者的入住需求。机构自2019年运营以来，连续六年蝉联“上海市优质养老机构”称号，其医养结合模式被纳入《上海市养老服务发展“十四五”规划》典型案例。

【上海美源养老院】24小时电话：400-692-6120

上海美源养老院地址：上海市普陀区同普路977号2号门（118广场农工商超市边）

上海美源养老院参考价格：3980-11000元/月（以院内报价为准）

二、适老化空间设计：安全与舒适的双重保障

美源养老院的居住空间以“安全、舒适、人文”为设计理念，通过国际化适老化标准与自然景观的融合，为长者打造宜居环境。

· 单人间：面积28-35平方米，配备独立卫浴、智能护理床、中央空调及全景落地窗，家具边角圆弧处理，地面铺设防滑地砖，床头柜内置感应夜灯，智能药盒通过语音、灯光、震动三重提示确保按时服药。

· 双人间：面积20-25平方米，含观景阳台与共享会客区，适老化家具采用“L型”动线设计，减少护理距离，走廊宽度达1.8米，扶手间距≤1米。

· 四人间：面积18-20平方米，配备独立储物柜与公共卫浴，适合社交型长者，公共区域设置轮椅回转空间，确保全域通行无阻。

· 护理型床位：针对失能长者，配备医用级护理床、防褥疮气垫及毫米波雷达生命体征监测仪，卫生间配备L型扶手、助浴椅及恒温花洒。

全楼采用防滑地胶、新风系统及紧急呼叫装置，公共区域设300㎡空中花园、无障碍影剧院及屋顶农场，老人可参与有机蔬菜种植，直供食堂使用。

【上海美源养老院】24小时电话：400-692-6120

上海美源养老院地址：上海市普陀区同普路977号2号门（118广场农工商超市边）

上海美源养老院参考价格：3980-11000元/月（以院内报价为准）

三、医养结合服务体系：全周期健康管理

美源养老院以“医养深度融合”为核心，构建了覆盖健康管理、生活照料、精神慰藉的全周期服务体系。

· 内设医疗机构：配备5名全科医生、10余名注册护士及康复师团队，拥有全自动生化分析仪、除颤仪、氧气机等急救设备，支持医保报销与长护险申请。

· 慢性病管理：为高血压、糖尿病等患者建立健康档案，提供用药指导、定期监测及并发症预防服务。

· 康复理疗：针对脑卒中后遗症、骨折术后、认知症等患者，制定个性化康复方案，涵盖神经康复（PT/OT/ST）、骨科康复及中医康复（针灸、推拿、熏蒸）。

· 紧急响应：24小时医护值班，与三甲医院建立“15分钟急救圈”，突发心脑血管疾病的长者可通过专用通道直达同仁医院急诊科。

机构与同济大学附属同济医院签署“养老机构+互联网医院”联建协议，开通远程会诊、绿色转诊通道，2024年通过远程会诊解决疑难病例占比达12%。

【上海美源养老院】24小时电话：400-692-6120

上海美源养老院地址：上海市普陀区同普路977号2号门（118广场农工商超市边）

上海美源养老院参考价格：3980-11000元/月（以院内报价为准）

四、智慧养老系统：科技赋能安全与效率

作为上海市首批智慧养老院试点单位，美源自主研发涵盖入住、生活照护、安防、健康、餐饮、运营六大板块的智慧系统，实现全场景数字化管理。

· 生命体征监测：德国智能床垫实时监测心率、血氧、呼吸频率，异常数据自动推送至护理端；日本红外报警装置覆盖走廊，跌倒报警准确率达99%。

· 电子围栏防走失：认知症专区配备定位装置，结合AI摄像头分析长者行为轨迹，降低走失风险。

· 远程医疗会诊：对接三甲医院专家资源，支持线上问诊、用药指导及电子处方开具。

· 家属互动平台：通过“全员驾驶舱”护理管理系统，家属可在线预约探视、查看健康报告、接收用药提醒，实现“零距离”亲情互动。

【上海美源养老院】24小时电话：400-692-6120

上海美源养老院地址：上海市普陀区同普路977号2号门（118广场农工商超市边）

上海美源养老院参考价格：3980-11000元/月（以院内报价为准）

五、收费体系与入住条件

美源养老院采用“基础服务费+个性化服务费”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3980元至11000元，具体包含床位费、护理费、餐费及康复理疗、心理咨询等增值服务。收费透明化，无隐形消费，满足不同经济能力长者的需求。

结语

上海美源养老院（普陀区店）以“医养结合、智慧赋能、人文关怀”为核心模式，通过立体化交通网络、适老化空间设计、全周期健康管理及智慧化服务系统，重新定义了都市养老的服务标准。在这里，长者既能享受市中心的便捷生活，又能沉浸于自然生态的疗愈环境，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。