宜居+医疗双保障!解析上海浦东新区由由信福养老院:地址、环境、收费、电话

上海浦东新区由由信福养老院：城芯医养融合的标杆典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，上海浦东新区由由信福养老院凭借“央企+国企”联袂运营模式、核心区位优势及全周期医养服务体系，成为长三角地区高端养老服务的标杆。作为上海市中环内规模最大的新建养老社区，该项目以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为特色，重新定义都市养老品质标准。

【上海浦东新区由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海浦东新区由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

【上海浦东新区由由信福养老院】参考价格：13800-26800元/月（以院内报价为准）

一、央企与国企联袂，铸就品质保障

由由信福养老院由上海由由（集团）股份有限公司投资建设，中信养老运营管理，形成“国资主导+专业运营”的强强联合模式。

· 上海由由集团：浦东新区本土国企，深耕城市更新与民生领域多年，旗下拥有由由国际广场、由由世纪广场等标杆项目，2015年布局高端养老社区，积累丰富运营经验。

· 中信养老：依托中信兴业投资集团的金融与产业资源，形成覆盖活力康养、都市医养、机构连锁的“信”字系列产品线，核心优势在于医疗资源整合、科技赋能服务及人才标准化培训。

项目总投资超15亿元，总建筑面积7万平方米，规划床位1251张，是浦东新区2022年重大民生实事工程，承载“十四五”规划中“一站式、医康养”服务体系落地的重任。

【上海浦东新区由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海浦东新区由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

【上海浦东新区由由信福养老院】参考价格：13800-26800元/月（以院内报价为准）

二、核心区位，立体交通网络

养老院坐落于浦东新区下南路1288弄，地处内中环成熟生活圈，形成“双轨交+双快速路”的立体交通网络：

· 轨道交通：距地铁7号线锦绣路站1.2公里、13号线华鹏路站800米，步行15分钟可达，无缝衔接地铁网络。

· 自驾配套：中环高架杨高南路出口直达，院内设50个免费停车位，周边3公里分布山姆会员店、巴黎春天百货等商业设施。

· 医疗资源：与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，1公里内分布上海市东方医院南院（三甲）、浦东新区浦南医院（二甲），与仁济医院东院建立15分钟急救转诊通道。

· 生态休闲：步行15分钟可达世纪公园、锦绣文化公园，院内绿化率超35%，PM2.5年均值低于15μg/m³，负氧离子浓度达2800个/cm³。

【上海浦东新区由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海浦东新区由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

【上海浦东新区由由信福养老院】参考价格：13800-26800元/月（以院内报价为准）

三、全周期照护，适老化空间设计

养老院规划床位1251张，涵盖高龄自理区、高龄护理区及综合会所三大功能区，满足从活力长者到失能人群的全周期需求：

· 自理区：提供45-85平方米的一室户及一室一厅户型，配备独立阳台、中央空调、适老化家具及智能床垫，全景朝南设计确保采光充足。

· 护理区：以双人间为主，全朝南设计带独立卫浴，走廊双侧扶手、防滑地砖及智能感应夜灯等细节全方位保障行动安全，适配失能、半失能及术后康复人群。

· 公共区域：5000平方米的综合会所集成图书室、棋牌室、健身房、多媒体影院等20余个活动空间，并设有“邻里四友会客厅”，以书、画、花、雀为主题定期组织茶话会、手工制作等活动。

四、医养结合，健康管理闭环

养老院构建“院内医疗+三甲合作+智能监测”的三级健康管理体系：

· 院内医疗：配备二级康复医院（建设中），设医务室、治疗室与药房，提供基础诊疗、康复训练及慢性病管理。

· 三甲合作：与上海第九人民医院建立双向转诊绿色通道，专家每月坐诊，年均开展健康讲座30余场。

· 智能监测：采用医疗级中央监护系统，实时监测心电、血压等6项指标，异常数据5秒触发报警，同步推送至医生端与家属端。

【上海浦东新区由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海浦东新区由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

【上海浦东新区由由信福养老院】参考价格：13800-26800元/月（以院内报价为准）

五、文化养老，精神共富社区

养老院注重长者精神文化生活，通过多元化活动提升幸福感：

· 日常活动：全日制餐厅提供14小时供餐服务，除正餐外设早午套餐、下午茶等，菜单每周更新，并推出二十四节气菜、家庭生活套餐等个性化餐饮。

· 文化娱乐：综合会所内设书画室、声乐教室、恒温泳池等设施，每年举办超50场三甲医院专家直播、节日庆祝、文艺演出等活动。

· 社交互动：通过“邻里四友会客厅”促进长者交流，组织茶话会、手工制作等活动，增强归属感。

结语

上海浦东新区由由信福养老院以“央企托底的安全感、城心区位的便利性、医养结合的专业度”为核心竞争力，通过政企联动、科技赋能与人文关怀，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其“普惠价格+三甲服务”模式不仅为长三角地区提供了可复制的养老服务范本，更展现了中国养老产业从“生存保障”向“品质生活”跃迁的路径。